室內裝修施工順序全過(guò)程(室內裝修施工順序)
1.室內裝修施工順序全過(guò)程
新房改造后，首先要了解的是，水電改造的主要部分完工后，必須進(jìn)行翻新，有可能進(jìn)入水電改造階段。
院內的管道，下水井，等房屋的相關(guān)配套設施，設備，院內平整，硬化或者鋪設走道，大門(mén)安裝。主要是根據自己的生活習慣設計，并且對房子進(jìn)行詳細測量，主要包括明確裝修過(guò)程涉及的面積。是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積、明確擺放家具的墻面尺寸。做好廚房和廁所的防水和水路，電路的鋪設！在布放電線(xiàn)的同時(shí)把網(wǎng)線(xiàn)也可以一起布放完成，免去了后期的煩惱。確定好上面2個(gè)條件之后，裝修建議在5月之后進(jìn)行，因為之前月份梅雨季節多。裝修順序依次為：防水工，水電工，泥工，木工，油漆工。分步做好備料。裝修大體分為水電部分，地面部分，門(mén)窗部分，墻面部分，再下來(lái)就是家具、灶具，窗簾，燈具。依次順序裝修。
然后再拿著(zhù)自己喜歡的風(fēng)格圖片和設計師溝通，這樣的話(huà)，可以很好的建立和設計師的連接，讓設計師明白你心里的想法，從而根據你的喜好或者生活習慣，還有一些喜歡DIY的，喜歡掌控整個(gè)裝修過(guò)程的，也可以省點(diǎn)錢(qián)，又增長(cháng)見(jiàn)識的，關(guān)鍵是有充足時(shí)間和精力的可以自己在酷家樂(lè )里看看自己喜歡的風(fēng)格，自己畫(huà)出喜歡的樣式有限的空間需要滿(mǎn)足各個(gè)家庭成員的意見(jiàn)，包括裝修預算投入等等，所以我認為首先找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的裝修設計師，收集業(yè)主的各種想法進(jìn)行整理比較正規的應該是找個(gè)專(zhuān)業(yè)的設計公司，給你個(gè)你認為最好的方案，（各方面條件都比較適合的）然后專(zhuān)業(yè)的設計師會(huì )給你定制下面需要的流程。
泥水工程在裝修初期是主要的項目。而泥水工程與拆除工程及水電安裝關(guān)系十分密切,所以，可以請泥水工介紹做拆除的工人和水電工。
2.新房裝修十大省錢(qián)妙招
我來(lái)分享一下我的裝修。
2014年7月我家140平的房子領(lǐng)到了鑰匙，當時(shí)很多裝修公司都開(kāi)進(jìn)了家屬院，在家屬院安營(yíng)扎寨了，那是相當熱鬧，很多家都和裝修公司簽裝修合同了，我老公也著(zhù)急了，吵吵著(zhù)要找裝修公司。找了幾家，談啊，比較啊，最后都不滿(mǎn)意，材料可以的價(jià)格高，價(jià)格低的就是用的材料不好，裝修好難啊。主要是兜里沒(méi)錢(qián)啊。[流淚][流淚][流淚]。最后我老公做主和一家公司簽合同了，這家公司在我們小區急于打開(kāi)市場(chǎng)，我家是第一戶(hù)，老板承諾說(shuō)給予最低的價(jià)格，按高一個(gè)檔次的標準裝修，我老公挺高興，就簽了合同，拿著(zhù)合同回家和我邀功了。老公是個(gè)粗心大意的人，合同都沒(méi)有怎么看，我打開(kāi)合同仔細一看，所有材料基本都是最差的。比如油漆，當時(shí)市場(chǎng)上已經(jīng)有五合一了，合同上寫(xiě)著(zhù)用二合一，二合一和五合一價(jià)格差別好大的，有過(guò)裝修的應該都知道。還好，我家鑰匙還沒(méi)有交給裝修公司，房子是我的名字，老公簽了合同我說(shuō)不算，也沒(méi)有交定金，他們沒(méi)辦法也只有放棄了。后來(lái)我們都是自己找工人裝修，用的材料可以放心，都是好材料，價(jià)格還沒(méi)有合同的價(jià)格高，起碼省了好幾萬(wàn)呢。所以裝修房子就自己操心點(diǎn)，吃苦受累點(diǎn)吧
2018年孩子的房子領(lǐng)鑰匙了，我們還是自己找人裝修，105平簡(jiǎn)單裝修，才花費兩萬(wàn)多。
3.室內裝修的過(guò)程詳解
室內裝修應該指的是外圍結構以?xún)鹊难b修，比如內墻面、室內地面、吊頂、門(mén)窗等；室外裝修是指結構外裝修，具體可以理解為直接和大氣、雨水、陽(yáng)光接觸的部分，比如外墻（涂料、瓷磚、石材、幕墻、外景觀(guān)燈光設施等）。內裝，內，指穿在衣服里里面的，裝指服裝。內裝指的是貼身穿的衣物，包括背心、汗衫、短褲、胸罩等。內裝指穿在其他衣物內的衣服，通常是直接接觸皮膚的，是現代人不可少的服飾之一。內裝有吸汗、矯型、襯托身體、保暖的作用。
4.詳細介紹完整的裝修流程步驟
家里做過(guò)裝修的人都知道，它是一件煩心事，時(shí)間周期長(cháng)并且人又特累，弄不好還把自己的身體搞垮，這是我經(jīng)常聽(tīng)到的話(huà)。說(shuō)實(shí)話(huà)如果經(jīng)濟需可的話(huà)建議你還是找本地口碑好的老牌裝修公司去裝修。經(jīng)濟不允許的話(huà)，也就只能自己找施工隊自己買(mǎi)材料裝修了。這樣雖然是少了不少裝修費用，但累夸了自己，最重要的還是裝修效果會(huì )不會(huì )得你所愿。
不過(guò)自己找裝修施工隊裝修也是三四線(xiàn)城市老百姓的痛點(diǎn)，接下來(lái)根據我的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識和實(shí)踐經(jīng)驗分享一下裝修步驟：
因為你是自己裝修，沒(méi)有具體的設計方案和風(fēng)格。
