棚戶(hù)區改造情況匯報(上半年棚戶(hù)區改造工作情況匯報)
棚戶(hù)區改造情況匯報
2017棚戶(hù)區改造情況匯報
棚戶(hù)區改造是新形勢下國家提出的解決低收入家庭住房困難問(wèn)題的重要舉措。以下語(yǔ)文迷網(wǎng)整理了具體情況匯報，一起來(lái)看看吧。
2017棚戶(hù)區改造情況匯報【1】
棚戶(hù)區改造工作是黨中央、國務(wù)院決策部署的一項重大的民生和發(fā)展工程。按照省委、省政府對醴陵棚戶(hù)區改造的工作要求，市委、市政府把棚戶(hù)區改造作為振興醴陵老工業(yè)基地的重要工作，改善民生的頭號工程，科學(xué)部署，全力推進(jìn)，取得了階段性成果。做為棚戶(hù)區改造的管理部門(mén)，現將我市棚戶(hù)區改造情況匯報如下，供領(lǐng)導決策參考:
一、基本情況
醴陵市是全省重要的交通樞紐和傳統的陶瓷生產(chǎn)基地，上世紀50年代到80年代初，先后布點(diǎn)建設了多家大型陶瓷生產(chǎn)企業(yè)，這些企業(yè)在為全省做出重大貢獻的同時(shí)，也建成了一大批企業(yè)職工住宅，聚集著(zhù)一些平房和簡(jiǎn)易樓，由于經(jīng)營(yíng)不善或改制轉軌，企業(yè)無(wú)力對房屋進(jìn)行維修、改造，再加上醴陵歷史悠久，老城區房屋密集，多為上世紀建設的房屋，改造難度大，逐步形成了現在的棚戶(hù)區。
歷史原因形成的這些棚戶(hù)區具有四個(gè)突出特點(diǎn)：一是房屋破損嚴重，棚戶(hù)區房齡大多超過(guò)30年，陰暗窄小。二是基礎設施條件極差。區內普遍自來(lái)水沒(méi)有入戶(hù)，居民仍使用公共廁所，道路狹窄且沒(méi)有排水，居民吃水難、如廁難、行路難等問(wèn)題十分突出。三是職工支付能力低，既無(wú)能力出資改造房屋，更無(wú)能力購買(mǎi)新房。四是商業(yè)化運作難度大。棚戶(hù)區大部分位于城市邊緣地帶，區位較差，房屋密度大，動(dòng)遷成本高，商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值低。長(cháng)期以來(lái)一直無(wú)法改造，嚴重影響居民的生產(chǎn)生活和城市形象。
二、近年來(lái)工作開(kāi)展情況
根據上級有關(guān)部門(mén)的統一部署，我市于2010年成立了棚戶(hù)區(城中村)改造指揮部，在我市開(kāi)展了棚戶(hù)區改造工作，截止目前，我市棚戶(hù)區改造工作情況如下：
1、已完成項目
我市已完成湖電、永勝、國光建陶、星火、李畋路(原電瓷廠(chǎng))、潘家沖鉛鋅礦、新民瓷廠(chǎng)、瓷泥礦等八個(gè)企業(yè)的部分棚戶(hù)區改造，共改造棚戶(hù)區2200戶(hù)。建設棚改安置房2000套。
2、現在建項目
目前，我市已動(dòng)工在建的棚戶(hù)區(城中村)改造項目3個(gè)，全部為淥江集團的城中村改造項目，其中陽(yáng)三棚戶(hù)區300戶(hù)為2013年任務(wù)，截止目前，該項目尚未動(dòng)工。珊田城中村改造項目60戶(hù)安置房正在建設中，玉屏山城中村改造項目200戶(hù)已長(cháng)期停工。
3、201X年將開(kāi)展的棚戶(hù)區改造工作
