房屋拆除公告(拆除臨時(shí)房屋協(xié)議書(shū))
房屋拆除公告
房屋拆除公告
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房屋拆除公告1
根據國務(wù)院頒布《城市房屋拆遷管理條例》第五條、第七條、第八條、第十條之規定，經(jīng)我局依法審核批準xx市金碧苑置業(yè)有限公司在四新路43號及附號地段從事房屋拆遷工作，現將有關(guān)事項公布如下:
一、凡屬:四新路43號及附號地段內的所有房屋，均為拆遷范圍，各類(lèi)房屋須全部拆除。
二、上述地段的房屋拆遷，由xx市新佳房屋拆遷有限責任公司具體負責實(shí)施，法人代表:杜紅萍。
三、拆遷期限為xxx年8月26日至xxx年12月30日。拆遷人和被拆遷人均不得無(wú)故拖延搬遷。
四、在我局規定的拆遷期限內，拆遷人應當與被拆遷人就補償形式、補償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限、違約責任等簽訂書(shū)面協(xié)議，協(xié)議不得違反《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規定。
五、拆遷工作人員須持證上崗，身份不明者，被拆遷人可拒絕其進(jìn)戶(hù)。
六、被拆遷人不得拒絕拆遷，對無(wú)正當理由拒絕拆遷的，將依照法定程序予以強制拆遷。
希望拆遷范圍內的所有單位和個(gè)人，以大局為重，克服困難，積極搬遷，支持城市建設，為建設xx多做貢獻。
特此通告。
xxx年8月25日
房屋拆除公告2
按照新城區整體建設規劃要求，近日，xx縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區將有孫莊村孫莊一二三組、菅莊組、孫菅莊安置點(diǎn)要實(shí)施整體搬遷，現就該區塊內房屋建筑物拆除清運工程，面向社會(huì )公開(kāi)招標選擇拆除隊伍。
一、工程范圍:孫莊村孫莊一二三組、菅莊組、孫菅莊安置點(diǎn)的房屋。
二、工程內容:房屋拆除、渣土清運。
三、工程標準:安全拆除，并在限定時(shí)間內，將渣土清運出村至符合城市管理要求的堆放地點(diǎn)，拆遷現場(chǎng)達到場(chǎng)地平整，無(wú)任何遺留建筑垃圾。
四、工程量:拆除房屋建筑面積以評估公司提供的數據為準。
五、競標條件和要求:因拆除工作時(shí)間緊、情況特殊，指揮部采取電話(huà)和網(wǎng)絡(luò )兩種發(fā)布方式，通知具有相應資質(zhì)的`拆遷公司參加投標。具體要求如下:
1、拆遷公司需具有建筑行業(yè)合法營(yíng)業(yè)執照、房屋拆遷資質(zhì)、法人授權委托書(shū)(受委托人必須是本轄區常住人員)及大型挖掘機、50T鏟車(chē)等相應的機械設備。
2、參加競標的公司報名需交報名費1000元，并在開(kāi)標前交納保證金三十萬(wàn)元。
3、服從征收主管部門(mén)安排，隨驗收隨拆除，每個(gè)獨立院落自收到《房屋驗收交接單》后24小時(shí)內拆除完畢，否則每個(gè)院落從保證金中扣除2000元作為罰金。清運渣土車(chē)輛要包扎覆蓋，嚴禁沿路拋灑、遺漏。運輸車(chē)輛證件、手續齊全。
4、本次招標采取資格后審，報名及開(kāi)標時(shí)參加競標的公司需攜帶法人授權委托書(shū)、法人身份證復印件、被委托人身份證明原件及復印件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本原件及復印件(蓋公章)、資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證原件及復印件。
5、xxx年10月31日17時(shí) 30分為保證金交納截止時(shí)間。保證金交款開(kāi)戶(hù)銀行:中國銀行，帳戶(hù)名:xxxx縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區財政局，帳號:xxxxxxxxxxx，未中標的拆遷公司，開(kāi)發(fā)區將在兩個(gè)工作日內退還保證金。中標公司交納的保證金作為履約保證金，待工程完工，經(jīng)驗收合格后，扣除招標價(jià)款后結算(保證金不計其息)。
六、該項目共有四個(gè)標段，具體范圍附表。各標段第一次報價(jià)為最終報價(jià)，每個(gè)標段設有保留價(jià)，低于保留價(jià)者不成交。價(jià)格最高者為最終中標人。每個(gè)競標公司只能中一個(gè)標段。
各標段范圍
標段 范 圍 面積(㎡)
1 孫莊一組 25170.22
2 孫莊二、三組 30228.65
3 菅莊組 34325.03
4 孫菅莊安置點(diǎn) 29333.05
七、報名截止時(shí)間:xxx年10月30日下午5時(shí)30分
