場(chǎng)地測繪費(測繪費計入什么科目)
1.測繪費計入什么科目
土地測繪費入賬應當分情況：
1、企業(yè)籌建期間發(fā)生的土地測繪費，應當計入“管理費用”科目，會(huì )計分錄為：
借：管理費用——開(kāi)辦費
貸：銀行存款
2、企業(yè)辦理土地使用權發(fā)生的辦理土地使用權，應當計入“無(wú)形資產(chǎn)”科目，會(huì )計分錄為：
借：無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權
貸：銀行存款
3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的土地測繪費，應當計入“管理費用”科目，會(huì )計分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款
依據《企業(yè)會(huì )計準則》的規定：
管理費用是期間費用的一種，它主要是指企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費用。當土地測繪費發(fā)生在籌建期間或經(jīng)營(yíng)期間，則是為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理而發(fā)生的，故而計入管理費用。
無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值包括自滿(mǎn)足無(wú)形資產(chǎn)確認條件后至達到預定用途前所發(fā)生的支出總額，因此為獲得無(wú)形資產(chǎn)而發(fā)生的土地測繪費應當計入無(wú)形資產(chǎn)的初始成本之中。
2.房地產(chǎn)企業(yè)的測繪費的會(huì )計分錄
房地產(chǎn)企業(yè)的測繪費的會(huì )計分錄：
借：開(kāi)發(fā)成本-前期費用
貸：銀行存款
本科目核算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地、房屋、配套設施和代建工程的開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項費用。企業(yè)對出租房進(jìn)行裝飾及增補室內設施而發(fā)生的出租房工程支出，也在本科目核算。
出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)中發(fā)生的按月計提的出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品攤銷(xiāo)等，可直接計入“其他業(yè)務(wù)成本”科目，不通過(guò)本科目核算。
企業(yè)為進(jìn)行資金的籌集等理財活動(dòng)而發(fā)生的利息支出，以及企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的管理費用，應作為期間費用，直接計入當期損益，不在本科目核算。
擴展資料：
企業(yè)在土地、房屋、配套設施和代建工程的開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的各項費用，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設施費和開(kāi)發(fā)間接費用等。
企業(yè)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費和建筑安裝工程費等，屬于直接費用，直接計入本科目（有關(guān)成本核算對象的成本項目中）。
應由開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本負擔的間接費用，應先在“開(kāi)發(fā)間接費用”科目進(jìn)行歸集，月末，再按一定的分配標準分配計入有關(guān)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。
企業(yè)應根據本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，選擇本企業(yè)的成本核算對象、成本項目和成本核算方法。本科目應按開(kāi)發(fā)成本的種類(lèi)。
如“土地開(kāi)發(fā)”、“房屋開(kāi)發(fā)”、“配套設施開(kāi)發(fā)”和“代建工程開(kāi)發(fā)”等設置明細賬，并在明細賬下，按成本核算對象和成本項目進(jìn)行明細核算。
參考資料來(lái)源：百度百科-開(kāi)發(fā)成本
3.土地掛牌交易費、測繪費、評估費應該計入哪個(gè)會(huì )計科目?
