裝修完驗房(房屋裝修完驗房的時(shí)候要注意哪些?)
1.房屋裝修完驗房的時(shí)候要注意哪些?
1、墻、地面的基層處理（廚、衛間的防水，及高檔材質(zhì)的使用）；
2、材料進(jìn)場(chǎng)驗收并做驗收標記（合同約定的品牌、質(zhì)量、數量、環(huán)保指標）；
3、木器驗收：分基礎、面層、收口、油漆、保護等；
4、電路驗收：材料、護套、工藝、標準、持證、分線(xiàn)分色、間距、插座接線(xiàn)是否正確等；
5、廚房、衛生間驗收：按時(shí)間、標準、樓下頂部觀(guān)察是否有水漬等；
6、墻、地磚驗收：工藝、平整度、空鼓率、間隙、地面坡度、色差等；
7、水路驗收：管質(zhì)、管件、工藝、固定、連接、表面處理、管道壓力試驗等；
8、門(mén)窗驗收：方正、間隙、滑道、合頁(yè)、密封、靈活度、表面、安裝固定點(diǎn)等；
9、木地板驗收：工藝、基層、平整、間隙、色差、面漆、腳感、膨脹率等；
10、吊頂驗收：表面平整、固定穩定、龍骨防腐防火處理、結構合理、工藝規范等；
11、油飾涂料驗收：基層、工藝、手感、光澤、平整、色差等；
12、其他項目驗收：根據具體施工工藝要求并符合裝飾合同規定的標準。
三、精裝房相對毛坯房驗收的項目比較多，驗收的主要內容是施工工藝的問(wèn)題，大家要注意一下幾點(diǎn)：
1、收房前，業(yè)主可以收集一些關(guān)于收房?jì)热莸馁Y料，以便收房時(shí)目標明確，或者可以到提前交房的業(yè)主那邊一起參與交房，學(xué)習一些基本常識。
2、業(yè)主可以準備一些基本的工具，如：25g響鼓錘、卷尺、垂球、記號筆、水桶、電筆。
3、去物業(yè)處應首先查看房屋的兩書(shū)一表，即《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《竣工驗收備案表》。
4、門(mén)窗的檢查
窗戶(hù)的外側要看是否有滴水沿，窗框與墻交界處的密封防水膠是否飽滿(mǎn)、完整，以防止雨水滲透墻體；重復打開(kāi)或關(guān)閉門(mén)窗及各部件檢查是否能正常使用；檢查門(mén)窗表面是否有損壞情況；檢查玻璃膠是否完整、飽滿(mǎn)；門(mén)窗的垂直度大家可以用垂球來(lái)檢測。
5、水電的檢查
電的檢查，可以打開(kāi)所用用電開(kāi)關(guān)檢查是否正常通電，插座的檢查，大家可以拿個(gè)排插座來(lái)檢查，看指示燈工作情況判斷正常情況；電線(xiàn)的直徑，可以拆除幾個(gè)插座，檢查電線(xiàn)質(zhì)量。
水的檢查，打開(kāi)所有用水設備，來(lái)回開(kāi)關(guān)幾次檢查完整性和實(shí)用，蓄水盆應先蓄水，然后檢查管道連接處的漏水情況，然后在放水檢查管道通暢及漏水問(wèn)題。
6、瓷磚空鼓的檢查
用響鼓錘在瓷磚表面來(lái)回滑動(dòng)，判斷其聲音情況，聲音呈粗大音、伴有空空的感覺(jué)，空鼓面積超過(guò)15x15cm應用幾號筆標記出來(lái)。
7、裝飾材料的檢查
裝飾材料的檢查主要是檢查其材料施工的平整度、垂直度、施工工藝、油漆涂刷質(zhì)量，
8、層高的檢查
層高現場(chǎng)只能測量方法是室內空間高度+樓板厚度+抹灰層厚度=層高，室內空間高度可以用尺子直接丈量，丈量時(shí)不要選擇角落應選擇中間位置測量，抹灰層厚度國家規定為5cm，樓板厚度可以直接咨詢(xún)物業(yè)或地產(chǎn)商，通常設計為：0.10~0.16m之間，幾個(gè)數值相加即為實(shí)際層高。
9、安全隱患的檢查
安全隱患主要是檢查護欄的安裝情況，鐵藝型的護欄主要檢查各個(gè)焊接點(diǎn)的焊接情況和除銹、防銹情況；玻璃型主要檢查各個(gè)固定點(diǎn)固定情況，玻璃缺陷的查看；檢查各個(gè)護欄的高度和間距，高層護欄高度不低于1.1米，多層不低于1.05米，護欄間距不大于0.11米。
10、排水系統的檢查
四、愛(ài)蜂巢裝修網(wǎng)站特別提醒
1、只要發(fā)現問(wèn)題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來(lái)；如果樓盤(pán)根本就沒(méi)有準備驗收登記表，則應自備紙筆，一一記錄。
2、物業(yè)公司的行為代表不了開(kāi)發(fā)商（除非有明確書(shū)面授權），因此不要就房屋質(zhì)量的問(wèn)題與物業(yè)公司簽署文件。
3、驗收房屋發(fā)現問(wèn)題時(shí)，一定要開(kāi)發(fā)商蓋章確認，約定處理方案。
4、如果開(kāi)發(fā)商拒絕蓋章確認房屋存在的問(wèn)題，一定要取得證據，證明不是買(mǎi)房人不按時(shí)收房，而是開(kāi)發(fā)商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件
2.裝修完收房的時(shí)候要注意什么?
