工業(yè)土壤改良款做什么(支付土地補償款計入哪個?)

1.支付土地補償款計入哪個會計科目?

支付土地承包費可以記入“長期待攤費用--土地承包費”，然后，在合同有效期內(nèi)分期攤銷。

長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不能全部計入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷，具體包括租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。

根據(jù)新會計準(zhǔn)則規(guī)定，開辦費和修理費均一次性計入當(dāng)期損益。其中開辦費計入當(dāng)期管理費用，修理費計入銷售費用或管理費用（即修理費一律費用化）。

其中開辦費是指企業(yè)在籌建期間內(nèi)所發(fā)生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓(xùn)支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)價值的借款費用等。 攤銷期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規(guī)定進行攤銷。

其在資產(chǎn)負債表中的數(shù)額，反映的是企業(yè)各項尚未攤銷完的長期待攤費用的攤余價值。###待攤費用！###依你們的受益對象進行分?jǐn)偂?/p>

借：待攤費用24貸：貨幣資金24每月攤銷時借；管理費用或制造費用等2貸：待攤費用2。

2.土方工程款入什么會計科目

1、土方工程款對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說有兩種不同情況。一種是主體工程開工前的土地平整工程。應(yīng)該計入“開發(fā)成本——前期工程費”；另一種是主體工程已經(jīng)開工，主體工程要開挖地下基坑而出土運土的土方工程應(yīng)該計入“開發(fā)成本——建筑安裝工程費”。對非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，前者應(yīng)該計入“在建工程——四通一平工程費用”；后者應(yīng)該計入“在建工程——建筑安裝工程費”。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“開發(fā)成本”一級科目下設(shè)置六個二級科目依次為：“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎(chǔ)設(shè)施費”、“配套設(shè)施費”、“開發(fā)間接費”。因此，主體工程開工前的土方工程應(yīng)計入“前期工程費”，而主體工程開工后的基坑土方工程自然應(yīng)該計入“建筑安裝工程費”。

3.支付土地款會計科目怎么記

樓上說的不對，自建固定資產(chǎn)的土地使用權(quán)應(yīng)分開核算，計入無形資產(chǎn)。

假設(shè)這樓建了2年推倒重建，那土地還在，這部分土地價值如何反映？反過來想一想就知道要分開核算了 以下引用： （六）土地使用權(quán)的處理 企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為無形資產(chǎn)。 土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。

但下列情況除外： 1。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。

2。企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值，則應(yīng)當(dāng)對支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值比例）在土地和地上建筑物之間進行分配；如果確實無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計量的規(guī)定進行處理。

企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其用于出租或增值目的時，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。 。