購買(mǎi)土地發(fā)生的土地轉讓金、土地評估費、土地管理費、土地登記費、契稅等，根據使用性質(zhì)，分別為：1、如果是購買(mǎi)的使用權，計入“無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權”科目。
2、如果購買(mǎi)的是所有權，計入“固定資產(chǎn)--土地”科目。3、如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，記入“開(kāi)發(fā)成本--土地費用”科目。
如果是一年支付一次的話(huà)，會(huì )計分錄：借：待攤費用 貸：銀行存款 攤銷(xiāo)時(shí) 借：管理費用 貸：待攤費用 通過(guò)“待攤費用”科目進(jìn)行的1 發(fā)生（支付）各項待攤費用時(shí)，記入該科目的借方，同時(shí)記入“銀行存款”、“低值易耗品”、“包裝物”、“應交稅金”等相應科目的貸方；2 攤銷(xiāo)的費用一般沒(méi)有專(zhuān)設成本項目，按受益期攤銷(xiāo)時(shí)，記入該科目的貸方，按車(chē)間部門(mén)和費用用途分別記入“制造費用”、“輔助生產(chǎn)成本”、“產(chǎn)品銷(xiāo)售費用”、“管理費用”等科目的借方；3“待攤費用”按費用的種類(lèi)設置明細帳進(jìn)行明細核算，分別反映和監督各種待攤費用的發(fā)生和攤銷(xiāo)情況。取消該科目后，一年以?xún)鹊臄備N(xiāo)直接計入期間費用或者“制造費用”，超過(guò)一年以上的計入“長(cháng)期待攤費用”。
擴展資料：新準則下原制度規定的待攤費用的會(huì )計處理 原制度規定的待攤費用，是指企業(yè)已經(jīng)支出，但應由本期和以后各期分別負擔的、且分攤期限在1年以?xún)龋ò?年）的各項費用。如低值易耗品和出租出借包裝物攤銷(xiāo)、預付保險費、經(jīng)營(yíng)租賃的預付租金、預付報刊雜志費、季節性生產(chǎn)企業(yè)在停工期內的費用、一次交納數額較大需分攤的印花稅以及固定資產(chǎn)修理費用等。
（一）低值易耗品和出租出借包裝物攤銷(xiāo) 對于原制度中的低值易耗品和包裝物，在新準則中歸類(lèi)到“周轉材料”科目核算。新準則應用指南指出，周轉材料是指企業(yè)能夠多次使用、逐漸轉移其價(jià)值但仍保持原有實(shí)物形態(tài)不確認為固定資產(chǎn)的材料，如包裝物和低值易耗品，應當采用一次轉銷(xiāo)法或者五五攤銷(xiāo)法進(jìn)行攤銷(xiāo)。
企業(yè)（建造承包商）的鋼模板、木模板、腳手架和其他周轉材料等，可以采用一次轉銷(xiāo)法、五五攤銷(xiāo)法或者分次攤銷(xiāo)法進(jìn)行攤銷(xiāo)。“周轉材料”科目可按其種類(lèi)，分別“在庫”、“在用”和“攤銷(xiāo)”進(jìn)行明細核算。
采用一次攤銷(xiāo)法的，領(lǐng)用時(shí)應按其賬面價(jià)值，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷(xiāo)售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉材料”科目。周轉材料報廢時(shí)，應按報廢周轉材料的殘料價(jià)值，借記“原材料”等科目，貸記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷(xiāo)售費用”、“工程施工”等科目。
采用其他攤銷(xiāo)法的，領(lǐng)用時(shí)應按其賬面價(jià)值，借記“周轉材料——在用”科目，貸記“周轉材料——在庫”科目；攤銷(xiāo)時(shí)按應攤銷(xiāo)額，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷(xiāo)售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉材料——攤銷(xiāo)”科目。周轉材料報廢時(shí)應補提攤銷(xiāo)額，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷(xiāo)售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉材料——攤銷(xiāo)”科目。
同時(shí)，按報廢周轉材料的殘料價(jià)值，借記“原材料”等科目。貸記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷(xiāo)售費用”、“工程施工”等科目；并轉銷(xiāo)全部已提攤銷(xiāo)額，借記“周轉材料——攤銷(xiāo)”科目，貸記“周轉材料——在用”科目。
（二）預付保險費、經(jīng)營(yíng)租賃的預付租金、預付報刊雜志費 對于預付保險費、經(jīng)營(yíng)租賃的預付租金、預付報刊雜志費的處理，按預付的金額分別計入有關(guān)成本或損益類(lèi)科目。屬于企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的計入管理費用。
