簽訂經(jīng)濟合同(經(jīng)濟合同訂立時(shí)要注意有哪些問(wèn)題?)
1.經(jīng)濟合同訂立時(shí)要注意有哪些問(wèn)題?
(1)擔保問(wèn)題。
①保證。在各種經(jīng)濟合同中，保證是經(jīng)常使用的一種擔保方式。
在使用保證方式時(shí)，應當注意：第一，選擇的保證人必須有擔保能力。第二，訂立，必須經(jīng)保證人書(shū)面同意。
如果僅提供保證人的情況，或者保證人僅口頭同意保證，這都不是法律意義上的保證。 第三，明確保證的范圍。
保證人具體保證什么，要由三方協(xié)商一致，并在合同中寫(xiě)明。實(shí)踐中，有些合同的保證范圍含糊其辭，如“借款人到期不還，由我單位負責”，這種情況，容易引起糾紛。
②抵押。訂立抵押條款，一般應注意以下問(wèn)題：第一，抵押人可以是人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產(chǎn)所有權或經(jīng)營(yíng)管理權的人；第二，抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，但必須是依法可以流轉的財產(chǎn)；第三，抵押成立后，抵押權人即對該抵押物享有擔保特權，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無(wú)效。
③定金。一般應注意以下幾方面：第一，定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金；第二，定金數額應不超過(guò)合同標的的百分之二十；第三，支付定金一方違約，定金不予返還；接受定金一方違約，定金雙倍返還。
（2）預付款問(wèn)題。預付款是一方當事人按合同約定，在合同簽訂后預先給付對方一定數額的貨幣。
預付款不起擔保作用。后，預付款可以折抵貨款或酬金；如果合同不履行，預收貨款的一方應如數退回預收的貨款及利息，應特別注意詐騙分子通過(guò)收取預付款進(jìn)行詐騙，所以，支付預付款要謹慎從事。
（3）合同糾紛的解決方式問(wèn)題。 ①是選擇仲裁解決還是訴訟解決。
如果在合同中訂立了有效的仲裁條款，那么發(fā)生糾紛時(shí)只能申請仲裁，不得向法院起訴； ②如果在合同中訂立了法院管轄條款時(shí)，應注意選擇的管轄法院必須是合同履行地、簽訂地、被告住所地、原告住所地及標的物所在地法院，并不得違背專(zhuān)屬管轄和級別管轄的規定。 （4）合同的簽字蓋章及有關(guān)手續問(wèn)題。
①合同的簽字蓋章應注意以下幾方面：第一，在簽字蓋章前，應對合同文本進(jìn)行最后的審查把關(guān)。發(fā)現不合理之處，及時(shí)與對方協(xié)商修改，待修改后再簽字蓋章。
第二，合同簽字人應是單位的法定代表人或委托代理人，不具有法人資格的企業(yè)由其代表人簽字。 第三，合同的蓋章可以是單位公章，也可以是合同專(zhuān)用章，但不能加蓋單位的內部職能科室的印章。
②合同的公證和鑒證。如果合同雙方當事人在合同中約定要辦理公證或鑒證手續后合同才生效，那么雙方當事人應按合同的約定到公證機關(guān)辦理合同公證或到鑒證部門(mén)辦理合同鑒證。
（5）合同的形式和內容問(wèn)題。①我國規定合同的形式主要有：書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。
在合同形式方面應注意，有的合同只有簽訂書(shū)面合同才有效。②合同的內容。
合同一般包括以下條款：當事人的名稱(chēng)或姓名和住所；標的；數量；質(zhì)量；價(jià)款或報酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責任一解決爭議的方法。
2.簽訂經(jīng)濟合同應注意哪些問(wèn)題?
簽訂經(jīng)濟合同是市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的要求，即使是家庭雞 場(chǎng)，在經(jīng)濟交往中，也必須以合同方式明確相互之間的經(jīng)濟性質(zhì)、責任。
特別是在業(yè)務(wù)量較大的經(jīng)常性活動(dòng)中，合同的作用特別重要。1981年12月，我國制定了《經(jīng)濟合同法》。
此后，國 務(wù)院又陸續頒布了許多與《經(jīng)濟合同法》配套的單一條例。 目前，我國工商行政管理部門(mén)又統一印制全國通用的統一格 式的合同紙，簽訂合同應選用統一形式的合同紙（也可自訂 格式合同）。
簽訂合同必須注意以下問(wèn)題：第一，如果數額較大的合同，必須對供（需）方進(jìn)行論 證。論證的內容包括對方的資信度、商業(yè)信譽(yù)、有無(wú)供貨能力、質(zhì)量是否可靠等。
防止欺詐行為，也要防止對方根本無(wú) 力履行合同。第二，合同簽字方必須是企業(yè)法人或有法人委托書(shū)的企 業(yè)法人代表，否則合同無(wú)效。
第三，合同必須注明簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、產(chǎn)品規格、數 量、價(jià)格、質(zhì)量標準、交貨時(shí)間、交貨方式、運輸費用、包裝費用、付款方式、期限及違約責任等。 第四，合同的簽訂既要有其嚴肅性，又要有靈活性。
該 嚴肅的地方一定要嚴肅，有些沒(méi)有辦法完全確定的事項要留有余地，如產(chǎn)品數量、價(jià)格可適當有一定浮動(dòng)。第五，定金。
交定金是一種賣(mài)方約束買(mǎi)方的行為。如果 是大額定金，買(mǎi)方一定要認真論證對方的可靠性、資信度、有無(wú)供貨能力等，以防上當受騙。
3.經(jīng)濟合同的簽訂應注意哪些問(wèn)題?