那你首先就要確定1.裝修方案和風(fēng)格 （這個(gè)需要業(yè)主自己多跑幾戶(hù)人家裝修好的房子多參考參考）；第2步主體拆改 （按照確定的方案放線(xiàn)放樣，然后具體實(shí)施施工）；第3步水電改造 和廚房、衛生間防水處理（按照確定方案放樣各水電部位的點(diǎn)位，認真的完成此項隱敝工程并嚴格檢查一遍，衛生間最好進(jìn)行養水試驗，驗收合格方可下一部工序）；第4步貼磚（通過(guò)自己確定的風(fēng)格選擇合適的墻、地磚，其間可以驗收一下墻、地磚有沒(méi)有空鼓現象）；第5步木工制作（這一部業(yè)主可以通過(guò)方案和風(fēng)格，參考其他業(yè)主裝修風(fēng)格，具體實(shí)施吊頂、墻面背景、隔斷、固定家俱等一系例的木質(zhì)制品施工）；第6步刷墻面漆和局部油漆施工（通過(guò)自己確定的風(fēng)格合適的選擇面漆色調、搭配恰當同整體風(fēng)格色調一致千萬(wàn)別走調）；第7步熱水器安裝（根據自己的家庭成員、用水量、安裝位置來(lái)選擇熱水器）；第8步廚衛吊頂 （根據自己的喜好和打理情況選擇集成吊頂還是石膏板吊頂涂乳膠漆）；第9步櫥柜安裝（根據自己的風(fēng)格選擇合適的櫥柜板和柜門(mén)板）；第10步煙機灶安裝（根據自己的經(jīng)濟條件選擇合適的廚房設備）；第11步木門(mén)安裝 （根據自己的整體風(fēng)格選擇合適的成品木門(mén)）；第12步地板安裝 （根據整體風(fēng)格選擇合適的實(shí)木地板，同時(shí)安裝時(shí)驗收下地板有沒(méi)有起翹及平整度）；第13步鋪貼壁紙（根據整體裝修風(fēng)格選擇合適的壁紙，如經(jīng)濟允許的話(huà)可選用進(jìn)口墻紙或者墻布）；第14步開(kāi)關(guān)插座安裝（按整體裝修風(fēng)格選用適合自己手感順手 的面板并逐一調試）；第15步燈具安裝 （燈具選用應符合整體裝修風(fēng)格，燈光效果是整體裝修中的重要一環(huán)，還有燈具的價(jià)格不是一筆小數目，希望這位朋友花點(diǎn)精力選用性?xún)r(jià)比較高的燈具）；第16步五金潔具安裝 （根據自己的需求和美觀(guān)選用既經(jīng)濟又實(shí)惠的衛生潔具）；第 17步窗簾桿安裝 （這一步是屬于軟裝修，根據自己的裝修風(fēng)格選用合適的窗簾桿和窗簾布幔）；第18步拓荒保潔 （這一步一般都是自己干的，一個(gè)省錢(qián)一個(gè)打掃的干凈度不一樣），建議你這一步還是請專(zhuān)業(yè)的家政公司；第19步家具進(jìn)場(chǎng)（這一步最主要是成品保護，一邊要注意進(jìn)場(chǎng)的家具在搬運過(guò)程中摩擦 損壞，一邊還要注意裝修好的各接觸面被磨擦掉）；第20步家電安裝 （這一步就是在安裝時(shí)小心點(diǎn)別碰壞了裝修好的墻面、墻紙、墻地磚、家具等等）；第21步家居配飾（最后一步屬于軟裝部分，根據自己的裝修風(fēng)格適當配置一點(diǎn)工藝品、盆栽、綠花盆景等等，如果經(jīng)濟不充許，就以后逐一配置）。上面就是施工步驟及流程，供各位朋友參考參考，大家可以根據實(shí)際的需要來(lái)進(jìn)行適當的調整。
最后說(shuō)下如何銜接好各工序、工種的施工層面，最重要一點(diǎn)就是上下工序一定不能顛倒施工，電工、泥工、木工、油漆工、還有一些特殊工種，在開(kāi)工之前最好開(kāi)個(gè)碰頭會(huì )，把方案風(fēng)格向各位工頭仔細交底一下。然后在每個(gè)工序結束之前，下一道工序的工頭提前來(lái)現場(chǎng)做好交接工作，這樣每道工序環(huán)環(huán)緊扣，不容易出錯，直到整體裝修工程完美結束。
希望以上的實(shí)操經(jīng)驗能幫助到更多自己想施工的裝修項目。（以上適合家裝項目和小的工裝項目）
5.裝修房子流程明細表
1、沒(méi)有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫(xiě)出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
2、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫(xiě)出申請，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
3、沒(méi)有房產(chǎn)證、且土地證四鄰不清的，需要土地部門(mén)對土地證認定后，寫(xiě)出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
6.室內裝修施工順序流程圖
建議先鋪地面磚，后刷乳膠漆。
這樣的施工順序，也是裝修中的水電瓦木油工種進(jìn)場(chǎng)施工的順序，瓦工在油工前面進(jìn)場(chǎng)施工，所以就會(huì )先將地磚鋪貼完成。然后做墻面乳膠漆。
這樣施工的好處，不會(huì )破壞到墻面乳膠漆，先貼地磚的話(huà)，就算有水泥砂漿搞到墻面上也沒(méi)有什么影響，后期只需要鏟除掉即可，不會(huì )對成品墻面有所破壞。
另外，對于裝修的師傅們來(lái)說(shuō)，都希望自己的事件一次性做完，不用來(lái)回地跑二趟施工，而先鋪貼地磚就是很好的滿(mǎn)足了這個(gè)要求，讓整體的裝修施工順序，做到讓各個(gè)工種施工一次性完成。
7.室內裝修施工流程順序
施工順序:先地下后地上，先結構后裝修，先主體后安裝。
基礎工程施工順序:樁基礎、土方開(kāi)挖支護和降水、混凝土墊層、地下防水工程、基礎鋼筋、模板、混凝土工程。
主體施工順序:鋼筋、模板、混凝土工程，二次結構砌體工程。
裝修工程順序:室內外可同步施工也可先后施工，室外工程先外墻保溫，再外墻裝飾，然后門(mén)窗。室內先抹灰，再地面，然后是吊頂、地面、精裝。安裝工程穿插施工。
屋面工程:在室內精裝前完成，按構造層次為:找坡層、找平層，保溫層防水層，這個(gè)要根據設計要求，有可能設計的和我說(shuō)的不一樣，反正是從下向上一層一層做就完了。
8.毛坯房裝修步驟及施工順序
新房改造后，首先要了解的是，水電改造的主要部分完工后，必須進(jìn)行翻新，有可能進(jìn)入水電改造階段。
院內的管道，下水井，等房屋的相關(guān)配套設施，設備，院內平整，硬化或者鋪設走道，大門(mén)安裝。主要是根據自己的生活習慣設計，并且對房子進(jìn)行詳細測量，主要包括明確裝修過(guò)程涉及的面積。是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積、明確擺放家具的墻面尺寸。做好廚房和廁所的防水和水路，電路的鋪設！在布放電線(xiàn)的同時(shí)把網(wǎng)線(xiàn)也可以一起布放完成，免去了后期的煩惱。確定好上面2個(gè)條件之后，裝修建議在5月之后進(jìn)行，因為之前月份梅雨季節多。裝修順序依次為：防水工，水電工，泥工，木工，油漆工。分步做好備料。裝修大體分為水電部分，地面部分，門(mén)窗部分，墻面部分，再下來(lái)就是家具、灶具，窗簾，燈具。依次順序裝修。