如今涉及到的房產(chǎn)糾紛不斷，在這里大家總結了商品房收房要注意的八大事項，買(mǎi)家在收房時(shí)應該注意這八大問(wèn)題，盡可能地將一切不該發(fā)生的房產(chǎn)糾紛扼殺在搖籃之中。
1、收房注意房款約定。房款什么時(shí)候結算，什么時(shí)候交房，應該在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定好。
2、物業(yè)費可以按月交《物業(yè)服務(wù)收費管理方法》規定，物業(yè)不可一次性預售一年或多年的物業(yè)費，物業(yè)費需要按月、季度或年度算，最多可以預收半年。3、物業(yè)費不能亂買(mǎi)家在和簽署購房合同時(shí)，可以要求開(kāi)發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議。
4、繳納契稅簽協(xié)議。5、先驗房再辦理手續買(mǎi)房有權要求先驗房再收房，驗房發(fā)現問(wèn)題可以寫(xiě)在驗房單上，要求開(kāi)發(fā)商簽收并且解決。
6、建議業(yè)主集體收樓。7、買(mǎi)房盡快收房。
8、遇配套問(wèn)題先收房房屋質(zhì)量問(wèn)題分輕重，開(kāi)發(fā)商承擔的責任也不同。若是房子主體質(zhì)量有問(wèn)題，那么購房者有權要求開(kāi)發(fā)商退房；若是房子只是掉灰、有細微的裂縫，那么業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補；若是房子的配套設施或是空氣質(zhì)量不過(guò)關(guān)，那么業(yè)主可以與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議，先收房，然后開(kāi)發(fā)商予以解決這些問(wèn)題。
3.房子裝修好了驗房注意事項?
廚衛： 驗房第一步就是要檢查廚房、衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，檢查各接合部，不應有滲漏現象。
聽(tīng)起來(lái)很專(zhuān)業(yè)，實(shí)際上，購房者自己利用一些小竅門(mén)也能夠檢驗。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿(mǎn)水，然后排出去，檢查一下排水速度，下水管道不可使用塑料軟管。
對馬桶的下水檢查則需反復多次。馬桶放水應有“咕咚”聲音，馬桶與地面應有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封（不得用水泥密封）。
水電： 按動(dòng)漏電保護器的測試鈕，漏電保護器應動(dòng)作，用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分，帶電為不合格。” 最簡(jiǎn)單的方法就是打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否全都亮。
并帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電。 瓷磚： 接下來(lái)就要檢查廚房衛生間及其他部位墻磚和地磚空鼓問(wèn)題。
這個(gè)也很簡(jiǎn)單，就是用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻地磚的四角與中間，沒(méi)有空洞的聲音，墻地磚嵌縫平嚴，整個(gè)平面應平整。如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題。
地板、門(mén)窗： 檢查地板，要先仔細觀(guān)察地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結合部是否密合，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細聽(tīng)有無(wú)吱咯吱咯的響聲。 用手按門(mén)窗套不應有空洞和軟彈的感覺(jué)，直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì )自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)，目測一下四角是否呈直角，門(mén)窗套及門(mén)面上有無(wú)釘眼、氣泡或明顯色差。
五金、油漆： 五金件是最容易出現質(zhì)量問(wèn)題。一般來(lái)講，水龍頭用陶瓷芯的最好，尼龍和塑料能不用就不用。
可以用手稍用勁檢查五金件安裝是否端正牢固。 油漆刷得好不好，可以從肉眼看。
正常工藝陰陽(yáng)角應平直，粘接牢固，不可有裂紋、刷紋。 邊角和隱蔽角落： 還有些小細節會(huì )影響以后入住的舒適度。
比如衛生間門(mén)口是否有擋水條、窗戶(hù)是否有雨水流入、開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。 驗房小竅門(mén) 精裝修房的驗房項目有200-300項，能達到60%合格已經(jīng)很不錯了。
