搬遷補償款應計入什么(拆遷補償款計入哪個(gè)?)
1.拆遷補償款計入哪個(gè)會(huì )計科目?
計入專(zhuān)項應付款
1、收到拆遷補償款
借：銀行存款
貸：專(zhuān)項應付款
2、原房屋、土地處置
借：專(zhuān)項應付款
貸：固定資產(chǎn)凈值（房屋建筑物） 無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權）
3、購置新土地并取得土地使用權
借：無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權）
貸：銀行存款
4、建新廠(chǎng)房等
借：在建工程
貸：銀行存款
5、新廠(chǎng)房完工
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程
6、搬遷、支付搬遷費用
借：專(zhuān)項應付款
貸：銀行存款
7、搬遷結束，結轉搬遷款
借：專(zhuān)項應付款
貸：資本公積—其他資本公積
擴展資料：
一、本科目核算企業(yè)取得政府作為企業(yè)所有者投入的具有專(zhuān)項或特定用途的款項。
二、本科目可按資本性投資項目進(jìn)行明細核算。
三、企業(yè)收到或應收的資本性撥款，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目。將專(zhuān)項或特定用途的撥款用于工程項目，借記“在建工程”等科目，貸記“銀行存款”、“應付職工薪酬”等科目。
工程項目完工形成長(cháng)期資產(chǎn)的部分，借記本科目，貸記“資本公積——其他資本公積”科目；對未形成長(cháng)期資產(chǎn)需要核銷(xiāo)的部分，借記本科目，貸記“在建工程”等科目；撥款結余需要返還的，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。
上述資本溢價(jià)轉增實(shí)收資本或股本，借記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記“實(shí)收資本”或“股本”科目。
四、本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未轉銷(xiāo)的專(zhuān)項應付款。
參考資料來(lái)源：搜狗百科-專(zhuān)項應付款
2.拆遷補償款計入哪個(gè)會(huì )計科目?愛(ài)問(wèn)知
企業(yè)政策性拆遷補償款的會(huì )計處理問(wèn)題根據財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網(wǎng)上各高人的意見(jiàn)，我總結了以下對于企業(yè)收到政策性拆遷補償收入的會(huì )計處理，望大家多提出意見(jiàn)，呵呵1、收到拆遷補償款借：銀行存款貸：專(zhuān)項應付款2、原房屋、土地處置借：專(zhuān)項應付款貸：固定資產(chǎn)凈值（房屋建筑物）無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權）3、購置新土地并取得土地使用權借：無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權）貸：銀行存款4、建新廠(chǎng)房等借：在建工程貸：銀行存款5、新廠(chǎng)房完工借：固定資產(chǎn)貸：在建工程6、搬遷、支付搬遷費用借：專(zhuān)項應付款貸：銀行存款7、搬遷結束，結轉搬遷款借：專(zhuān)項應付款貸：資本公積—其他資本公積。
3.企業(yè)收到政府搬遷補償的會(huì )計處理有哪些呢?
收到政府搬遷補償的會(huì )計處理有： 根據《企業(yè)會(huì )計準則第16號—政府補助》的規定，政府補助是指企業(yè)從政府無(wú)償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。
企業(yè)在收到政府搬遷補償款時(shí)首先要區分政府補助和政府資本性投入，對于政府補助，又分為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助和與收益相關(guān)的政府補助。 與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助，應當確認為遞延收益，并在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內平均分配，計入當期損益。
與收益相關(guān)的政府補助，用于補償企業(yè)以后期間的相關(guān)費用或損失的，確認為遞延收益，并在確認相關(guān)費用的期間，計入當期損益（營(yíng)業(yè)外收入—政府補償收入）；用于補償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)費用或損失的，直接計入當期損益。 對于政府作為企業(yè)所有者投入的資本性投入，應按照《企業(yè)會(huì )計準則—應用指南》的規定，在專(zhuān)項應付款核算，待工程項目完工形成長(cháng)期資產(chǎn)的部分，借記“專(zhuān)項應付款”，貸記“資本公積—資本溢價(jià)”，對未形成長(cháng)期資產(chǎn)的部分，借記“在建工程”等科目，撥款結余需返還的，借記“專(zhuān)項應付款”，貸記“銀行存款”。
4.收取拆遷補償費的會(huì )計處理應該怎么做呢?