然后再拿著(zhù)自己喜歡的風(fēng)格圖片和設計師溝通，這樣的話(huà)，可以很好的建立和設計師的連接，讓設計師明白你心里的想法，從而根據你的喜好或者生活習慣，還有一些喜歡DIY的，喜歡掌控整個(gè)裝修過(guò)程的，也可以省點(diǎn)錢(qián)，又增長(cháng)見(jiàn)識的，關(guān)鍵是有充足時(shí)間和精力的可以自己在酷家樂(lè )里看看自己喜歡的風(fēng)格，自己畫(huà)出喜歡的樣式有限的空間需要滿(mǎn)足各個(gè)家庭成員的意見(jiàn)，包括裝修預算投入等等，所以我認為首先找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的裝修設計師，收集業(yè)主的各種想法進(jìn)行整理比較正規的應該是找個(gè)專(zhuān)業(yè)的設計公司，給你個(gè)你認為最好的方案，（各方面條件都比較適合的）然后專(zhuān)業(yè)的設計師會(huì )給你定制下面需要的流程。
泥水工程在裝修初期是主要的項目。而泥水工程與拆除工程及水電安裝關(guān)系十分密切,所以，可以請泥水工介紹做拆除的工人和水電工。
9.室內裝修完整施工步驟
1、土地購買(mǎi)
開(kāi)發(fā)商在看中一塊地準備開(kāi)始購買(mǎi)前就會(huì )要求設計師對土地進(jìn)行初步設計，計算經(jīng)濟技術(shù)指標，估計投標價(jià)
2、建筑方案招標——建筑師初步設計——方案深化——方案報規
3、施工圖設計
土建工程造價(jià)師要求對施工圖設計提出合理建議(主要確保可以施工)
4、工程管理策劃書(shū)編寫(xiě)
確定主要時(shí)間節點(diǎn)，經(jīng)濟效益什么的，工程部牽頭地產(chǎn)公司其他部門(mén)配合
5、施工總承包入場(chǎng)
6、三通一平和辦理各種證件
7、土方單位入場(chǎng)——場(chǎng)地平整——基坑開(kāi)挖(開(kāi)挖前應該先降水，地下水到基地標高2m以下基坑開(kāi)挖才可以開(kāi)始)
8、基坑支護施工
9、抗浮錨桿與基底施工
10、防水施工
11、基礎鋼筋綁扎
12、基礎澆筑砼（質(zhì)監站對基礎鋼筋驗收以后澆筑）
13、地下室擋土墻澆筑（擋土墻的砼配合比要求高，應該為防水混凝土，注意檢查）
14、地下室頂板澆筑（注意模板滿(mǎn)堂架搭設等安全問(wèn)題，地下室頂板跨度大）
15、地產(chǎn)項目一般到地下室頂板澆筑完成就可以開(kāi)始售賣(mài)了，這個(gè)一個(gè)重要的時(shí)間節點(diǎn)
16、一層梁柱鋼筋綁扎——關(guān)模板——澆筑（然后開(kāi)始循環(huán)，沒(méi)什么特別的，注意過(guò)程控制）
17、主體工程封頂以后，砌體工程、屋面花架、地下室頂板防水可以同時(shí)開(kāi)始施工（此時(shí)施工電梯應該入場(chǎng)安裝完成，這個(gè)很重要；降水可以停了）
18、內裝工程開(kāi)始
19、內裝二模施工（就是構造柱澆筑）
20、內墻抹灰（施工工藝和材料控制都很重要）
21、外墻抹灰（一定是內墻完成再做外墻，方便處理接口位置）
22、外墻面磚施工（放樣、垂直度、平整度等檢查非常重要，且應該在外架拆除前）
23、地坪施工
24、廁所防水施工
25、外墻面磚施工
26、公共區域內裝與外墻grc線(xiàn)條同步施工
27、消防與公共裝配合，完成消防管道安裝與公共裝飾
28、消防等設備入場(chǎng)，地下室覆土開(kāi)始
29、園林硬質(zhì)鋪裝
30、喬木、灌木施工、綠化完成
31、消防聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(非常重要，標志安裝工程的結束)
32、正式電、水、網(wǎng)、氣入場(chǎng)
33、驗收
34、交付業(yè)主
另附：從開(kāi)工到竣工，施工全過(guò)程文件清單
“任何一個(gè)項目從施工到竣工都是需要有完善的施工資料和流程，具體所需要的資料包括開(kāi)工前資料、質(zhì)量驗收資料、實(shí)驗資料、材料、產(chǎn)品、鉤配件等合格證資料、施工過(guò)程資料、必要時(shí)應增補的咨詢(xún)、竣工資料、建筑工程質(zhì)量監督管理存檔資料。
一、開(kāi)工資料
1、中標通知書(shū)及施工許可證
2、施工合同
3、委托監理工程的監理合同
4、施工圖審查批準書(shū)及施工圖審查報告
5、質(zhì)量監督登記書(shū)
6、質(zhì)量監督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監督工作方案
7、巖土工程勘察報告
8、施工圖會(huì )審記錄
9、經(jīng)監理（或業(yè)主）批準所施工組織設計或施工方案
10、開(kāi)工報告
11、質(zhì)量管理體系登記表
12、施工現場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
13、技術(shù)交底記錄
14、測量定位記錄
二、質(zhì)量驗收資料
1、地基驗槽記錄
2、基樁工程質(zhì)量驗收報告
3、地基處理工程質(zhì)量驗收報告
4、地基與基礎分部工程質(zhì)量驗收報告
5、主體結構分部工程質(zhì)量驗收報告
6、特殊分部工程質(zhì)量驗收報告
7、線(xiàn)路敷設驗收報告
8、地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
9、主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
15、通風(fēng)與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄
18、室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
三、實(shí)驗資料
1、水泥物理性能檢驗報告
2、砂、石檢驗報告