在我驗過(guò)的精裝修房中，100%都有問(wèn)題，只是問(wèn)題的大小和程度不同。南京市場(chǎng)上精裝修房最突出、最嚴重的問(wèn)題就是偷工減料。
精裝修房多多少少總有些缺憾，但專(zhuān)業(yè)驗房師能幫你把遺憾降到最低。他今年曾經(jīng)驗過(guò)恒隆花園、城開(kāi)國際兩個(gè)樓盤(pán)的精裝修房，發(fā)現很多問(wèn)題。
但是這些問(wèn)題如果是普通買(mǎi)房者就能看出來(lái)的，那都屬于非常嚴重的了，一些隱蔽的問(wèn)題，還是要靠專(zhuān)業(yè)的驗房師才能檢查出來(lái)。 不要輕信樣板房 業(yè)主選房總要先看樣板房，開(kāi)發(fā)商也總會(huì )用樣板房來(lái)先聲奪人。
然而樣板房是制造者不惜重金建造的。通常，樣板房的裝修費用可達到房屋自身價(jià)值的20%~50%，除了注重最新材料的使用，還會(huì )參照房間的裝修風(fēng)格、戶(hù)型特點(diǎn)、室內色調等，配套以度身定做的全屋家具，以保證樣板房整體的視覺(jué)效果，充分體現出家居的韻味和高雅的情調。
當商品房設置了樣板房，并在售樓時(shí)說(shuō)明與實(shí)際交付使用一致時(shí)，作為購房者，絕不能因此掉以輕心，而應把樣板房展示的主要內容，在購房合同中明確約定。比如主要設備、門(mén)窗、家具、廚衛用具甚至鏡子、水龍頭、拉桿等，是進(jìn)口的還是國產(chǎn)的，什么品牌，都要在合同中注明，驗收時(shí)才能逐一對照。
驗收的兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn) A. 要求開(kāi)發(fā)商出具合法監工報告 提醒買(mǎi)房者，在購房合同里最好明確工程適用的施工規范，可參照建設部頒布的“住宅裝飾裝修施工規范”。其次，合同中應明確工程驗收標準（關(guān)于驗收標準，建設部有適用于全國的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》）。
最后，合同中應明確裝飾工程的監理公司，要求開(kāi)發(fā)商最后出具合法監理公司的報告。 B. 主要材料在合同中注明 有人在城中一家精裝修樓盤(pán)驗房時(shí)發(fā)現，所使用的瓷磚雖然是合同上所說(shuō)的亞細亞瓷磚，但沒(méi)有指定型號，而且開(kāi)發(fā)商使用了次品，導致地面產(chǎn)生了色差。
木工板則大量采用了E2級板，而不是國家規定的E0、E1級板，導致房間甲醛超標。 專(zhuān)家提示：合同需要明確設備的品牌，特別是那些品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金等；還需明確設備型號，有些還應該明確產(chǎn)地。
希望能幫助到你。
4.裝修竣工驗收的注意事項是哪些
裝修竣工驗收的注意事項是：一、墻面裝修驗收墻面外觀(guān)檢查墻面裂縫和樓板外觀(guān)是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認真對待。
一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫；墻面的顏色是否有嚴重色差。墻面外觀(guān)檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。
可用眼看的方法檢查墻面的顏色是否均勻；用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問(wèn)題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數的燈泡（200W），放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。
墻面垂直平整度檢查墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要，這兩項指標除了能體現著(zhù)房子墻面的外觀(guān)美感，還能檢查出墻面的結構是否有問(wèn)題。1、檢查墻角偏差值使用多功能內外直角檢測尺能檢測墻面內外（陰陽(yáng)）直角的偏差，一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm。
查看工具使用方法>>2、垂直度與水平度檢查用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進(jìn)行檢測。檢測時(shí)將檢測尺左側靠近被測面，觀(guān)察指針，所指刻度為偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm，磚面允許偏差2mm，抹灰墻面水平偏差值為4mm，磚面偏差2mm。
注意在測水平度前，須校正水平管。墻面空鼓檢查抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現空鼓的現象。
因此必須仔細觀(guān)察與檢查墻面的空鼓現象，以免日后生活中出現墻面掉灰、瓷磚脫落等現象的發(fā)生。1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況在檢查抹灰墻面的空鼓情況時(shí)，在距離墻面8—10米處觀(guān)察，記錄墻面出現空鼓的位置，然后用手摸，確定墻面空鼓的位置以及面積。