不論是何種補償方式，有一點(diǎn)是相同的。
拆遷項目是由政府主導的，不是被拆遷人主動(dòng)搬遷，是根據政府的指令被動(dòng)搬遷，是被拆遷人的非自愿行為。并且由政府下達統一的拆遷安置通知，這是以政府為主的拆遷安置的最重要特征。
政府拆遷安置時(shí)被拆遷人收到的拆遷補償款的會(huì )計處理，財政部 2005年8月15日下發(fā)的《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款有關(guān)財務(wù)處理問(wèn)題的通知》（財企[2005]123號）做出了相關(guān)的規定。 該文件適用的范圍是企業(yè)因城鎮規劃、庫區建設等公共利益需要搬遷而收到政府給予的相應補償款。
企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款，作為“專(zhuān)項應付款”核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增“專(zhuān)項應付款”。
因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷(xiāo)“專(zhuān)項應付款”；機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發(fā)生的費用，直接核銷(xiāo)“專(zhuān)項應付款”；用于安置職工的費用支出，直接核銷(xiāo)“專(zhuān)項應付款”。 企業(yè)搬遷結束后，“專(zhuān)項應付款”如有余額，作調增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享；“專(zhuān)項應付款”如有不足，應計入當期損益。
5.收到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的拆遷補償款應如何入賬及稅務(wù)處理
因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷(xiāo)專(zhuān)項應付款。
企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款，作為專(zhuān)項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增專(zhuān)項應付款，企業(yè)在搬遷和重建過(guò)程中發(fā)生的損失或費用。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷(xiāo)專(zhuān)項應付款，機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發(fā)生的費用，直接核銷(xiāo)專(zhuān)項應付款；企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權，直接核銷(xiāo)專(zhuān)項應付款，用于安置職工的費用支出，直接核銷(xiāo)專(zhuān)項應付款。
企業(yè)拆遷通常包括政策搬遷和商業(yè)性拆遷兩種形式。搬遷企業(yè)從規劃搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，搬遷收入按上述規定扣除相關(guān)成本費用后，其余額并入搬遷企業(yè)當年應納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。
6.我是拆遷單位,收到政府的拆遷費及拆遷補償款該如何做會(huì )計分錄,
財政部于2005年8月15日發(fā)布了《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款有關(guān)財務(wù)處理問(wèn)題的通知》（財企[2005]123號），首次在財政部文件的層面上明確了企業(yè)在收到政府撥給的搬遷補償款時(shí)應進(jìn)行何種會(huì )計處理的問(wèn)題。該文件主要內容如下：
1.企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款，作為專(zhuān)項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增專(zhuān)項應付款。
2. 企業(yè)在搬遷和重建過(guò)程中發(fā)生的損失或費用，應當核銷(xiāo)該專(zhuān)項應付款。其中：
(1)因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷(xiāo)專(zhuān)項應付款；
(2) 以下各項直接核銷(xiāo)專(zhuān)項應付款：
機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發(fā)生的費用（注：也就是可搬遷設備因搬遷而發(fā)生的增量費用）；
企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權；
用于安置職工的費用支出。
3. 企業(yè)搬遷結束后，專(zhuān)項應付款如有余額（指貸方余額，即撥款結余），作調增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專(zhuān)項應付款如有不足（指借方余額），應計入當期損益。
4.企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結束后計入資本公積金或當期損益的金額應當單獨披露。
財企[2005]123號文件的規定總體上與現行會(huì )計規范中收到與特定資產(chǎn)相關(guān)的政府撥款的會(huì )計處理規定是一致的，即收到時(shí)先計入專(zhuān)項應付款，發(fā)生的相關(guān)費用和損失在其中核銷(xiāo)，項目完成后將剩余的不需上繳的撥款轉入“資本公積—撥款轉入”科目，可用于轉增資本或者彌補虧損。
