深圳租房子(在深圳租房需要注意什么?)
1.在深圳租房需要注意什么?
深圳租房子時(shí)注意這些細節
1、盡量回避中介。
租房子的時(shí)候，一旦有中介的參與，房子的價(jià)格就會(huì )在無(wú)形之中提高很多。為了減少這筆費用，盡量托同事活著(zhù)其他關(guān)系，或者尋找那些準備要離開(kāi)的人貼出來(lái)的告示（當然也要防止假消息哦）。
2、房子的價(jià)格。
很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當我們去一個(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格。可以先去問(wèn)一問(wèn)同事朋友。當然，最好的就是貨比幾家，多問(wèn)問(wèn)，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。
3、上班是否便利？
租房子的時(shí)候，當然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車(chē)站，出租車(chē)站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
4、房間的通風(fēng)與采光。
實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細觀(guān)察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細考慮。要是住進(jìn)去了。看不到陽(yáng)光，又不透氣，錢(qián)又花了，一時(shí)半會(huì )就不好找房子，花錢(qián)是小事，既浪費時(shí)間又影響心情。
深圳租房需要注意事項：
1） 當心租房過(guò)程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權，不要急于交錢(qián)。
2） 租房一定要按照正規的租房的手續，簽定租房合同，對于各項費用的交納做好規定，以免日后出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退。
3） 合租房的對象最好是找和自己志趣、愛(ài)好相同的一些朋友、同事、同學(xué)，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復印件、工作證等證件及聯(lián)系電話(huà)，核實(shí)對方的身份，并簽訂正式的租賃合同。
4） 房要注意安全，晚上鎖好門(mén)，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢(qián)物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內的空氣流通。
5） 租房時(shí)要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛生等。
6） 租房時(shí)不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定。當然，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì )更好
7） 租房合同要細，如治安費、物業(yè)管理費等要在合同中注明歸誰(shuí)來(lái)交納，以免爭拗。
8） 同時(shí)，如果你已看中要租的房子，先別忙簽合同。在簽合同之前，還應核實(shí)出租人是否有對出租房屋擁有所有權或經(jīng)營(yíng)管理權。
2.深圳租房要注意哪些問(wèn)題?
隨著(zhù)越來(lái)越多的人到城市里工作、生活，租房——已成為一件生活中必不可少的事情，畢竟，能在大城市中買(mǎi)到房子的人都是少數。
我周?chē)呐笥眩行┮荒臧釒状渭遥行啄臧嵋淮危斎唬笳咻^少，除非是找到了非常適合自己的房子，如離上班地方近、房租便宜、交通方便等，這些因素都是我們愿意租下某個(gè)房子的原因。能找到一個(gè)心儀的房子，對我們的生活影響的確很大，有的時(shí)候甚至影響到應聘單位考慮錄用你的一個(gè)重要因素。
在租房之前，先跟隨有房網(wǎng)的房產(chǎn)專(zhuān)家一起，分析一下租房注意事項有哪些吧： 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 2、簽訂租房合同時(shí)，應問(wèn)清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰(shuí)承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。 8、盡量找房主直接簽約 9、找中介一定找正規中介大中介，租房合同一定要簽訂 10 .簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩 11 .在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。
中介合約要仔細看清楚，不明白的要問(wèn)，不合理的要提出來(lái)。如果有異議可以當天不簽約上網(wǎng)問(wèn)問(wèn)再做打算。