對空鼓地方必須進(jìn)行重新抹灰處理。2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況觀(guān)察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后，用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過(guò)辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。
一般墻面空鼓面積不能超過(guò)面磚的14%。二、地面裝修驗收地面外觀(guān)檢查在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。
因此，在驗收地面裝修時(shí)，首先需要對地面外觀(guān)進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問(wèn)題出現。地面外觀(guān)檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無(wú)色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。
然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時(shí)，須在光線(xiàn)充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。
驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開(kāi)裂，手摸感覺(jué)明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開(kāi)，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺(jué)。
地面平整度檢查地面平整度檢查非常必要，如果地面的平整度有明顯的誤差，極有可能是房屋本身的機構出現問(wèn)題，或者在裝修過(guò)程中，地面處理出現嚴重錯誤造成的。用垂直檢測尺對地面的平整度進(jìn)行檢測。
測量前，必須將測量尺右側的水泡位置進(jìn)行校準，確保檢查無(wú)誤差。用測量尺左側貼近地面，觀(guān)察水泡移動(dòng)的位置，以及測量尺上的刻度顯示，確定地面平整度。
一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差為5mm，而地板平整度偏差為3mm。地磚坡度檢查地磚表面的坡度應該符合設計的要求，達到不泛水、不積水的要求。
地磚坡度不合要求，影響到正常的去水，導致地面經(jīng)常積水，嚴重影響生活。在衛浴和陽(yáng)臺遠離地漏的位置撒水，并觀(guān)察水是否流向下水口。
關(guān)閉水源一段時(shí)間，觀(guān)察地面是否有嚴重積水的情況。如果積水不退，表明地面泄水坡度有問(wèn)題。
除了用水測試外，還可以在地漏附近用乒乓球測試，看球是否朝地漏方向滾動(dòng)。檢查地面空鼓情況地板與地磚出現空鼓情況，如果不加以處理，易導致日后出現松動(dòng)脫落的情況。
因此，檢查出空鼓位置后，必須立即作修補。1、檢查地磚空鼓情況用小鐵棒對每一塊地磚進(jìn)行敲擊，通過(guò)敲擊發(fā)出的響聲判斷地磚是否空鼓，如果地磚空鼓，聲音有明顯的空洞感覺(jué)。
一般地磚空鼓不超過(guò)轉面積的20%為合格，空鼓率低于5%屬于高標準。2、檢查地板松動(dòng)情況在木地板上來(lái)回走動(dòng)，仔細聽(tīng)地板發(fā)出的聲響，在檢查的時(shí)候注意加重腳步，多次重復測試。
特別對靠墻和門(mén)洞的部位要慎重驗收。發(fā)現有聲響的部位，再重復走動(dòng)，確定具體位置后做好標記，一般有松動(dòng)的地板需要重鋪。
三、給排水裝修情況驗收給水工程檢查給水工程檢查要注意檢查其質(zhì)量以及通水情況。驗收時(shí)須注意檢查龍頭、閥門(mén)、水表等的質(zhì)量和安裝位置，并檢查是否正常通水。
1、質(zhì)量檢查首先對現有安裝的閥門(mén)、龍頭以及進(jìn)水管進(jìn)行檢查，查看安裝位置是否合理。一般水管安裝不得靠近電源與燃氣管。
其次，用手搖動(dòng)龍頭和水管，檢查安裝是否牢固，有無(wú)松脫現象。然后檢查閥門(mén)與龍頭開(kāi)關(guān)的靈活性。
最后，查看外觀(guān)有無(wú)破損生銹。如果出現以上情況，必須立即更換。
2、通水檢查把閥門(mén)和龍頭打開(kāi)一段時(shí)間，進(jìn)行通水測試。首先查看龍頭的出水是否順暢，有無(wú)阻塞情況，水質(zhì)有無(wú)異常。
然后關(guān)閉龍頭，查看龍頭和閥門(mén)位置是否有滴水和漏水的情況。如果條件允許，可對水管進(jìn)行測壓。
通水后，還可以對水表進(jìn)行檢查，查看安裝是否符合規范，有無(wú)裝反。關(guān)閉龍頭后，有無(wú)空轉現象。
如果有安裝冷熱水管的。
5.裝修請的裝潢公司,裝修好了,驗房要注意什么?