3、各強度等級砼配合比試驗報告
4、砼試件強度統計表、評定表及試驗報告
5、各強度等級砂漿配合比試驗報告
6、砂漿試件強度統計表及試驗報告
7、磚、石、砌塊強度試驗報告
8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告
9、預應力筋、鋼絲、鋼絞線(xiàn)力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復驗報告
10、樁基工程試驗報告
11、鋼結構工程試驗報告
12、幕墻工程試驗報告
13、防水材料試驗報告
14、金屬及塑料的外門(mén)、外窗檢測報告（包括材料及三性）
15、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告
16、建（構）筑物防雷裝置驗收檢測報告
17、有特殊要求或設計要求的回填土密實(shí)度試驗報告
18、質(zhì)量驗收規范規定的其他試驗報告
19、地下室防水效果檢查記錄
20、有防水要求的地面蓄水試驗記錄
21、屋面淋水試驗記錄
22、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄
23、節能、保溫測試記錄
24、管道、設備強度及嚴密性試驗記錄
25、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄
26、照明全負荷試驗記錄
27、大型燈具牢固性試驗記錄
28、電氣設備調試記錄
29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄
30、制冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄
31、制冷設備試運行調試記錄
32、通風(fēng)、空調系統試運行調試記錄
33、風(fēng)量、溫度測試記錄
34、電梯設備開(kāi)箱檢驗記錄
35、電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄
36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄
37、電梯試運行調試記錄
38、智能建筑工程系統試運行記錄
39、智能建筑工程系統功能測定及設備調試記錄
40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄
四、材料、產(chǎn)品、構配件等合格證資料
1、水泥出廠(chǎng)合格證（含28天補強報告）
2、磚、砌塊出廠(chǎng)合格證
3、鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線(xiàn)、套筒出廠(chǎng)合格證
4、鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠(chǎng)合格證
5、鋼結構工程構件及配件、材料出廠(chǎng)合格證
6、幕墻工程配件、材料出廠(chǎng)合格證
7、防水材料出廠(chǎng)合格證
8、金屬及塑料門(mén)窗出廠(chǎng)合格證
9、焊條及焊劑出廠(chǎng)合格證
10、預制構件、預拌砼合格證
11、給排水與采暖工程材料出廠(chǎng)合格證
12、建筑電氣工程材料、設備出廠(chǎng)合格證
13、通風(fēng)與空調工程材料、設備出廠(chǎng)合格證
14、電梯工程設備出廠(chǎng)合格證
15、智能建筑工程材料、設備出廠(chǎng)合格證
16、施工要求的其他合格證
五、施工過(guò)程資料
1、設計變更、洽商記錄
2、工程測量、放線(xiàn)記錄
3、預檢、自檢、互檢、交接檢記錄
4、建（構）筑物沉降觀(guān)測測量記錄
5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄
6、隱蔽工程驗收記錄
7、施工日志
8、砼開(kāi)盤(pán)報告
9、砼施工記錄
10、砼配合比計量抽查記錄
11、工程質(zhì)量事故報告單
12、工程質(zhì)量事故及事故原因調查、處理記錄
13、工程質(zhì)量整改通知書(shū)點(diǎn)這 .免費下載施工技術(shù)資料
14、工程局部暫停施工通知書(shū)
15、工程質(zhì)量整改情況報告及復工申請
16、工程復工通知書(shū)
六、必要時(shí)應增補的資料
1、勘察、設計、監理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明
2、建設、勘察、設計、監理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因
3、勘察、設計、監理單位執業(yè)人員的執業(yè)資格證明
4、施工（包括分包）單位現場(chǎng)管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明
5、經(jīng)建設單位（業(yè)主）同意認可的監理規劃或監理實(shí)施細則
6、見(jiàn)證單位派駐施工現場(chǎng)設計代表委托書(shū)或授權書(shū)
7、設計單位派駐施工現場(chǎng)設計代表委托書(shū)或授權書(shū)
8、其他
七、竣工資料
1、施工單位工程竣工報告
2、監理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報告
3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告
4、設計單位設計文件及實(shí)施情況檢查報告
5、建設工程質(zhì)量竣工驗收意見(jiàn)書(shū)或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄
6、竣工驗收存在問(wèn)題整改通知書(shū)
7、竣工驗收存在問(wèn)題整改驗收意見(jiàn)書(shū)
8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書(shū)
9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