看房定金要謹慎，免得受騙。 12 .拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒(méi)法律保證容易出事 13 .謹防中介內部人員冒充房東，你務(wù)必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復印件無(wú)效（假） 14 .中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無(wú)效。
這類(lèi)情況你的房租不要給他們。 15 .做房屋物品清單要讓對方詳細寫(xiě)清各家電數量和型號，免得出事 以上這些租房注意事項是有房網(wǎng)專(zhuān)家結合日常最常見(jiàn)的一些問(wèn)題做出的總結，希望對大家有所幫助。
租房時(shí)，我們最容易碰到的問(wèn)題就是很難從房主那兒租到房子，因為大部分房主都是整套出租，比較省事。所以，一旦遇到二房東的情況，請務(wù)必看清租房合同，是否標明了正確的房屋地址以及二房東從房主那兒租房的合同或證明，確保不要上當受騙。
3.在深圳租房子需要注意什么
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我就是3.16號租房在東莞長(cháng)安鎮中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區，馬上也租房了
可以的，不過(guò)有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，過(guò)年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問(wèn)題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400
好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話(huà)就是400-800起步
但是貴的話(huà)是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過(guò)
基本房?jì)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過(guò)
那邊的房?jì)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的
下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢點(diǎn)和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類(lèi)信息或者是社區貼吧還有當地的群?jiǎn)?wèn)下
3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個(gè)人去
4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個(gè)照應
6、把對方的劣勢看了說(shuō)下，好有談價(jià)的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車(chē)站遠近，離市場(chǎng)遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì )滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）
7、其實(shí)這些問(wèn)題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說(shuō)的已經(jīng)構成了問(wèn)題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時(shí)候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人
2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權歸誰(shuí)
4、還有這個(gè)房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線(xiàn)等
10、要看房屋的安全門(mén)和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書(shū)面的租賃合同。
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時(shí)，應問(wèn)清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰(shuí)承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。
曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過(guò)現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒(méi)解決你的實(shí)際問(wèn)題
但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動(dòng)力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂(lè )著(zhù)。