驗房時(shí)要注意檢查門(mén)窗、電路、水路
一、檢查裝潢門(mén)窗
1、首先要檢查門(mén)窗的強度，夠不夠結實(shí)。
2、檢查門(mén)窗的功能是否使用正常。
3.檢查門(mén)窗的密封質(zhì)量，門(mén)窗地關(guān)閉處，扇與框應該無(wú)明顯縫隙，并且密封條不松動(dòng)，也不脫落，沒(méi)有外露的現象。
二、檢查裝潢電路
1、首先檢查一下插座和開(kāi)關(guān)有沒(méi)有設置不合理的，裝潢設計公司告訴您，電路在裝修中有沒(méi)有需要改造的地方，一個(gè)方面是看個(gè)人的需求，二一個(gè)是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)的設置是否用起來(lái)方便。
2、檢查每個(gè)電燈的開(kāi)關(guān)，以及電源的插座，是不是能正常的使用，你可以帶個(gè)手機座充、或是用電筆插上，就可檢驗電源的插座是否能通電。
三、檢查裝潢水路
一般水路，主要是體現在廚房和衛生間中。一般衛生間為2個(gè)地漏、一個(gè)座便的下水管、以及一個(gè)浴缸下水管和一個(gè)洗手盆的下水管，你看一看設置是不是合理的，是不是跟你平常用的習慣設計方式一樣的。
一些人想改變馬桶的位置，來(lái)獲得更多的空間。對于你樓下業(yè)主來(lái)說(shuō)，他一般是不會(huì )同意的，擅自改動(dòng)馬桶的位置，可能會(huì )引起下水管道出現漏水，影響樓下人的正常生活。裝潢設計公司建議不要這么做，包括你墊高地面的做法，也可能容易出現排水不暢的現象，影響自己的生活。
6.裝修完怎么驗房
裝修的驗收可以從工種進(jìn)行劃分，這樣可以對著(zhù)工人一個(gè)個(gè)驗收過(guò)去，簡(jiǎn)單又快速。
水電工驗收 ▼ 水電作為裝修的重中之重，沒(méi)把好這一關(guān)，接下來(lái)遇到的所有不便之處，歸根結底都能找到水電的原因。那么外行怎么看水電才合理呢？▌看布局 水電在動(dòng)工前就該確認走向，水管建議走天花板，這樣即便是出現問(wèn)題，維修起來(lái)不僅不需要鑿開(kāi)地板，更不會(huì )淹了樓下的天花板。
至于電線(xiàn)走天花板和地面都可以，廚房和衛生間作為家中最容易出現滲水的地方，建議走天花板更靠譜些。除了天花板和地面的布局 ，在驗收的時(shí)候更是要注意水管和電線(xiàn)的位置關(guān)系。
一般來(lái)說(shuō)都是橙色的電線(xiàn)在綠色的水管上面，這樣即便是水管出現了問(wèn)題，也不容易出現漏電的情況。▌橫平豎直 看完布局，自然要看看水電管道有沒(méi)有平行，平行主要是為了日后維修的時(shí)候好找位置，更是在二次裝修的時(shí)候可以完美避開(kāi)管道區域。
除了平行，在管道的轉彎處應該做好圓弧處理，方便日后替換電線(xiàn)。▌插座盒 插座盒一般都是嵌入在墻里面的，如果你在施工過(guò)程中經(jīng)常去監工，就能看到已經(jīng)接好的線(xiàn)頭已經(jīng)被整齊的收納在里面了。
如果你是整體裝修完了才去驗收的，雖說(shuō)看不到插座盒了，但依舊能檢查它是否平整，隨手拿一個(gè)物件比對一下，就知道歪沒(méi)歪了。瓦工驗收 ▼ 瓦工的工作比較簡(jiǎn)單，主要負責瓷磚和地磚的鋪貼，因此檢查起來(lái)也相對方便。
▌摸表面 主要摸的是幾塊磚交接的那個(gè)角，如果師傅手藝好，那么摸上去應該是平整的，不會(huì )有一個(gè)角特別突。同時(shí)它們之間的縫隙大小也應該是一樣的。
▌看墻角 只要不是奇葩的戶(hù)型，墻角處都應該是90°的直角，驗收的時(shí)候隨便拿一塊方形紙板往那一比，很明顯就能看出來(lái)是不是直角。當然，有些施工方工具比較齊全的，在裝修的時(shí)候會(huì )用激光水平儀時(shí)不時(shí)校對一下，確保磚沒(méi)貼歪。
磚貼歪了千萬(wàn)別因為臉皮薄而不好意思說(shuō)，后期你會(huì )越看越不順眼。油工驗收 ▼ 油工主要看的是墻面這點(diǎn)事兒，還是建議大家平時(shí)有空就去看看，畢竟工序比較煩雜，后期出現問(wèn)題整改耗時(shí)會(huì )較長(cháng)。
▌看墻角 墻角筆不筆直其實(shí)就和看瓷磚正不正一樣，直接用一塊方形紙板比對一下就OK了。一般來(lái)說(shuō)不太會(huì )出現傾斜的情況，如果有，那就讓師傅加厚膩子層，將原本傾斜的角度調整回來(lái)。
▌看天花板 一般來(lái)說(shuō)天花板會(huì )選用白色，和墻面的顏色會(huì )有明顯的不同，因此很容易就能看出墻面刷的直不直。除了直，還要仔細觀(guān)察有沒(méi)有出現裂縫，有的話(huà)補救還來(lái)得及。