11、單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄（觀(guān)感質(zhì)量評定表）
12、定向銷(xiāo)售商品房或職工集資住宅的用戶(hù)簽收意見(jiàn)表
13、工程質(zhì)量保修合同（書(shū)）
14、建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫(xiě)）
15、竣工圖（包括智能建筑分部）
八、建筑工程質(zhì)量監督存檔資料
1、建設工程質(zhì)量監督登記書(shū)
2、施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告
3、單位工程質(zhì)量監督工作方案
4、建設工程質(zhì)量監督交底會(huì )議通知書(shū)及交底要點(diǎn)
5、建設工程質(zhì)量監督記錄
6、建設工程質(zhì)量管理體系登記表
7、施工現場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
8、地基、基樁工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)
9、地基驗槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗收報告
10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄
11、設計單位出具（或認可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗收報告
12、地基與基礎分部工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
13、地基與基礎分部工程質(zhì)量核查記錄
14、主體結構分部工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
15、主體結構分部工程質(zhì)量核查記錄
16、特殊、工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
17、線(xiàn)路敷設工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
18、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告
19、預應力筋、鋼絲、鋼絞線(xiàn)力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復驗報告
20、水泥物理性能檢驗報告
21、砼試件強度統計表、評定表試驗報告
22、裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿(mǎn)載、全部滿(mǎn)載時(shí)試件強度試驗報告
23、防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告
24、地基處理工程中各類(lèi)地基和各類(lèi)復合地基施工完成后的地基強度（承載力）檢驗結果
25、樁基工程基樁試驗報告
26、砂漿強度統計表及試件試驗報告
27、磚、石、砌塊強度檢驗報告
28、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內環(huán)境的檢測報告
29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復驗報告
30、金屬及塑料外門(mén)、外窗復驗報告（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）
31、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告
32、各類(lèi)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝工程的整機安裝驗收報告
33、各類(lèi)設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯(lián)動(dòng)、系統調試及系統安裝驗收記錄
34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄
35、工程質(zhì)量事故報告單
36、工程質(zhì)量整改通知書(shū)及工程局部暫停施工通知書(shū)
37、工程質(zhì)量復工意見(jiàn)書(shū)及工程質(zhì)量復工通知書(shū)
38、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
40、單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄（觀(guān)感質(zhì)量評定表）
41、施工單位工程竣工報告
42、監理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報告
43、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告
44、設計單位設計文件及實(shí)施情況檢查報告
45、建設工程竣工驗收報告
46、工程竣工驗收監督檢查通知書(shū)
47、質(zhì)量保證資料核查記錄
48、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（工程質(zhì)量竣工驗收意見(jiàn)書(shū)）
49、重新組織竣工驗收通知書(shū)
50、工程竣工復驗意見(jiàn)書(shū)
51、竣工驗收存在問(wèn)題整改通知書(shū)及存在問(wèn)題整改驗收意見(jiàn)書(shū)
52、工程質(zhì)量保修合同
53、單位（子單位）工程質(zhì)量監督報告1、土地購買(mǎi)
開(kāi)發(fā)商在看中一塊地準備開(kāi)始購買(mǎi)前就會(huì )要求設計師對土地進(jìn)行初步設計，計算經(jīng)濟技術(shù)指標，估計投標價(jià)