根據企業(yè)及相關(guān)單位申報，201X年，我市將開(kāi)展的棚戶(hù)區(城中村)改造項目共七個(gè)，分別為淥江集團的萬(wàn)宜城中村改造、茶塘城中村改造、陶機棚戶(hù)區改造448戶(hù)、群力瓷廠(chǎng)棚戶(hù)區改造96戶(hù)、柳家灣棚戶(hù)區改造470戶(hù)、醴瀏棚戶(hù)區改造480戶(hù)以及改制企業(yè)改擴翻814戶(hù)，目前，七個(gè)棚戶(hù)區(城中村)改造項目正在進(jìn)行改造前期工作。
4、2017-2020年棚戶(hù)區改造工作任務(wù)
根據《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶(hù)區改造工作的通知》國發(fā)(2013)25號，按照上級部門(mén)的部署，我們會(huì )同有關(guān)部門(mén)就我市2013-2017年需進(jìn)行的棚戶(hù)區及城中村改造項目進(jìn)行了摸底(摸底情況見(jiàn)附表)，根據摸底，我市需進(jìn)行城市棚戶(hù)區改造項目18個(gè)，擬改造4337戶(hù)，改造面積220000平方米;國有工礦棚戶(hù)區改造項目2個(gè)，改造380戶(hù)，改造面積19000平方米;林業(yè)及農業(yè)棚戶(hù)區改造項目3個(gè)，改造250戶(hù)，改造面積13000平方米;城中村改造項目8個(gè)，改造739戶(hù)。
三、存在問(wèn)題及下一步工作思考
我市的棚戶(hù)區改造工作,在上級的大力支持幫助下,雖然取得了一些成效,但下一步工作仍然十分艱巨,許多矛盾和問(wèn)題也在不斷地顯現出來(lái)。主要是，啟動(dòng)資金的籌集更加困難，新一輪棚戶(hù)區改造所需資金缺口較大;受宏觀(guān)經(jīng)濟的影響，土地的出讓和保障住房建設用地受到制約;棚戶(hù)區困難群體比例較大，拆遷和安置面臨較大壓力。面對這些矛盾和問(wèn)題，下一步我們認為要著(zhù)重抓好以下幾個(gè)方面的工作。
(一)、要進(jìn)一步加強棚戶(hù)區改造的整體規劃。要統籌城市發(fā)展與棚戶(hù)區改造的整體布局，統籌規劃公共配套設施，逐步推進(jìn)城市公共設施的合理布局，切實(shí)解決關(guān)系群眾切身利益的居住問(wèn)題。針對很多人擔心棚戶(hù)區新蓋樓房密度大，缺少統一規劃，甚至會(huì )變成未來(lái)新棚戶(hù)區的問(wèn)題，采取用規劃先行辦法推進(jìn)城市的合理布局，保證棚改工程的質(zhì)量。
(二)、要進(jìn)一步完善工作機制。將棚戶(hù)區改造納入黨政一把手考核指標體系，在進(jìn)一步明確職責的基礎上，將棚戶(hù)區領(lǐng)導成員單位，一并納入目標考核，切實(shí)形成棚改工作的強大合力。
(三)、要進(jìn)一步拓展融資渠道。充分發(fā)揮省住房保障融資平臺的資金優(yōu)勢，積極爭取上級部門(mén)對資金和政策上的扶持。進(jìn)一步拓展多元化投融資渠道。
(四)、要進(jìn)一步完善制定優(yōu)惠政策。認真研究新形勢下出現的`新問(wèn)題，在堅持政策統一的前提下，加強政策的針對性和靈活性，出臺新辦法，起到政策管用有效，解決實(shí)際問(wèn)題的目的。尤其是拆遷政策要切實(shí)使其在棚戶(hù)區改造中起到“風(fēng)向標”作用。
(五)、提前開(kāi)展明年項目的前期準備工作
對明年擬啟動(dòng)的項目，爭取在今年底前完成具體安置方案、安置房規劃設計等拆遷前期手續，完成拆遷摸底及前期準備，年初即開(kāi)展拆遷項目的啟動(dòng)工作。
2017棚戶(hù)區改造情況匯報【2】