▌看漆面 相較于墻面的粗獷，木制品的漆面就是一個(gè)細活了，一點(diǎn)點(diǎn)的不勻都會(huì )降低柜子的顏值。看的時(shí)候建議用手摸過(guò)去，平滑沒(méi)有顆粒感就OK了。
木工驗收 ▼ 對木工來(lái)說(shuō)最重要的還是家具，懶得操心全靠采買(mǎi)的小伙伴，在這個(gè)環(huán)節就會(huì )相對輕松些了，只需要看看門(mén)和地板裝沒(méi)裝好就OK啦~ ▌家具 定制的家具主要觀(guān)察結構是不是直平、轉角圓不圓弧、拼花緊不緊湊，除了外觀(guān)，還要上手開(kāi)關(guān)柜門(mén)，看順不順暢。▌門(mén)窗 門(mén)窗是連接各房間以及外界的通道，所以這一檢查尤為重要 它的驗收相對比較簡(jiǎn)單，主要是看門(mén)窗扇正不正，不能翹曲變形；開(kāi)關(guān)是不是正常，門(mén)開(kāi)啟時(shí)應操作簡(jiǎn)便、沒(méi)有異聲。
▌地板 地板和地磚的驗收手法類(lèi)似，主要看的是墻角處有沒(méi)有垂直以及拼接的過(guò)程中有沒(méi)有空鼓。建議大家除了驗房，更是要在施工的時(shí)候經(jīng)常去轉悠，當然也不是瞎轉悠，而是和驗房一樣，看看需要注意的線(xiàn)路、角落等地方，這樣才知道你家都裝到哪一步了，里面究竟裝的怎么樣哦~。
7.新房裝修完驗收需要注意什么
首先是證件驗收：開(kāi)發(fā)商將商品房交付使用時(shí)，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測面積報告；如未出示上述相關(guān)資料，購房者可拒絕接房并向建設行政主管部門(mén)投訴。
其次是現場(chǎng)驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買(mǎi)的房屋，其結構設計是否和原圖相符；2、房屋質(zhì)量是否合格、門(mén)窗等是否與合同的約定相符；3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位；4、其他合同中約定的項目做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。
凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門(mén)核發(fā)的用水合格證；高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)安全運行合格證；高層住宅樓消防供水系統，必須經(jīng)消防部門(mén)檢驗合格。
房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，手續完備。
8.房子裝修后,驗收的時(shí)候該注意哪些問(wèn)題
1.電
在施工驗收房子時(shí)要檢測每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內的插座千萬(wàn)不能忘記，現在市面上有賣(mài)簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來(lái)。
2.水
在毛坯房中衛生間、廚房里都是走好的水管線(xiàn)，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個(gè)蔽水試驗，24小時(shí)之后看是否有漏水的現象。
3.通風(fēng)系統
通風(fēng)系統是在驗房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
4.門(mén)窗
門(mén)是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著(zhù)鑰匙打開(kāi)門(mén)后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門(mén)的樣子、外觀(guān)等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的。現在住宅安裝的都是防盜門(mén)，打開(kāi)門(mén)后要仔細觀(guān)察并用手去觸碰門(mén)的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測看門(mén)框正不正，因為門(mén)框不正會(huì )直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。
5.墻面、地面