2、建筑方案招標——建筑師初步設計——方案深化——方案報規
3、施工圖設計
土建工程造價(jià)師要求對施工圖設計提出合理建議(主要確保可以施工)
4、工程管理策劃書(shū)編寫(xiě)
確定主要時(shí)間節點(diǎn)，經(jīng)濟效益什么的，工程部牽頭地產(chǎn)公司其他部門(mén)配合
5、施工總承包入場(chǎng)
6、三通一平和辦理各種證件
7、土方單位入場(chǎng)——場(chǎng)地平整——基坑開(kāi)挖(開(kāi)挖前應該先降水，地下水到基地標高2m以下基坑開(kāi)挖才可以開(kāi)始)
8、基坑支護施工
9、抗浮錨桿與基底施工
10、防水施工
11、基礎鋼筋綁扎
12、基礎澆筑砼（質(zhì)監站對基礎鋼筋驗收以后澆筑）
13、地下室擋土墻澆筑（擋土墻的砼配合比要求高，應該為防水混凝土，注意檢查）
14、地下室頂板澆筑（注意模板滿(mǎn)堂架搭設等安全問(wèn)題，地下室頂板跨度大）
15、地產(chǎn)項目一般到地下室頂板澆筑完成就可以開(kāi)始售賣(mài)了，這個(gè)一個(gè)重要的時(shí)間節點(diǎn)
16、一層梁柱鋼筋綁扎——關(guān)模板——澆筑（然后開(kāi)始循環(huán)，沒(méi)什么特別的，注意過(guò)程控制）
17、主體工程封頂以后，砌體工程、屋面花架、地下室頂板防水可以同時(shí)開(kāi)始施工（此時(shí)施工電梯應該入場(chǎng)安裝完成，這個(gè)很重要；降水可以停了）
18、內裝工程開(kāi)始
19、內裝二模施工（就是構造柱澆筑）
20、內墻抹灰（施工工藝和材料控制都很重要）
21、外墻抹灰（一定是內墻完成再做外墻，方便處理接口位置）
22、外墻面磚施工（放樣、垂直度、平整度等檢查非常重要，且應該在外架拆除前）
23、地坪施工
24、廁所防水施工
25、外墻面磚施工
26、公共區域內裝與外墻grc線(xiàn)條同步施工
27、消防與公共裝配合，完成消防管道安裝與公共裝飾
28、消防等設備入場(chǎng)，地下室覆土開(kāi)始
29、園林硬質(zhì)鋪裝
30、喬木、灌木施工、綠化完成
31、消防聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(非常重要，標志安裝工程的結束)
32、正式電、水、網(wǎng)、氣入場(chǎng)
33、驗收
34、交付業(yè)主
另附：從開(kāi)工到竣工，施工全過(guò)程文件清單
“任何一個(gè)項目從施工到竣工都是需要有完善的施工資料和流程，具體所需要的資料包括開(kāi)工前資料、質(zhì)量驗收資料、實(shí)驗資料、材料、產(chǎn)品、鉤配件等合格證資料、施工過(guò)程資料、必要時(shí)應增補的咨詢(xún)、竣工資料、建筑工程質(zhì)量監督管理存檔資料。
一、開(kāi)工資料
1、中標通知書(shū)及施工許可證
2、施工合同
3、委托監理工程的監理合同
4、施工圖審查批準書(shū)及施工圖審查報告
5、質(zhì)量監督登記書(shū)
6、質(zhì)量監督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監督工作方案
7、巖土工程勘察報告
8、施工圖會(huì )審記錄
9、經(jīng)監理（或業(yè)主）批準所施工組織設計或施工方案
10、開(kāi)工報告
11、質(zhì)量管理體系登記表
12、施工現場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
13、技術(shù)交底記錄
14、測量定位記錄
二、質(zhì)量驗收資料
1、地基驗槽記錄
2、基樁工程質(zhì)量驗收報告
3、地基處理工程質(zhì)量驗收報告
4、地基與基礎分部工程質(zhì)量驗收報告
5、主體結構分部工程質(zhì)量驗收報告
6、特殊分部工程質(zhì)量驗收報告
7、線(xiàn)路敷設驗收報告
8、地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
9、主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
15、通風(fēng)與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄
18、室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
三、實(shí)驗資料
1、水泥物理性能檢驗報告
2、砂、石檢驗報告
3、各強度等級砼配合比試驗報告
4、砼試件強度統計表、評定表及試驗報告
5、各強度等級砂漿配合比試驗報告
6、砂漿試件強度統計表及試驗報告
7、磚、石、砌塊強度試驗報告
8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告
9、預應力筋、鋼絲、鋼絞線(xiàn)力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復驗報告
10、樁基工程試驗報告
11、鋼結構工程試驗報告
12、幕墻工程試驗報告
13、防水材料試驗報告
14、金屬及塑料的外門(mén)、外窗檢測報告（包括材料及三性）
15、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告
16、建（構）筑物防雷裝置驗收檢測報告
17、有特殊要求或設計要求的回填土密實(shí)度試驗報告
18、質(zhì)量驗收規范規定的其他試驗報告
19、地下室防水效果檢查記錄
20、有防水要求的地面蓄水試驗記錄
21、屋面淋水試驗記錄
22、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄
23、節能、保溫測試記錄
24、管道、設備強度及嚴密性試驗記錄
25、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄
26、照明全負荷試驗記錄
27、大型燈具牢固性試驗記錄
28、電氣設備調試記錄
29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄
30、制冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄
31、制冷設備試運行調試記錄
32、通風(fēng)、空調系統試運行調試記錄
33、風(fēng)量、溫度測試記錄
34、電梯設備開(kāi)箱檢驗記錄
35、電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄
36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄
37、電梯試運行調試記錄
38、智能建筑工程系統試運行記錄
39、智能建筑工程系統功能測定及設備調試記錄
40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄
四、材料、產(chǎn)品、構配件等合格證資料
1、水泥出廠(chǎng)合格證（含28天補強報告）
2、磚、砌塊出廠(chǎng)合格證
3、鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線(xiàn)、套筒出廠(chǎng)合格證
4、鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠(chǎng)合格證
5、鋼結構工程構件及配件、材料出廠(chǎng)合格證
6、幕墻工程配件、材料出廠(chǎng)合格證
7、防水材料出廠(chǎng)合格證
8、金屬及塑料門(mén)窗出廠(chǎng)合格證
9、焊條及焊劑出廠(chǎng)合格證
10、預制構件、預拌砼合格證
11、給排水與采暖工程材料出廠(chǎng)合格證
12、建筑電氣工程材料、設備出廠(chǎng)合格證
13、通風(fēng)與空調工程材料、設備出廠(chǎng)合格證
14、電梯工程設備出廠(chǎng)合格證
15、智能建筑工程材料、設備出廠(chǎng)合格證
16、施工要求的其他合格證
五、施工過(guò)程資料
1、設計變更、洽商記錄
2、工程測量、放線(xiàn)記錄
3、預檢、自檢、互檢、交接檢記錄
4、建（構）筑物沉降觀(guān)測測量記錄
5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄
6、隱蔽工程驗收記錄
7、施工日志
8、砼開(kāi)盤(pán)報告
9、砼施工記錄
10、砼配合比計量抽查記錄
11、工程質(zhì)量事故報告單
12、工程質(zhì)量事故及事故原因調查、處理記錄
13、工程質(zhì)量整改通知書(shū)點(diǎn)這 .免費下載施工技術(shù)資料
14、工程局部暫停施工通知書(shū)
15、工程質(zhì)量整改情況報告及復工申請
16、工程復工通知書(shū)
六、必要時(shí)應增補的資料
1、勘察、設計、監理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明
2、建設、勘察、設計、監理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因
3、勘察、設計、監理單位執業(yè)人員的執業(yè)資格證明
4、施工（包括分包）單位現場(chǎng)管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明
5、經(jīng)建設單位（業(yè)主）同意認可的監理規劃或監理實(shí)施細則
6、見(jiàn)證單位派駐施工現場(chǎng)設計代表委托書(shū)或授權書(shū)
7、設計單位派駐施工現場(chǎng)設計代表委托書(shū)或授權書(shū)
8、其他
七、竣工資料
1、施工單位工程竣工報告
2、監理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報告
3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告
4、設計單位設計文件及實(shí)施情況檢查報告
5、建設工程質(zhì)量竣工驗收意見(jiàn)書(shū)或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄
6、竣工驗收存在問(wèn)題整改通知書(shū)
7、竣工驗收存在問(wèn)題整改驗收意見(jiàn)書(shū)
8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書(shū)
9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
11、單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄（觀(guān)感質(zhì)量評定表）
12、定向銷(xiāo)售商品房或職工集資住宅的用戶(hù)簽收意見(jiàn)表
13、工程質(zhì)量保修合同（書(shū)）
14、建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫(xiě)）
15、竣工圖（包括智能建筑分部）
八、建筑工程質(zhì)量監督存檔資料
1、建設工程質(zhì)量監督登記書(shū)
2、施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告
3、單位工程質(zhì)量監督工作方案
4、建設工程質(zhì)量監督交底會(huì )議通知書(shū)及交底要點(diǎn)
5、建設工程質(zhì)量監督記錄
6、建設工程質(zhì)量管理體系登記表
7、施工現場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
8、地基、基樁工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)
9、地基驗槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗收報告
10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄
11、設計單位出具（或認可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗收報告