屬于企業(yè)生產(chǎn)車(chē)間（部門(mén)）為生產(chǎn)產(chǎn)品或者提供勞務(wù)而發(fā)生的計入制造費用；屬于企業(yè)銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生的計入銷(xiāo)售費用。預付上述款項時(shí)，借記“管理費用”、“制造費用”、“銷(xiāo)售費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
（三）季節性生產(chǎn)企業(yè)在停工期內的費用 新準則應用指南中規定，企業(yè)發(fā)生的季節性的停工損失，借記“制造費用”科目，貸記“原材料”、“應付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。（四）一次交納數額較大、需分攤的印花稅 對于一次交納數額較大、需分攤的印花稅的處理，新準則應用指南規定，企業(yè)按規定計算確定的應交礦產(chǎn)資源補償費、房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅，借記“管理費用”科目，貸記“應交稅費”科目。
（五）固定資產(chǎn)修理費用 新準則規定，與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續支出，符合準則規定的固定資產(chǎn)確認條件的，應當計入固定資產(chǎn)成本，不符合固定資產(chǎn)確認條件的，應當在發(fā)生時(shí)計入當期損益。固定資產(chǎn)的日常維護支出只是確保固定資產(chǎn)處于正常工作狀態(tài)，通常不滿(mǎn)足固定資產(chǎn)的確認條件，應在發(fā)生時(shí)計入管理費用或銷(xiāo)售費用，不得采用預提或待攤方式處理。
新準則應用指南規定，企業(yè)生產(chǎn)車(chē)間（部門(mén)）和行政管理部門(mén)等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用等后續支出，如不滿(mǎn)足資本化條件，應當直接計入管理費用。企業(yè)發(fā)生的與專(zhuān)設銷(xiāo)售機構相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費用等后續支出，直接計入銷(xiāo)售費用。
參考資料來(lái)源：百度百科-待攤費用。
4.土地掛牌交易費、測繪費、評估費應該計入哪個(gè)會(huì )計科目?
一、購買(mǎi)土地發(fā)生的土地轉讓金、土地評估費、土地管理費、土地登記費、契稅等，根據使用性質(zhì)，分別為：1、如果是購買(mǎi)的使用權，計入“無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權”科目，按照購買(mǎi)的使用年限攤銷(xiāo)；2、如果購買(mǎi)的是所有權，計入“固定資產(chǎn)--土地”科目，不計提折舊；3、如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，記入“開(kāi)發(fā)成本--土地費用”科目。
如果是一年支付一次的話(huà)，會(huì )計分錄借：待攤費用貸：銀行存款等相關(guān)科目結轉時(shí)借：按受益對象進(jìn)行分配計入制造費用或管理費用等科目貸：待攤費用。以上三種費用均入管理費用，無(wú)形資產(chǎn)下的土地使用所有權包括了土地出讓金及契稅，不包括以上三種費用，出讓金和契稅如果是一次性交清，可以直接入無(wú)形資產(chǎn)，分次交的話(huà)就先入在建工程，待款項交完由在建工程轉入無(wú)形資產(chǎn)。
二、土地評估費的入帳處理需要根據不同的評估目的進(jìn)行分別處理：1、企業(yè)因取得國有出讓土地使用權所發(fā)生的評估費用作為土地取得成本的一部分，應將其資本化，計入無(wú)形資產(chǎn)；2、企業(yè)因對外融資而以土地使用權對外設定抵押所產(chǎn)生的評估費用，則屬于企業(yè)的融資費用，計入管理費用；3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地是為了開(kāi)發(fā)目的的，其土地評估費用作為土地取得成本，應計入開(kāi)發(fā)成本。擴展資料：一、本科目核算小企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷(xiāo)期限在1年以上（不含1年）的各項費用。
二、開(kāi)辦費：企業(yè)在籌建期間內發(fā)生的費用，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)價(jià)值的借款費用等，應于發(fā)生時(shí)，借記本科目-相關(guān)明細科目，貸記銀行存款；在開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的當月轉入當期損益，借記“管理費用”科目，貸記本科目。開(kāi)辦費應在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)始之日一次攤銷(xiāo)。
三、小企業(yè)發(fā)生的其他長(cháng)期待攤費用，借記本科目，貸記有關(guān)科目。攤銷(xiāo)時(shí)，借記“制造費用”、“管理費用”等科目，貸記本科目。
四、本科目應按費用的種類(lèi)設置明細賬，進(jìn)行明細核算。五、本科目期末借方余額，反映小企業(yè)尚未攤銷(xiāo)的各項長(cháng)期待攤費用的攤余價(jià)值。
參考資料來(lái)源：百度百科-待攤費用。
