1、電路改造費用
①強電改造:
暗線(xiàn)2.5mm225元/米單管;4mm230元/米單管;6mm245元/米單管;2、明線(xiàn)2.5mm215元/米;4mm220元/米;6mm230元/米;10mm240元/米單管;
其實(shí)含開(kāi)槽,電線(xiàn),線(xiàn)管,工錢(qián),布線(xiàn),施工,封槽,電線(xiàn)全部為國標免檢電線(xiàn)。
安裝暗盒86×868元/個(gè);146×8620元/個(gè);146×86(明盒)10元/個(gè);穿墻眼:承重墻30元/個(gè)非承重墻20元/個(gè)。
②弱電改造:
電話(huà)線(xiàn)(明10元、暗15元)電視網(wǎng)絡(luò )音響線(xiàn)(明15元暗20元);
燈具安裝和面板安裝:
地面開(kāi)槽每米10元,射燈或筒燈不包開(kāi)孔5元/個(gè),不含燈具;吸頂燈15元/個(gè),小吊燈二至五個(gè)小燈15元/個(gè),吊燈六個(gè)小燈以上35元/個(gè),開(kāi)關(guān)和插座安裝另收費;30個(gè)以下收費5元,30個(gè)以上/個(gè)3元。
2、水路改造費用
PPR水改報價(jià);1、30米至60米30元/米;2、10米至30米35元/米;3、10下45/米;PVC下水報價(jià);1、50PVC下水50/米;
暖氣改造:每組150元(含2米管及管件,不含閥門(mén))。
3、煤氣管
100平米房子煤氣管道一般在5米左右,燃氣公司的煤氣管價(jià)格大概在50元/米左右。
4、開(kāi)關(guān)插座
100平米的房子大約需要50個(gè)開(kāi)關(guān)插座,同時(shí)還有暗盒、八角盒及軟管等費用,一個(gè)暗盒包括安裝底盒和預留電線(xiàn),算上人工開(kāi)槽費和電工輔料,大概在10元/個(gè)。
公攤電費是需要交的,因為公攤電費是公攤費用中的一部分。公攤費用是指小區公共部位產(chǎn)生的費用,包括樓道照明、電梯井等部位產(chǎn)生的電費、小區園林景觀(guān)養護時(shí)用掉的水費等等。因為這些公攤水電費是全體業(yè)主共同使用的,所以理應是由全體業(yè)主共同繳納。
很多人在討論公攤電費另收是否合理的問(wèn)題,是否合理,主要還是要看當初簽訂的物業(yè)合同中的有關(guān)規定。
如果當初簽訂的物業(yè)合同中,已經(jīng)包含了公共場(chǎng)所的費用,那么這種情況下,另外收取公攤電費不合理的,屬于重復收取;如果當初簽訂的物業(yè)合同中,并未包含在內,那么后期則需要收取公共場(chǎng)所的公攤電費。
共用水電費用的分攤方式和范圍一般是由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得增設物業(yè)服務(wù)合同約定之外的其他強制性服務(wù)項目和收費。
如果物業(yè)存在亂收費現象的話(huà),那么是可以向當地房屋管理部門(mén)或者物價(jià)局進(jìn)行投訴的。
上海市2O22年居民用水每年220立內為第一階梯每立方(含排水:費下同)為4.09元。220立至30O立為第二階梯,每立方為:5.72元,超過(guò)300立方,每立方:為8.63元。居民用電每年3120度為第一階梯,峰時(shí)段0.61元,谷時(shí)段0.3O:7元。3120-4800度為第二階梯,峰時(shí)段0.677元,谷時(shí)段0.337,超過(guò)48∞度部分峰時(shí)段0.977,谷時(shí)段0.487
這個(gè)價(jià)很優(yōu)惠,市場(chǎng)價(jià)一般每平方4~6元,120平米大概480~720元左右。
水電改造是裝修中的隱蔽工程,直接關(guān)系到將來(lái)居住的舒適程度及安全性能高低。如果在房屋裝修好之后出現問(wèn)題,就要大費周章的進(jìn)行修復,并且會(huì )對家居生活造成很多不便,所以裝修業(yè)主們在進(jìn)行家電工程時(shí),一定要特別注意水電改造,監督工人們認真施工。
那個(gè)地方人工和材料價(jià)格不一祥,在廣東惠州師傅工錢(qián)是6600,材料是8000
裝修公司對水電工程的收費一般分為兩種。
1、水電全包:即前期選定材料定好水電價(jià)格,后期不會(huì )增加費用。
這種方式一般針對于戶(hù)內水電改動(dòng)不大的情況。
價(jià)格比較透明2、實(shí)量實(shí)收:即前期交一部分水電預付款,后期按做的米數收費。做出來(lái)的水電橫平豎直相當“規范”。
這個(gè)按米收費不單單指做了多少米電路和水路,其中還包括開(kāi)槽、打孔、底盒、線(xiàn)頭等等。往往超出預算就出在這個(gè)環(huán)節。
1、水路(包工包料):含在PVC線(xiàn)加厚冷彎管和線(xiàn)材,20PP-R水管隱藏60元/m;上管安裝50元/m,下管隱藏為60元/米;
2、電路(包工包料):電線(xiàn)全包應包含PVC硬質(zhì)阻燃電工管以及開(kāi)關(guān)插座底盒,86型10元/片,118型15元/片,信息集成盒160元/套,隱蔽管30元/米,管材20元/米;
3、燈具安裝費用:聚光燈或著(zhù)筒燈16元/件,吸頂燈30元/件,吊燈60元/件,開(kāi)關(guān)和插座安裝要單獨收費,30元以下收費7元/件,30元以上收費5元/件;
4、其他材料費:導線(xiàn)的強度為2.5mm2,25元/米;4mm2的是30元/米;6mm2的40元/米;開(kāi)關(guān)插座的價(jià)格是200元。
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