建筑設計院的(建筑設計單位的有哪些,最好能詳細的列一下,謝謝)
1.建筑設計單位的會(huì )計科目有哪些,最好能詳細的列一下,謝謝
1、建筑設計院屬于服務(wù)型企業(yè)，其會(huì )計科目設置和其他企業(yè)沒(méi)什么大的差異，只是需要根據實(shí)際選用適合的會(huì )計科目即可；
2、合理避稅要比整體上做好規劃，不一定是某一環(huán)節，而且要求策劃完整、合理而有效；
3、建筑設計院，主要從事建筑設計，主要涉及的稅種有：營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%；城建稅，稅率為流轉稅的7%（或5%和1%）；教育附加，稅率為流轉稅的3%；企業(yè)所得稅，一般企業(yè)的稅率為25%；其他稅種，主要視是否有應稅業(yè)務(wù)而定。如果不涉及增值稅的業(yè)務(wù)，則不用區分一般納稅人和小規模納稅人，如果兼營(yíng)增值稅應稅業(yè)務(wù)，則需要區分一般納稅人和小規模納稅人。
4、基本的操作流程，因企業(yè)實(shí)際情況不同而異，希望樓主參考其他企業(yè)的流程設計適合實(shí)際的流程。
2.你好我需要建筑設計業(yè)會(huì )計常用那些會(huì )計科目
可設置一級科目：在建工程，工程物資
二級科目：廠(chǎng)房 ，
在建廠(chǎng)過(guò)程中使用大量的水泥、石、磚架等）、購買(mǎi)五金材料（釘、鋸片、鐵線(xiàn)等）、購買(mǎi)門(mén)窗星棚可記入：工程物資
借：工程物資
貸：銀行存款
領(lǐng)用材料時(shí)
借：在建工程--廠(chǎng)房
貸：工程物資
購買(mǎi)建筑工具（斗車(chē)、大水牛、手腳架等）水電安裝、人工工資（建筑工、焊工、鐵工、木工、雜工）等安裝費及工資都記入：在建工程
借：在建工程--廠(chǎng)房
貸：應付職工薪酬
銀行存款
完工投入使用時(shí)：將 在建工程，全部轉入“固定資產(chǎn)”
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程--廠(chǎng)房
工程施工、工程結算、銀行存款、應收賬款、原材料、應付職工薪酬、應交稅費、固定資產(chǎn)、累計折舊、管理費用、存貨跌價(jià)準備、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、其他應收款、其他應付款、本年利潤、利潤分配、財務(wù)費用、庫存現金、實(shí)收資本、資本公積、盈余公積。
3.設計院做總承包的賬務(wù)處理和稅務(wù)處理
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要科目核算實(shí)務(wù)一、資產(chǎn)類(lèi)科目：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品、分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品、出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品、周轉房二、成本類(lèi)科目： 開(kāi)發(fā)成本、開(kāi)發(fā)間接費用 其中：1.企業(yè)根據管理要求，可以將“開(kāi)發(fā)成本”、“開(kāi)發(fā)間接費用”科目合并為“開(kāi)發(fā)費用”科目；2.可將“開(kāi)發(fā)成本”科目分為“土地開(kāi)發(fā)”、“房屋開(kāi)發(fā)”、“配套設施開(kāi)發(fā)”、“代建設工程開(kāi)發(fā)”四個(gè)科目；3.有施工隊伍的企業(yè)，對開(kāi)發(fā)項目采取自營(yíng)施工建設的，可以增設“工程施工”、“施工間接費用”科目；核算舉例1.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品：是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開(kāi)發(fā)過(guò)程并驗收合格，可以按照合同的條件移交購 貨單位，或者可以作為商品對外銷(xiāo)售的產(chǎn)品，包括開(kāi)發(fā)完工的建設場(chǎng)地、房屋、配套設施和代建工程等企業(yè)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，在竣工驗收時(shí)借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品貸：開(kāi)發(fā)成本對外銷(xiāo)售轉讓的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，月份終了按時(shí)結轉開(kāi)發(fā)成本借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品2.分期開(kāi)發(fā)產(chǎn)品：應根據分期銷(xiāo)售合同進(jìn)行結算，可以根據需要設置“分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品備查賬”。
借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸：分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品3.出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品：是指利用開(kāi)發(fā)完成的土地和房屋，進(jìn)行商業(yè)性出租的一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。主要是通過(guò)收取租金的形式實(shí)現的。
