日照分析費屬于什么(和財費用房租費 物業(yè)管理費 水電費屬于哪個哪些)

1.會計科目和財費用房租費、物業(yè)管理費、水電費屬于哪個會計科目哪些

1、房租費、物業(yè)管理費、水電費都屬于管理費用（或營業(yè)費用）的核算范圍。

（1）如果是單位行政管理部門發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“管理費用”科目。 （2）如果是單位銷售營業(yè)部門發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“營業(yè)費用”科目。

2、財務費用是指企業(yè)為籌集生產經營所需資金等而發(fā)生的費用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關的手續(xù)費等。其具體內容包括： （1）利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長期借款利息、應付票據利息、票據貼現利息、應付債券利息、長期應付引進國外設備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

（2）匯兌損失，指企業(yè)因向銀行結售或購入外匯而產生的銀行買入、賣出價與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度（季度、年度）終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額，按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。 （3）相關的手續(xù)費，指發(fā)生債券所需支付的手續(xù)費（需資本化的手續(xù)費除外）、開出匯票的銀行手續(xù)費、調劑外匯手續(xù)費等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費等。

（4）其他財務費用，如融資租入固定資產發(fā)生的融資租賃費用等。 。

2.出差1、到外地培訓發(fā)生的交通費、餐費、住宿費要記得什么會計科目

1、到外地培訓發(fā)生的交通費、餐費、住宿費要記得什么會計科目？ 這些費用，全都計入“管理費用--差旅費”科目。

2、我們公司是農業(yè)企業(yè)，主要是銷售種子的，有一部分種子是公司自己種的，那種殖過程中購買的化工原料、化肥、農藥、授粉袋、標簽種子袋、篩網等跟種殖種子有關的要記入什么會計科目？ 這些都可以計入“農業(yè)生產成本”科目中。 2009-09-03 15:59 補充問題 但是新的會計科目沒有“農業(yè)生產成本”這個科目，它的定義是什么，是屬于什么類的？ 1、如果你單位執(zhí)行新會計準則，使用“生產成本”科目核算。

2、“農業(yè)生產成本”，是農業(yè)會計成本核算的科目。 農業(yè)生產成本是農業(yè)企業(yè)生產過程中所發(fā)生的各種耗費。

它主要包括農、林、物、副、漁各業(yè)產品所耗費的種籽、飼料、燃料、生產工人工資、農機具折舊以及因管理生產和為生產服務而發(fā)生的各種費用。

3.房地產開發(fā)成本明細科目有哪些

開發(fā)成本包括以下8點：

一、土地使用權出讓金。國家以土地所有者身份，將一定年限內的土地使用權有償出讓給土地使用者。

1、土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數額并進行時間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環(huán)境狀況及土地現狀等因素的修正得到；

2、也可依據所在城市人民政府頒布的城市基準地價或平均標定地價，根據項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。

二、土地征收及拆遷安置補償費。

土地征收費。國家建設征收農村土地發(fā)生的費用主要有土地補償費、勞動力安置補助費、水利設施維修分攤、青苗補償費、耕地占用稅、耕地墾復基金、征地管理費等。農村土地征收費的估算可參照國家和地方有關規(guī)定進行。

擴展資料：

房地產開發(fā)成本分類：

房地產開發(fā)成本核算就其用途來說，大致可分為三部分：

1、土地、土建及設備費用。這是房地產開發(fā)成本構成的主體內容，大致占總成本的80%，其中最重要的是土地費用。土地費用主要包括置換成本、批租費用、動遷費用等。

房產商在決定是否開發(fā)一個項目以前，必須進行房地產開發(fā)成本計算，將預計的土地費用通過土地面積和容積率的換算，計算出未來所開發(fā)的每平方米商品房所占的土地成本（俗稱樓板價），以此來進行項目的可行性評估。

2、配套及其他收費支出。主要是指水、電、煤氣、大市政和公建配套費，學校、醫(yī)院、商店等生活服務性設施也是不可缺少的。其他收費支出中有些雖屬于押金性質，如檔案保證金、綠化保證金等，但難以全部收回。

這類收費項目種類繁多，標準不一，許多項目由壟斷性企事業(yè)單位執(zhí)行，隨意性很強，標準普遍偏高。配套及其他收費項目是房地產開發(fā)成本核算中受外界因素影響最大的一塊費用支出，一般占項目總投資的10%~15%.

3、管理費用和籌資成本。房地產開發(fā)與其他行業(yè)相比，有建設周期長、投資數額大、投資風險高等特點，因此，大多數開發(fā)企業(yè)必須通過貸款來解決資金需要，這樣就產生數額較大的利息支出。如何把這部分費用核算好，對正確進行房地產開發(fā)成本計算，將起到非常重要的作用。

參考資料來源：搜狗百科-房地產開發(fā)成本

4.房地產企業(yè)房產評估費應計入什么科目

房地產企業(yè)房產評估費應計入管理費用-參謀費 。

管理費用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發(fā)生的各項費用。 管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。

具體項目為：公司經費、職工教育經費、業(yè)務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發(fā)生的開辦費以及其他管理費用。管帳門類按其歸屬的管帳要素分類：1、財物類門類：按財物的流動性分為反映流動財物的門類和反映非流動財物的門類。

2、負債類門類：按負債的歸還期限分為反映流動負債的門類和反映長期負債的門類。3、共同類門類：共同類門類的特點是需要從其期末余額地點方向界定其性質。

4、所有者權益類門類：按權益的構成和性質可分為反映本錢的門類和反映留存收益的門類。5、本錢類門類：包含“生產本錢”，“勞務本錢”，“制造費用”等門類。

6、損益類門類：分為收入性門類和費用開銷性門類。收入性門類包含“主經營務收入”，“別的事務收入”，“投資收益”，“經營外收入”等門類。

費用開銷性門類包含“主經營務本錢”，“別的事務本錢”，“經營稅金及附加”，“別的事務開銷”，“銷售費用”，“管理費用”，“財務費用”，“所得稅費用”等門類。