—————————覺(jué)得好就請點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂(lè )美滿(mǎn)—————————
4.深圳租房要注意哪些問(wèn)題?
隨著(zhù)越來(lái)越多的人到城市里工作、生活，租房——已成為一件生活中必不可少的事情，畢竟，能在大城市中買(mǎi)到房子的人都是少數。
我周?chē)呐笥眩行┮荒臧釒状渭遥行啄臧嵋淮危斎唬笳咻^少，除非是找到了非常適合自己的房子，如離上班地方近、房租便宜、交通方便等，這些因素都是我們愿意租下某個(gè)房子的原因。能找到一個(gè)心儀的房子，對我們的生活影響的確很大，有的時(shí)候甚至影響到應聘單位考慮錄用你的一個(gè)重要因素。
在租房之前，先跟隨有房網(wǎng)的房產(chǎn)專(zhuān)家一起，分析一下租房注意事項有哪些吧： 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 2、簽訂租房合同時(shí)，應問(wèn)清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰(shuí)承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。 8、盡量找房主直接簽約 9、找中介一定找正規中介大中介，租房合同一定要簽訂 10 .簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩 11 .在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。
中介合約要仔細看清楚，不明白的要問(wèn)，不合理的要提出來(lái)。如果有異議可以當天不簽約上網(wǎng)問(wèn)問(wèn)再做打算。
看房定金要謹慎，免得受騙。 12 .拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒(méi)法律保證容易出事 13 .謹防中介內部人員冒充房東，你務(wù)必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復印件無(wú)效（假） 14 .中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無(wú)效。
這類(lèi)情況你的房租不要給他們。 15 .做房屋物品清單要讓對方詳細寫(xiě)清各家電數量和型號，免得出事 以上這些租房注意事項是有房網(wǎng)專(zhuān)家結合日常最常見(jiàn)的一些問(wèn)題做出的總結，希望對大家有所幫助。
租房時(shí)，我們最容易碰到的問(wèn)題就是很難從房主那兒租到房子，因為大部分房主都是整套出租，比較省事。所以，一旦遇到二房東的情況，請務(wù)必看清租房合同，是否標明了正確的房屋地址以及二房東從房主那兒租房的合同或證明，確保不要上當受騙。
5.在深圳租房有哪些建議
以在福田上班為例在福田上班最快的通道是深圳4號線(xiàn)，考慮到租房成本和上班時(shí)間成本，推薦在龍華和清湖附近租房；同樣的居住面積，龍華租房成本比福田少將近1000元，龍華和清湖到福田中心區域地鐵只要半小時(shí)左右。
以居住在龍華為例：地鐵票價(jià)5元，刷卡9.5折，4.75元；每天來(lái)回9.5元。以在南山科技園上班的IT人為例在南山上班最快的通道是1號線(xiàn)；科技園周邊的租房?jì)H能滿(mǎn)足少部分高端IT人士，整條1號線(xiàn)最擁擠的是高新園和深大兩個(gè)地鐵站。
考慮到租房成本和上班時(shí)間成本，推薦在寶安西鄉和固戍附近租房；同樣的居住面積，寶安租房成本比福田少將近1500元，西鄉和固戍到南山科技園只要半小時(shí)左右。再以羅湖老街周邊金融圈上班為例在羅湖老街上班最快的通道是3號線(xiàn)；考慮到租房成本和上班時(shí)間成本，推薦在龍崗布吉和明治附近租房，單間1300左右；同樣的居住面積，龍崗租房成本比羅湖少將近1000元，龍崗布吉和明治到羅湖老街上班只要半小時(shí)左右。
6.去深圳租房要注意的事項有哪些
在深圳租房找Q房網(wǎng)經(jīng)紀人幫我找的，他們會(huì )告訴幫你有些事情是要注意的： 1、租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，不要急于交錢(qián)。
2、租房一定要簽訂租房合同，對于各項費用做好規定，以免日后爭執。特別要對退租的內容做詳細規定，以避免一些房東不退、少退押金。
3、合租房的對象最好是找同事、同學(xué)，彼此熟悉。和不認識的人合租首先要與對方互相留下身份復印件、工作證等證件及聯(lián)系電話(huà)，核實(shí)對方身份并簽訂正式的租賃合同。
4、晚上或出門(mén)時(shí)鎖好門(mén)窗，貴重物品收藏好，注意防火、防電、防煤氣泄漏。
7.在深圳市租房子有哪些需要注意的地方
謝謝邀請。
出門(mén)在外工作，住是頭等大事，租房子需要跟買(mǎi)房子不一樣，但是也需要很小心很謹慎，這年頭的黑中介可多了，我們需要擦亮眼睛。我們如果可以提前知道租房子需要注意的事情，知道哪些坑可以避開(kāi)，能避免很多不必要的麻煩。