一、象州縣201X年棚戶(hù)區改造項目基本情況
201X年我縣棚戶(hù)區改造沒(méi)有建設任務(wù)，其中棚戶(hù)區改造項目350套。情況如下：
(1)象州縣 職業(yè)中學(xué)棚戶(hù)區改造項目，176戶(hù)，面積26887平方米，計劃總投資4446萬(wàn)元。目前，該項目正在進(jìn)行配套設施建設，即將竣工待驗收，累計完成投資3850萬(wàn)元;
(2)象州馬坪鎮政府棚戶(hù)區改造項目，30戶(hù)，1200平方米，計劃投資240萬(wàn)元。目前，該項目正在裝修，累計完成投資190萬(wàn)元;
(3)象州縣恒星公司棚戶(hù)區改造項目，20戶(hù)，1820平方米，計劃投資291萬(wàn)元。目前，該項目正在進(jìn)行主體建設，進(jìn)度情況為四層主體施工，累計完成投資150萬(wàn)元;
(4)象州縣妙皇鄉政府棚戶(hù)區改造項目，17戶(hù)，680平方米，計劃投資42萬(wàn)元。目前，該項目已完工，累計完成投資42萬(wàn)元;
(5)羅秀鎮舊住宅綜合整治項目，107戶(hù)，計劃總投資197.95萬(wàn)元。目前，正在對舊街老樓房改造的前期工作，項目累計投資50萬(wàn)元。
二、存在的主要問(wèn)題及困難
1.對項目點(diǎn)的確定問(wèn)題存在異議，資金一直沒(méi)有撥付，影響到工程的進(jìn)度。
主要是對象州縣職業(yè)中學(xué)、馬坪鎮政府、恒星公司、妙皇鄉政府等4個(gè)項目是否符合棚戶(hù)區改造項目存在異議。住建部門(mén)根據桂建保【2014】33號文件精神。經(jīng)請示上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)、根據上級主管部門(mén)領(lǐng)導現場(chǎng)指導確定的項目，縣人民政府已將其納入2015年棚戶(hù)區改造實(shí)施方案(象政辦發(fā)【2015】101號，項目在上級相關(guān)平臺都有備案設有臺賬，并通過(guò)2015年區、市年終績(jì)效考評的核驗。財政部門(mén)沒(méi)有認同，所以資金一直沒(méi)有撥付。一定程度影響工程的進(jìn)展。
2.羅秀鎮舊住宅區綜合整治項目進(jìn)展緩慢。
三、今后工作措施
1.加強領(lǐng)導，明確責任。為進(jìn)一步加強對我縣保障性安居工作的組織領(lǐng)導，我縣及時(shí)調整充實(shí)了縣保障性安居工作領(lǐng)導小組。組長(cháng)由縣長(cháng)擔任，副組長(cháng)由一名副縣長(cháng)擔任，成員由涉及保障性安居工作相關(guān)單位負責人組成。各成員分工協(xié)作，制定保障標準、條件、措施和程序，確定保障對象，落實(shí)保障資金，推動(dòng)保障工作的開(kāi)展。
2.制定和完善保障性住房的各項制度。嚴格按上級有關(guān)棚戶(hù)區改造工程有關(guān)政策辦事。
3.加強督促檢查，及時(shí)解決問(wèn)題。加強與主管部門(mén)的聯(lián)系與溝通，經(jīng)常下到項目點(diǎn)檢查、指導工作，確保項目順利實(shí)施。協(xié)調解決項目建設中存在的問(wèn)題與困難，為項目建設排憂(yōu)解難。
4.加強培訓，確保項目質(zhì)量。各業(yè)務(wù)部門(mén)加強棚戶(hù)區改造項目技術(shù)人員的培訓，提高工作水平，保證項目建設質(zhì)量。
上半年棚戶(hù)區改造工作情況匯報