應下設“出租產(chǎn)品”“出租產(chǎn)品攤銷(xiāo)”兩個(gè)明細科目出租土地或是房屋時(shí)借：出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品——出租產(chǎn)品貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品租金收入：借：銀行存款或應收賬款貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4.周轉房：是指企業(yè)用于安置拆遷居民周轉使用，下設“在用周轉房”和“周轉房攤銷(xiāo)”兩個(gè)明細科目開(kāi)發(fā)的用于安裝居于拆遷的周轉房，按實(shí)際搭建的成本借：周轉房——在用周轉房貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品——房屋按月計提的周轉房攤銷(xiāo)借：開(kāi)發(fā)成本或開(kāi)發(fā)間接費用貸：周轉房——周轉房攤銷(xiāo)其間發(fā)生的維修費用，如果金額不大借：開(kāi)發(fā)成本或開(kāi)發(fā)間接費用貸：銀行存款如果金額較大的借：待攤費用或長(cháng)期待攤費用貸：銀行存款最后再分次攤入到有關(guān)成本費用科目5 開(kāi)發(fā)成本：如能確定核算對象的，直接計入“開(kāi)發(fā)成本”，主要包括：土地征用及拆遷補償費（土地征用費、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費）；前期工程費（規劃、設計、項目可行性研究、水文、地質(zhì)、測繪、“三通一平”）基礎設施費（小區道路建設、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛、綠化）；建筑安裝工程費（支付給承包單位的建筑安裝工程費）；公共配套設施費（居委會(huì )、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車(chē)棚、公共廁所等設施支出），分別設置“土地開(kāi)發(fā)”與“配套設施開(kāi)發(fā)”“房屋開(kāi)發(fā)”設置二級明細。可根據上述六項來(lái)設置三級明細科目① 開(kāi)發(fā)土地成本費用：借：開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)貸：銀行存款或應付賬款——XX公司分配開(kāi)發(fā)的間接費用借：開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)間接費用結轉開(kāi)發(fā)土地成本費用借：開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)。
②配套設施開(kāi)發(fā)計算公式：某項開(kāi)發(fā)產(chǎn)品預提配套設施開(kāi)發(fā)費=該項開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預算成本（或計劃成本）*配套設施預提率配套設施費預提率=該配套設施預算成本（或計劃成本）/應負擔該設施開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預算成本（或計劃成本）*100%發(fā)生的配套設施費用（自用的建筑場(chǎng)地的開(kāi)發(fā)）借：開(kāi)發(fā)成本——配套設施開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品支付的配套設施開(kāi)發(fā)費用借：開(kāi)發(fā)成本——配套設施開(kāi)發(fā)貸：銀行存款同時(shí)領(lǐng)用庫存設備或是材料開(kāi)發(fā)借：開(kāi)發(fā)成本——配套設施開(kāi)發(fā)貸：庫存設備或庫存材料分配應負擔的開(kāi)發(fā)間接費用借：開(kāi)發(fā)成本——配套設施開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)間接費用結轉配套設施開(kāi)發(fā)成本借：開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)成本——配套設施開(kāi)發(fā)③房屋開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的費用（能夠分清對象的）借：開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)貸：銀行存款④開(kāi)發(fā)房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自營(yíng)”兩種出包給外單位進(jìn)行施工建造（根據提出的已完工程月報或是價(jià)款結算單）借：開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)貸：銀行存款或應付賬款——應付工程款自已組織施工的借：開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)貸：銀行存款或應付賬款——應付工程款應付工資庫存材料或設備⑤代建工程開(kāi)發(fā)成本：是指企業(yè)接受其他單位委托，代為開(kāi)發(fā)建設的工。