在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì )為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì )對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。看墻面是否有空鼓的現象，可以用小錘子敲打來(lái)測試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。
9.裝修完怎樣驗房,要注意點(diǎn)什么
1、門(mén)窗安裝必需堅固，橫平豎直，上下分歧，門(mén)窗扇應開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯和反彈現象。五金配件齊全。門(mén)鎖安裝位置正確，開(kāi)關(guān)靈活、有效。門(mén)窗安裝后表面應潔凈，大面無(wú)劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門(mén)窗套、踢腳板及裝飾線(xiàn)等與基層必需鑲釘堅固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必需黏結堅固，不得呈現起層、起鼓現象。油漆應平整光滑、刷紋通暢、顏色分歧。
2、衛生間冷熱水開(kāi)關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，運用靈活便當，驗收時(shí)可反復開(kāi)關(guān)幾次，查看水流能否隨水節門(mén)開(kāi)啟大小而變化。排水管道應暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏箅子應略低于空中。驗收時(shí)應反復將水注滿(mǎn)后排放，察看排水能否通暢。
3、墻地磚鋪貼墻地磚鋪貼應平整堅固、接縫均勻、局部空鼓不得超越總量的5%。廚房和廁所的空中防水層四周與墻體接觸處，應向上翻起，高出空中不少于250毫米。空中面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水實(shí)驗無(wú)滲漏。裝修效果圖中式風(fēng)格客廳
4、涂飾工程墻頂涂飾工程懇求膩子應與基體別離堅實(shí)、堅固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無(wú)流墜、皺皮，表面顏色分歧，無(wú)明顯刷痕。
5、頂部掛鏡線(xiàn)、頂角線(xiàn)等木裝飾線(xiàn)對接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現象。懇求順直均勻分歧、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應堅固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨銜接緊密，應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應刷防銹漆。
6、電氣工程電氣工程施工完成后，應中止必要的檢查和實(shí)驗，如燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制，反復開(kāi)關(guān)幾次。檢查線(xiàn)路能否契合“前線(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)、零線(xiàn)進(jìn)燈頭”的懇求，插座應契合“左零右火、接地在上”的規則。開(kāi)關(guān)插座面板應安裝堅固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼墻面，四周無(wú)空隙。同一房間內開(kāi)關(guān)或插座高度應分歧。工程竣工時(shí)應向施工單位索要配線(xiàn)竣工簡(jiǎn)圖，標明導線(xiàn)規格及暗管走向。
10.裝修完工了,我們驗房的時(shí)候應該注意什么
裝修完了要注意的幾大點(diǎn) ，一邊邊角角的東西 一定要看 特別是隱蔽的地方 。
第二 用水方面 水壓大小 廚房衛生間的排水 是否流暢，因為有的地方斜坡沒(méi)做好 容易積水，三 看用電，其實(shí)這個(gè)一早就要檢測 就是電路的布置和用電量， 我之前就做過(guò)一此 做玩以后才發(fā)現買(mǎi)來(lái)的熱水器 那插座根本帶不動(dòng)，雖然說(shuō)這個(gè)問(wèn)題是因為 客戶(hù)買(mǎi)的熱水器功率太大 ，但我多少也有責任 因為我當初沒(méi)和他說(shuō)這方面的常識。 還用多看看一些收口的地方 貼了地磚的地方 也可以用腳跺跺，看看有沒(méi)用空鼓，天花油漆要看仔細，要開(kāi)燈看，很多裝修都因為天花不常看 屬于都比較粗心，而且有些油漆平常看很平 可如果有射燈什么的射墻上后你就會(huì )發(fā)現到處都是洞。