2017上半年棚戶(hù)區改造工作情況匯報
棚戶(hù)區改造是為了，改善城市生態(tài)環(huán)境，服務(wù)百姓生活。下面是小編整理的具體工作情況匯報，希望對你有幫助。
上半年棚戶(hù)區改造工作情況匯報【1】
棚戶(hù)區改造是新形勢下國家提出的解決低收入家庭住房困難問(wèn)題的重要舉措，是一項關(guān)注民生、惠及百姓的重要民心工程。區委、區政府高度重視這一民生工作，將棚戶(hù)區改造作為當前工作的頭等大事來(lái)抓，穩步推進(jìn)。現將工作情況簡(jiǎn)要匯報如下：
一、基本情況
201X年城市棚戶(hù)區計劃1504戶(hù);工礦棚戶(hù)區201X年年度計劃274戶(hù)，以前年度結轉任務(wù)1217戶(hù)。主要分布于“一軸兩帶三片區”。目前進(jìn)展情況如下：
1、“一軸”，即芙蓉大道到楊梅洲大橋延長(cháng)線(xiàn)(規劃中)。蓀湖塘城中村141戶(hù)已完成100戶(hù)協(xié)議簽訂工作，向陽(yáng)村7號綜合整治項目樣板房建設已進(jìn)場(chǎng)施工，湖南理工職院老舊住宅樓綜合整治122戶(hù)已完成設計，正在預算和招標前期準備工作，預計8月初開(kāi)工，同時(shí)滴水安置區建設正在全面掃尾，預計三季度可交房。
2、“兩帶”即河東濱江風(fēng)光帶片區和愛(ài)勞渠生態(tài)綠化帶片區。竹埠港-楊梅州大橋濱江風(fēng)光帶周邊，目前2014年度橋頭、橋東棚戶(hù)區改造項目結轉任務(wù)195戶(hù)，2015年度體育新城城中村改造項目結轉任務(wù)550戶(hù)正在加緊征拆。和順安置區二期已竣工，東湖安置區工程招標已掛網(wǎng)。愛(ài)勞渠生態(tài)綠化帶201X年主要是完成百畝湖和渠道清理以及棚戶(hù)區改造項目申報工作，目前百畝湖項目已啟動(dòng)。
3、“三片區”即板塘鋪片區、竹埠港片區和東坪-下攝司片區。板塘片區即板塘鋪板塘大道兩廂，是201X年我區棚改工作的重點(diǎn)，年度計劃任務(wù)為完成600戶(hù)城市棚戶(hù)改造，目前已簽訂協(xié)議418戶(hù)，預計9月份可全面完成征拆。竹埠港片區即滴水街道竹埠港片區，201X年計劃任務(wù)為完成結轉的2014年度竹埠港工礦棚戶(hù)區一期和2015年度工礦棚戶(hù)區二期1217戶(hù)任務(wù)，啟動(dòng)竹埠港工礦棚戶(hù)區二期后續項目274戶(hù)改造工作。目前，一期項目已建設至10層，二期項目已完成設計已基本完成，工礦棚戶(hù)區住戶(hù)征拆工作也已啟動(dòng)。東坪-下攝司片區即東坪、下攝司街道老舊危房區域，下攝司老山樓30戶(hù)綜合整治項目已啟動(dòng)，預計9月初可完工，迎東片區開(kāi)發(fā)商退出問(wèn)題已基本談妥，項目重新啟動(dòng)前期工作已開(kāi)展。
4、其他區域。201X年計劃任務(wù)還涉及二大橋北片區棚戶(hù)區改造150戶(hù)，主要涉及霞城鄉霞城村和書(shū)院路向家塘社區。目前高新區正在啟動(dòng)項目，我區已啟動(dòng)我區土地范圍內房屋征拆摸底工作和征拆前期工作。
上半年棚戶(hù)區改造工作情況匯報【2】
一、基本情況
2017年，省廳下達棚戶(hù)區計劃改造任務(wù)為6個(gè)地塊共2686戶(hù)。根據踏查實(shí)際情況，我縣將調整為8個(gè)地塊，居民總戶(hù)數2688戶(hù)，征收總建筑面積27.55萬(wàn)平方米。投資約11億元。其中政府購買(mǎi)存量房計劃為1611套，純貨幣安置1077套。具體地塊如下:
1、郭屯地塊(老東大橋東)地塊：東起長(cháng)營(yíng)大街，西至伊通河，南起人民大路，北至永寧東路。被征收戶(hù)數為697戶(hù) ，6.8萬(wàn)平方米。
2、索家屯地塊：東起赫哲街，西至明珠大街，南起赤赫路，北至人民大路。 被征收戶(hù)數為217戶(hù) ，2.4萬(wàn)平方米。
3、小窯屯地塊(明珠大街東側)：東起赫哲街，西至明珠大街，南起赤赫路，北至人民大路。被征收戶(hù)數為353戶(hù)，3.3萬(wàn)平方米。
4、高速口地塊：東起高速公路，西至長(cháng)營(yíng)大街，南起永青耕地，北至高速路口。被征收戶(hù)數為167戶(hù)，1.9萬(wàn)平方米。
5、伊河新城東地塊：長(cháng)營(yíng)大街以西，淀粉廠(chǎng)以東，九開(kāi)路口以南，伊通河永寧路以北。被征收戶(hù)數為245戶(hù)，面積2.4萬(wàn)平方米。
6、一中南地塊：南起南壕路，北至一中，西起鼎盛華府，東至伊通大街。被征收戶(hù)數為78戶(hù)，0.6萬(wàn)平方米。
7、體育館南地塊：被征收戶(hù)數為36戶(hù)，0.3萬(wàn)平方米。
8、西廣場(chǎng)兩側地塊 (二小學(xué)、老西門(mén)、時(shí)代廣場(chǎng)、門(mén)屯)：東起光明街，西至天馨花園，南起慶德村耕地，北至雙橋南側。被征收戶(hù)數為895戶(hù)，9.85萬(wàn)平方米。
二、進(jìn)展情況
1、8個(gè)地塊入戶(hù)調查工作已經(jīng)結束(但約10%家中沒(méi)人)。
2、可研已編制完成，正在進(jìn)行可研評審。
3、對2017年預進(jìn)入棚改大廳的房源進(jìn)行調查摸底，對尚未竣工驗收的樓房，敦促企業(yè)抓緊辦理相關(guān)手續。共有房源3000套。
4、貸款資料正在準備。已和農行、農發(fā)行進(jìn)行對接。貸款資料共46個(gè)，需政府提供的資料有4個(gè)：(1)關(guān)于棚改項目相關(guān)問(wèn)題的函。(2)關(guān)于棚改項目相關(guān)資金支出列入年度財政預算的議案。(3)縣人大常委會(huì )關(guān)于同意棚改項目相關(guān)資金支出列入財政預算的決議。(4)政府常務(wù)會(huì )議紀要。
5、正在擬定2017年度房屋征收補償方案和可研評審。
三、存在問(wèn)題
1、急需確定項目的承接主體。去年棚改項目承接主體確定為縣興伊城鄉建設投資有限公司。
2、正在搶建的`房屋較多。
3、無(wú)照房認定。無(wú)照房比例約占20%-30%。
4、一九九0年規劃地形圖上沒(méi)有房屋的認定。一九九0年規劃地形圖上規劃區域小，除一中南片以外，其它片區均不在一九九0年規劃區范圍內。
四、下步打算
我縣計劃用10個(gè)月的時(shí)間完成棚戶(hù)區改造工作，即2017年3月—2017年12月。
1、2017年3月20日，完成棚改片區的入戶(hù)調查工作。
2、2017年4月5日，完成項目的前期立項工作。
3、2017年4月30日，棚改貸款前期準備工作。
4、2017年5月20日，銀行貸款到位，征收工作開(kāi)始。
5、2017年6月-12月20日，各片區同時(shí)簽訂拆遷補償協(xié)議工作。
6、2017年12月30日，棚改項目備案。選擇產(chǎn)權調換的百姓，入住新居。選擇貨幣補償的百姓，拿到補償款。