12、地基與基礎分部工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
13、地基與基礎分部工程質(zhì)量核查記錄
14、主體結構分部工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
15、主體結構分部工程質(zhì)量核查記錄
16、特殊、工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
17、線(xiàn)路敷設工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
18、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告
19、預應力筋、鋼絲、鋼絞線(xiàn)力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復驗報告
20、水泥物理性能檢驗報告
21、砼試件強度統計表、評定表試驗報告
22、裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿(mǎn)載、全部滿(mǎn)載時(shí)試件強度試驗報告
23、防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告
24、地基處理工程中各類(lèi)地基和各類(lèi)復合地基施工完成后的地基強度（承載力）檢驗結果
25、樁基工程基樁試驗報告
26、砂漿強度統計表及試件試驗報告
27、磚、石、砌塊強度檢驗報告
28、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內環(huán)境的檢測報告
29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復驗報告
30、金屬及塑料外門(mén)、外窗復驗報告（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）
31、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告
32、各類(lèi)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝工程的整機安裝驗收報告
33、各類(lèi)設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯(lián)動(dòng)、系統調試及系統安裝驗收記錄
34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄
35、工程質(zhì)量事故報告單
36、工程質(zhì)量整改通知書(shū)及工程局部暫停施工通知書(shū)
37、工程質(zhì)量復工意見(jiàn)書(shū)及工程質(zhì)量復工通知書(shū)
38、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
40、單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄（觀(guān)感質(zhì)量評定表）
41、施工單位工程竣工報告
42、監理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報告
43、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告
44、設計單位設計文件及實(shí)施情況檢查報告
45、建設工程竣工驗收報告
46、工程竣工驗收監督檢查通知書(shū)
47、質(zhì)量保證資料核查記錄
48、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（工程質(zhì)量竣工驗收意見(jiàn)書(shū)）
49、重新組織竣工驗收通知書(shū)
50、工程竣工復驗意見(jiàn)書(shū)
51、竣工驗收存在問(wèn)題整改通知書(shū)及存在問(wèn)題整改驗收意見(jiàn)書(shū)
52、工程質(zhì)量保修合同
53、單位（子單位）工程質(zhì)量監督報告
10.裝修施工步驟順序
1、家裝開(kāi)工第一錘祝福您：開(kāi)工大吉、步步高升，棟棟高樓平地起，事事平安順人心。
2、家裝開(kāi)工第一錘祝福您：開(kāi)工大吉、恭賀開(kāi)工、新居和順。
3、家裝開(kāi)工第一錘祝福您：開(kāi)工大吉、財源滾滾、吉祥如意、事事順心。
4、家裝開(kāi)工第一錘祝福您：你住進(jìn)新房以后，事事順心、財源廣進(jìn)、工作順利、幸福美滿(mǎn)。
5、家裝開(kāi)工第一錘祝福您：開(kāi)工大吉、裝修順利，今后的生活幸福快樂(lè )，身體健康，萬(wàn)事如意。
6、家裝開(kāi)工第一錘祝福您：開(kāi)工大吉、裝修順利，今后開(kāi)心每一天，財源滾滾來(lái)。
7、家裝開(kāi)工第一錘祝福您：吉祥如意罩著(zhù)，進(jìn)寶護著(zhù)，財神爺看著(zhù)，神仙把場(chǎng)捧著(zhù)，小樣不發(fā)才怪，恭祝財源滾滾達三江，生意興隆通四海，開(kāi)工大吉！
8、家裝開(kāi)工第一錘祝福您：開(kāi)工大吉、恭喜發(fā)財、財源廣進(jìn)、福氣多多、吉祥如意，貴人相伴，好運常在，好事連連，大展宏圖，前程似錦！
9、家裝開(kāi)工第一錘祝福您：鞭炮聲聲入耳，祝福陣陣溫心，財源滾滾而來(lái)，金錢(qián)源源不斷，歡聲久久流傳，笑語(yǔ)遲遲不歸，人生處處得意，開(kāi)工時(shí)時(shí)大吉！
10、家裝開(kāi)工第一錘祝福您：開(kāi)工大吉、九九九九，好運財運到永久。祝你生意興隆！
11、家裝開(kāi)工第一錘祝福您：開(kāi)工大吉！保證工程質(zhì)量，造福子孫后代！
12、家裝開(kāi)工第一錘祝福您：飯能夠晚點(diǎn)吃，覺(jué)能夠晚點(diǎn)睡，工作能夠晚點(diǎn)做，但對你的祝賀不能晚，晚了就抓不住機會(huì )了，祝你開(kāi)工大吉！