招標地點(diǎn):xx縣鳳城鎮人民政府二樓會(huì )議室
競標時(shí)間定 xxx 年11月1日10時(shí)30分，逾期視為自動(dòng)棄權。
八、本項目拆除以房屋現狀為準。
九、本拆除招標條件解釋權歸xx縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區。
聯(lián)系人:xx
聯(lián)系電話(huà):xxxxxxxxx
報名地點(diǎn):xx縣電動(dòng)車(chē)研發(fā)中心710室
xxxx縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管理委會(huì )
xx年十月二十九日
拆除臨時(shí)房屋協(xié)議書(shū)
拆除臨時(shí)房屋協(xié)議書(shū)
現在很多城市舊城改建，在協(xié)商好拆遷協(xié)議之后，我們要簽訂正規的協(xié)議書(shū)。以下是小編精心準備的拆除臨時(shí)房屋協(xié)議書(shū)，大家可以參考以下內容哦！
房屋拆遷委托合同【1】
甲方：乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《廊坊市城市房屋拆遷管理實(shí)施細則》等有關(guān)法律和行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就 項目拆遷范圍內的拆遷工程承包事宜達成一致，訂立本合同。
一、 拆遷工程概況：
拆遷工程名稱(chēng)：
2. 拆遷工程地點(diǎn)： 3. 拆遷承包范圍： ；
（具體范圍見(jiàn)附件一：拆遷承包范圍示意圖）
4. 拆除建筑總面積： 。
二、 拆遷工程承包工作內容：
1. 在規定的時(shí)限內，對承包范圍內的被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂拆遷補償協(xié)議，監督被拆遷人按要求清空被拆遷房屋；
2. 組織拆除承包范圍內的各類(lèi)建筑物、構筑物及其它附屬物至地平面，包括建筑地基，但不包括地下管道、線(xiàn)路等各類(lèi)地下設施； 3. 承包范圍內拆除的建筑殘值歸乙方所有。
三、 合同價(jià)款：
1. 本合同價(jià)款為固定總價(jià)；
2. 本合同價(jià)款由乙方向甲方支付；
3. 合同金額： 小寫(xiě)：
大寫(xiě)：（人民幣）
4. 合同價(jià)款包括的風(fēng)險范圍：因拆除面積和建筑物結構的不確定性；因文明施工要求而導致的施工時(shí)間限制;因建筑垃圾拋棄場(chǎng)地的各種規定與要求；因城市交通道路管理要求而導致的運輸時(shí)間限制；
5. 付款方式：工程竣工經(jīng)驗收合格后 日內乙方將全部合同金額匯入甲方指定的銀行帳戶(hù)內；
6. 保證金：為確保施工質(zhì)量、施工安全和工期，自本合同簽訂 日內，乙方須向甲方支付合同總金額的 %做為保證金。
四、 合同工期：
1. 開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日，竣工時(shí)間： 年 月 日，合同工期總日歷天數為： 天；
2. 合同工期及工作進(jìn)度如有變更以甲方的書(shū)面通知為準。
五、 質(zhì)量要求：
1. 拆遷動(dòng)員工作要求：承包范圍內各被拆遷人按要求的時(shí)間簽訂《拆遷補償協(xié)議》，并監督被拆遷人按要求清空被拆遷建筑，收回建筑鑰匙，達到拆除要求；
2. 建筑拆除工程質(zhì)量標準雙方約定為：承包范圍內的各類(lèi)建筑物、構物物及地上附著(zhù)物（含地基）拆除完畢，拆除物全部運輸完畢，場(chǎng)地清理干凈平整，地下管道、線(xiàn)路等各類(lèi)地下設施完好。
六、 組成合同的文件包括：
本合同條款； 2. 相關(guān)圖紙及文字說(shuō)明；
3. 有關(guān)工程合同洽談、變更等書(shū)面記錄、說(shuō)明、通知、信函、郵件和相關(guān)文件。
七、 甲方權利和義務(wù)：
1. 提供乙方實(shí)施拆遷動(dòng)員所需文件、資料，并對乙方工作人員提供必要的培訓；
2. 負責拆遷范圍內的水、電、暖、燃氣、通訊的停用工作；
3. 工程完工后及時(shí)組織工程驗收工作。
八、 乙方權利和義務(wù)：
1. 乙方須具備國家規定的建筑拆除相關(guān)資質(zhì)，并提交甲方備案。負責辦理所有拆除房屋需要的手續，費用由乙方承擔。如出現執法部門(mén)查處，由乙方自行處理并承擔相關(guān)費用；
2. 乙方應按期完成約定的工作內容；
3. 乙方須嚴格按甲方指定的運輸路線(xiàn)清運建筑垃圾；
