挖填土方工程款(房地產(chǎn)企業(yè)挖土方工程款應(yīng)計(jì)入哪個(gè))

1.房地產(chǎn)企業(yè)挖土方工程款應(yīng)計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目

1、土方工程款對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)有兩種不同情況。

一種是主體工程開工前的土地平整工程。應(yīng)該計(jì)入“開發(fā)成本——前期工程費(fèi)”；另一種是主體工程已經(jīng)開工，主體工程要開挖地下基坑而出土運(yùn)土的土方工程應(yīng)該計(jì)入“開發(fā)成本——建筑安裝工程費(fèi)”。

對(duì)非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，前者應(yīng)該計(jì)入“在建工程——四通一平工程費(fèi)用”；后者應(yīng)該計(jì)入“在建工程——建筑安裝工程費(fèi)”。 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“開發(fā)成本”一級(jí)科目下設(shè)置六個(gè)二級(jí)科目依次為：“土地費(fèi)用”、“前期工程費(fèi)”、“建筑安裝費(fèi)”、“基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)”、“配套設(shè)施費(fèi)”、“開發(fā)間接費(fèi)”。

因此，主體工程開工前的土方工程應(yīng)計(jì)入“前期工程費(fèi)”，而主體工程開工后的基坑土方工程自然應(yīng)該計(jì)入“建筑安裝工程費(fèi)”。

2.房地產(chǎn)企業(yè)挖土方工程款應(yīng)計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目

1、土方工程款對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)有兩種不同情況。

一種是主體工程開工前的土地平整工程。應(yīng)該計(jì)入“開發(fā)成本——前期工程費(fèi)”；另一種是主體工程已經(jīng)開工，主體工程要開挖地下基坑而出土運(yùn)土的土方工程應(yīng)該計(jì)入“開發(fā)成本——建筑安裝工程費(fèi)”。

對(duì)非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，前者應(yīng)該計(jì)入“在建工程——四通一平工程費(fèi)用”；后者應(yīng)該計(jì)入“在建工程——建筑安裝工程費(fèi)”。 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“開發(fā)成本”一級(jí)科目下設(shè)置六個(gè)二級(jí)科目依次為：“土地費(fèi)用”、“前期工程費(fèi)”、“建筑安裝費(fèi)”、“基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)”、“配套設(shè)施費(fèi)”、“開發(fā)間接費(fèi)”。

因此，主體工程開工前的土方工程應(yīng)計(jì)入“前期工程費(fèi)”，而主體工程開工后的基坑土方工程自然應(yīng)該計(jì)入“建筑安裝工程費(fèi)”。