（文章有租房詳細攻略，記得收藏轉發(fā)哦）租房子需要注意事項：1小編認為租房子，一定要聯(lián)系有資質(zhì)的中介公司，比如某家、某如，千萬(wàn)不要為了貪小便宜選擇一些低于市場(chǎng)價(jià)格的房子，而去選擇一些小中介的房子，一旦出事的時(shí)候，你就會(huì )發(fā)現羊毛還是出現在羊身上的。 而且小公司的合同不完善，如果發(fā)生糾紛了，很難得到消費者應有的權益。
2小編當初租房子的時(shí)候，也是按照之前的注意事項，查看了房產(chǎn)證，才簽訂了正式合同。所以大家在租房子的時(shí)候，一定要查看房產(chǎn)證，如果產(chǎn)權人的不清晰，遇到三四五房東的話(huà)，大家的租金就會(huì )被卷走，一定要細心呀。
3小編認為租房子的時(shí)候，一定要多看看周?chē)牡囟危€有配套設施，附近的消費環(huán)境和衛生環(huán)境，還要注意這一些地方是否即將進(jìn)行拆遷，是否是違建房，千萬(wàn)不要像北京前段時(shí)間那樣，發(fā)生那么恐怖的事情，千萬(wàn)不要為了貪小便宜而犧牲了自己，錢(qián)沒(méi)了，可以再賺，生命沒(méi)了，可不是開(kāi)玩笑的。 4小編認為租房子的時(shí)候，千萬(wàn)要貨比三家，可以多一些選擇，千萬(wàn)不要嫌麻煩而隨隨便便租一個(gè)房子。
租房也是一種生活，除了工作之外，我們租房子也應該有自己的租房生活，不能太將就。5小編在經(jīng)歷前四條之后，還有一個(gè)非常重要的，就是要實(shí)地看過(guò)房子，還有對房子里有的家具或者電器做個(gè)拍攝備份，免得后期被坑，還有一點(diǎn)就是有些房東喜歡把房子做隔斷出租給不同的人，這樣的房子記得要小心，一般都是違法的，你貪圖便宜，哪天警察來(lái)查了，錢(qián)也退不回去，千萬(wàn)要注意。
6合同相關(guān)的細節更需要注意，很多不懷好意的人會(huì )在合同上面做手腳，需要大家注意一下幾點(diǎn)：1：房屋是否為租賃的房子，是否是假冒的；2：在簽訂合同之前，一定要細看合同，權利和義務(wù)這個(gè)要好好看清楚，分清楚。比如一些水電費、煤氣費、寬帶費這些應該如何繳納，什么時(shí)候繳納這些都提前說(shuō)清楚；3：簽訂合同的時(shí)候，記得把家具分類(lèi)、家具的數量和成新度都寫(xiě)出來(lái)，越詳細越好；7合租問(wèn)題小編認為合租的話(huà)，一定一定要人品好的，合適的室友。
女生盡量和女生合租，和男生合租需要提前了解他的工作情況，還有人品，上班的時(shí)間等，這一些都是很值得注意的，一旦遇到一些壞人合租，安全得不到保障。總的來(lái)說(shuō)，租房子無(wú)非就是尋找房源、實(shí)地查看、商量租金、簽訂合同的過(guò)程，這四個(gè)環(huán)節一定要多加注意，認真對待，不可掉以輕心。
希望朋友們看完我的介紹，能夠避免在租房子遇到的一些問(wèn)題，喜歡的可以點(diǎn)個(gè)贊。#####深圳為了留住人才，推行租房補貼福利，符合人才條件的都可申請租，租房補貼標準為：本科15000元/人、碩士25000元/人、博士30000元/人，補貼一次性發(fā)放。
無(wú)論是深圳市租房，還是其他地方租房都需要注意以下幾點(diǎn)：1、注意人身安全和財產(chǎn)安全。現在大多數都是在網(wǎng)上找房源，若看到合適的個(gè)人租房信息，要去看房時(shí)建議邀個(gè)男性朋友陪同，白天一起去看房，同時(shí)不要帶太多現金，防止別有用心的壞人。
白天也好看看房間里門(mén)窗是否完好，檢查廁所臥室是否被安攝像頭，同時(shí)看看周邊配套生活環(huán)境。 2、注意黑中介和二手房東。
為了省事直接找房屋中介找房，中介費用一般是一個(gè)月租金，注意看小區業(yè)主的房產(chǎn)證，以免二手房東糾紛，小區大多數是一手房東，少數二手房東，以后產(chǎn)生糾紛不好找人，簽訂租賃合同，檢查下房屋現狀，有沒(méi)有什么東西受損的，及時(shí)叫業(yè)主房東或者中介補齊，以免日后出租過(guò)程中，退房時(shí)產(chǎn)生糾紛。 3、保管好貴重物品，注意防盜。
為了節約費用可以租農民房子也就是城中村，找該棟樓管理處，簽訂租賃合同就行了，農民房大多直接是房東，部分是二手房東，一般在大門(mén)口會(huì )有告示，打電話(huà)就行了，想找什么樣的房子直接談，相對小區而言缺乏管理，容易被偷竊。4、合租注意自己言行舉止，避免鄰居矛盾。
誰(shuí)不知道鄰居是否是個(gè)變態(tài)，何時(shí)發(fā)作報復暗算你。5、為了方便一定要辦居住證。
比如深圳基本上每個(gè)月要查暫住證或居住證，其次辦理其他很多事也需要有居住證證明才能辦理。#####琛圳租房應注意以下幾個(gè)。
1，我有一個(gè)朋友的子在琛圳打工7年，全是租房住宅，成家庭一般租房子的，每個(gè)月4oO元左右，2，租房時(shí)不能隨便相信宣傳廣告，上當受騙你。 全是假廣告。
3，租房子時(shí)不要當地人紹介紹，介紹了要小費。4，租房子親自到現場(chǎng)看房子，必要時(shí)提高這一套房子是你本人的房嗎？清楚了才簽訂住宅合同。
5，提高警惕，以免上當受騙。查對方時(shí)，查房子價(jià)格，查看雙方的身份證，或工作證。
查房子的是真的人，確定基礎上。 查訂合同時(shí)書(shū)上，雙方有身份證登記。
各執一份存備。另一個(gè)份給公證外留一份。
租房子慎重考慮一下。以免錯了。
謝。#####不要損壞房子的設施，比如房東租給你的生活用品以及其它用具，同時(shí)要注意不要在房子內與朋友大聲嬉戲，避免噪音太大而影響鄰居的休息。