4. 乙方要按規定采取有效的安全防范措施，并保護好甲方的相關(guān)設施，在拆除工程中發(fā)生的火、盜、交通運輸、人員傷亡等各類(lèi)事故均由乙方全部負責；
5. 按合同規定及時(shí)支付合同價(jià)款和保證金。
九、 違約責任：
1. 如乙方不能按合同約定或甲方書(shū)面通知的工期或工作進(jìn)度完成相應工作內容的，甲方有權單方面終止合同，扣留乙方向甲方交付的保證金，且乙方須向甲方支付合同金額的 %違約金；
2. 乙方須嚴格按國家規定安全施工，如發(fā)生責任事故，對合同工期或甲方工作造成影響的，甲方有權扣發(fā)乙方交付的保證金；
3. 工程竣工后，經(jīng)驗收未達到甲方要求的質(zhì)量標準，乙方須立即返工，直至工程達到質(zhì)量標準，且甲方有權扣留乙方交付的保證金；
4. 乙方施工過(guò)程中，對地下管道、線(xiàn)路或其它公共設備、設施造成損壞的，乙方按實(shí)際造成的損失承擔賠償責任，且甲方有權扣留乙方交付的'保證金。
十、 其它
1. 本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議書(shū)，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；
2. 本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成訴請甲方所在地人民法院解決；
3. 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議共 頁(yè)，一式 份，
甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。
附件一：拆遷承包范圍示意圖
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期：201x 年 月 日 日期：201x 年 月 日
拆除臨時(shí)房屋協(xié)議書(shū)【2】
甲方：
乙方：
根據校安工程建設的要求，為拆除危房，消除隱患，經(jīng)請示，現對XXX生活區生活用房進(jìn)行拆除。為明確雙方的責任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就房屋拆除中的有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、拆除范圍及數量
甲方將后教學(xué)樓以北的全部房屋拆除工作交付乙方進(jìn)行拆除共X幢，約XX平方米。
二、標準及要求
乙方必須在甲方規定的時(shí)間內做到：房屋拆清、場(chǎng)地整理到位，除將磚渣留校集中存放外，其余材料由乙方自行運出、處理。
三、款項交納。
1、乙方拆除前需向甲方繳納叁萬(wàn)元安全責任保證金。待合同規定的所有房屋拆清、讓地、安全無(wú)事故，驗收后本金無(wú)息退回。
2、乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須全部辦理本期拆除范圍內房屋拆除行為的人身保險事宜（交保險單給甲方驗證）。
3、乙方拆除結束，經(jīng)甲方驗收合格后，由甲方向乙方支付拆除工資等費用壹萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方權利、義務(wù)及安全責任
1、甲方負責將需拆除的、且騰空的房屋鑰匙及時(shí)交付給乙方；
2、甲方有權指導乙方加強拆除房屋現場(chǎng)的安全管理；
3、甲方對乙方在實(shí)施房屋拆除過(guò)程中的安全、拆除進(jìn)度、文明施工等方面，進(jìn)行定期、定量督查。
4、乙方必須具備安全條件，具有相應施工資質(zhì)證書(shū)的獨立法人企業(yè)，并編制好拆除方案，乙方在接到甲方交付的鑰匙后被拆除的房屋均由乙方負責拆清。
5、乙方拆除過(guò)程中，出現安全事故、一律由乙方自行處理。甲方不承擔任何責任和費用。
五、房屋拆除工期
乙方按期、保質(zhì)、安全全面完成房屋拆除清場(chǎng)任務(wù)。乙方在接到甲方拆除房屋的鑰匙次日起平房每戶(hù)7個(gè)晴日內拆除清場(chǎng)。每延誤一日罰款500元（在抵押保證金中扣減）。
六、違約責任
雙方應自覺(jué)履行協(xié)議，如有一方擅自解除合同，則應向對方支付違約金叁仟元。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，到合同約定的房屋拆除清場(chǎng)讓地驗收后終止，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 代表（簽字）：
乙方（蓋章）： 代表（簽字）：
20xx年xx月xx日
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