1、對相對方的簽約人進(jìn)行資格審查。
簽約的相對方可能是個(gè)人也可能是公司或者其他單位，后兩者在簽約時(shí)除了加蓋公司或單位印章外通常還委派簽約人在合同上代表公司或單位簽字。公司或者單位的簽約人一般是法定代表人或者持有法人授權委托書(shū)或公司（單位）授權委托書(shū)的被委托人。
法定代表人的行為當然代表企業(yè)，而作為法定代表人的授權委托人則應在授權委托書(shū)明確規定的代理權限內進(jìn)行代理簽訂經(jīng)濟合同的工作。在公司的合同管理中也碰到過(guò)相對方的簽約人未經(jīng)授權就代表公司簽訂合同，或者超越代理權限代表公司簽訂合同的情況。
應該說(shuō)上述的情況都是不允許發(fā)生的。 2、對對方公司或單位是否具有簽約資格進(jìn)行審查。
在實(shí)踐中可能會(huì )出現簽約單位為分公司情況，由于分公司不具有獨立的法人資格，從而直接影響到履約能力，所以一般要求與具有獨立法人資格的總公司簽約或者要求分公司出示總公司的授權。經(jīng)過(guò)投標簽訂的合同，有時(shí)還會(huì )出現投標中標的為母公司，簽訂合同和履行投標書(shū)項下所有權利義務(wù)的卻是子公司的情況，由于母子公司在法律上仍是兩個(gè)獨立的公司，且《招標投標法》也明令禁止中標項目轉讓?zhuān)虼诉@種情況也是應該嚴格禁止的。
4.經(jīng)濟類(lèi)合同需要注意什么
經(jīng)濟類(lèi)合同條款可按《合同法》第十二條的規定辦理，注意的軟條款或者漏洞多著(zhù)去了，如果不放心，可將合同草案上網(wǎng)咨詢(xún)或向律師咨詢(xún)。
第十二條 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
5.擬寫(xiě)經(jīng)濟合同需要注意些什么
1. 合同標的：指合同當事人雙方權利義務(wù)的共同指向的對象，既可以是物，也可以是行為，如購銷(xiāo)合同的標的是某項產(chǎn)品。
2. 數量和質(zhì)量：數量即標的計量，是以數字和計量單位來(lái)衡量標的盡度。以物為標的合同，其數量則表現為一定的勞動(dòng)量或工作量。質(zhì)量是指標的外觀(guān)形態(tài)、性能、規格、等級、質(zhì)地等。
3. 價(jià)款或者酬金：價(jià)款指一切以物或金錢(qián)為標的有償合同中取得利益的一方當事人作為取得該項利益的代價(jià)而應向對方支付的金錢(qián)。
4. 履行的期限、地點(diǎn)和方式：履行期限可以按日、旬、月季分期交付。履行地點(diǎn)是指交付或提取標的地方。不同性質(zhì)的標的，有不同的履行方式，在合同中必須寫(xiě)明是一次履行，還是分批履行，是當事人自己履行還是由他人代為履行。
5. 違約責任：指因當事人一方或雙方在合同執行過(guò)程中，造成經(jīng)濟合同不能履行或不能完全履行而責任方必須承擔的責任。
6合同的生效和有效期限。
7簽訂合同的時(shí)間、地點(diǎn)。
9簽訂合同人員的簽名或蓋章。
若還有地方約定不明或無(wú)約定，根據合同法61條的規定可以補充約定
6.擬寫(xiě)經(jīng)濟合同需要注意些什么
1. 合同標的：指合同當事人雙方權利義務(wù)的共同指向的對象，既可以是物，也可以是行為，如購銷(xiāo)合同的標的是某項產(chǎn)品。
2. 數量和質(zhì)量：數量即標的計量，是以數字和計量單位來(lái)衡量標的盡度。以物為標的合同，其數量則表現為一定的勞動(dòng)量或工作量。質(zhì)量是指標的外觀(guān)形態(tài)、性能、規格、等級、質(zhì)地等。
3. 價(jià)款或者酬金：價(jià)款指一切以物或金錢(qián)為標的有償合同中取得利益的一方當事人作為取得該項利益的代價(jià)而應向對方支付的金錢(qián)。
4. 履行的期限、地點(diǎn)和方式：履行期限可以按日、旬、月季分期交付。履行地點(diǎn)是指交付或提取標的地方。不同性質(zhì)的標的，有不同的履行方式，在合同中必須寫(xiě)明是一次履行，還是分批履行，是當事人自己履行還是由他人代為履行。
5. 違約責任：指因當事人一方或雙方在合同執行過(guò)程中，造成經(jīng)濟合同不能履行或不能完全履行而責任方必須承擔的責任。
6合同的生效和有效期限。
7簽訂合同的時(shí)間、地點(diǎn)。
9簽訂合同人員的簽名或蓋章。
若還有地方約定不明或無(wú)約定，根據合同法61條的規定可以補充約定
