cpa租賃(如何學(xué)注會(huì )《會(huì )計》:租賃業(yè)務(wù)的會(huì )計處理)
1.如何學(xué)注會(huì )《會(huì )計》:租賃業(yè)務(wù)的會(huì )計處理
你好
學(xué)習方法
1、重視教材
財管教材是注會(huì )六門(mén)教材中除會(huì )計外最為成熟的。雖然中注協(xié)在前言中說(shuō)明不作為注冊會(huì )計師全國統一考試的指定用書(shū)，但它卻比其他所有的復習資料都有價(jià)值。有的同學(xué)習慣做很多題目，而往往忽視了教材，這種方法不可取。考試是針對教材的知識點(diǎn)出題的，所以大家應該認真掌握教材的知識點(diǎn)，而不是盲目的搞題海戰術(shù)。
2、側重理解
對于教材的內容，除了公式需要記憶外，其他知識點(diǎn)必須全面理解，這就要求我們在學(xué)習時(shí)多思考、多問(wèn)為什么，把握知識點(diǎn)的實(shí)質(zhì)和精髓。對于繁多的財務(wù)指標，一定要理解其背后的含義。教材中很多的結論和公式，都依賴(lài)于一定的假設和前提，沒(méi)有了相應的假設和前提，結論和公式就不適用了，必須準確理解，活學(xué)活用，切不可死記硬背。
3、勤于思考，善于總結
財管這門(mén)課程，涉及到了很多公式，如果我們不對它在思考的基礎之上進(jìn)行總結和歸納的話(huà)，那么學(xué)好這門(mén)課程是很困難的。很多人在學(xué)的過(guò)程中可能有這樣的體會(huì )，把一章內容從頭到尾全部學(xué)了一遍，學(xué)完之后，書(shū)本一合，可能什么都想不起來(lái)。之所以有這種效果，就是你沒(méi)有進(jìn)行歸納和總結。其實(shí)有很多內容看上去很多，也許會(huì )涉及到很多公式，公式也可能很復雜，但是一旦你經(jīng)過(guò)歸納總結之后，就會(huì )變得非常簡(jiǎn)單。可能學(xué)習過(guò)程花得時(shí)間會(huì )稍長(cháng)一點(diǎn)，但效果是非常好的。
4、從整體上把握，融會(huì )貫通
《期權估價(jià)》算是獨立章節，但其余章節之間聯(lián)系太緊密，所以在學(xué)習時(shí)要注意前后章節的結合。比如為什么這門(mén)課叫《財務(wù)成本管理》呢？本量利分析對資本結構的學(xué)習究竟有什么影響呢等等。 只有真正的做到融會(huì )貫通，才能“會(huì )當凌絕頂，一覽眾山小”。
5、習題
財管這門(mén)課是注會(huì )六門(mén)中多做習題的科目，但絕不是盲目的搞題海戰術(shù)！要做經(jīng)典的題，而不是隨便看見(jiàn)一道題就做。選擇一本比較好的配套習題做，反復來(lái)做，通過(guò)做題，可以加深對教材知識點(diǎn)的理解和對公式的運用。之所以強調“反復”二字，從兩點(diǎn)加以說(shuō)明，一是反復做以前做對的題可以起到“熟能生巧”、“舉一反三”的作用；二是做錯的題必須反復做，由于慣性思維，做錯的題第二次再做錯的概率是很大的。所以，通過(guò)反復做我們就可以把不會(huì )的知識點(diǎn)徹底解決。如果把一本好的配套習題反復做2~3遍，同時(shí)加強對易錯知識點(diǎn)的把握，那順利通過(guò)財管考試就是水到渠成的事。
2.CPA會(huì )計經(jīng)營(yíng)租賃下承租人的會(huì )計處理的問(wèn)題,謝謝!承租人不須將所
有沒(méi)有預付租金，對直線(xiàn)法分攤確認各期的租金費用沒(méi)有影響，這里的分攤各期的費用是指當前計入損益的金額。
若承租人每年12月31日實(shí)際付款250000，那么年末只需要借：管理費用 250 000 貸：銀行存款 250 000此時(shí)，沒(méi)有長(cháng)期待攤費用。 再比如第一年末收到了35萬(wàn)，第二年收到20萬(wàn)，第三年收到20萬(wàn)。
20*7年12月31日：借：管理費用 250 000 長(cháng)期待攤費用 100 000 貸：銀行存款 350 00020*8年12月31日：借：管理費用 250 000 貸： 長(cháng)期待攤費用 50000 銀行存款 200 00020*9年12月31日：借：管理費用 250 000 貸：長(cháng)期待攤費用 50 000 銀行存款 200000最后一期支付租金后，長(cháng)期待攤費用無(wú)余額。
3.問(wèn)：【注會(huì )CPA 會(huì )計 融資租賃】題目見(jiàn)圖片,圖1題目 圖2為解答,
這里的融資租賃資產(chǎn)的金額是賬面價(jià)值，此處是出租人的會(huì )計處理，而不是承租人確認資產(chǎn)。如果公允和賬面不相等，還需要確認營(yíng)業(yè)外收支。
分錄錯誤的原因其實(shí)是初始直接費用。
可能你沒(méi)有注意到，教材是這么敘述的：長(cháng)期應收款金額等于最低租賃收款額+初始直接費用。
但是，長(cháng)期應收款和初始直接費用是直接的加減關(guān)系嗎？
實(shí)際答案是不是這樣的。初始直接費用其實(shí)是通過(guò)長(cháng)期應收款現值按照實(shí)際利率折算后收回的，也就是說(shuō)長(cháng)期應收款現值中其實(shí)已經(jīng)包括了初始直接費用。如果你注意過(guò)租賃內含利率的定義會(huì )發(fā)現，租賃內含利率是使最低租賃收款額現值與未擔保余值現值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人初始直接費用之和的折現率。
所以，你的分錄中長(cháng)期應收款多計了10000.這是注會(huì )長(cháng)期以來(lái)的歷史遺留問(wèn)題，雖然大家都知道是怎么回事，但是教材敘述始終沒(méi)改，而且以前的考試中答案也是在長(cháng)期應收款中加上了初始直接費用。但是如果是寫(xiě)分錄真按這么寫(xiě)，最終結果就是長(cháng)期應收款未實(shí)現融資收益不能攤銷(xiāo)到0.
4.租賃會(huì )計科目有哪些
一、經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì )計科目
1、經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)
該科目核算出租人為經(jīng)營(yíng)性租賃而購入的物資的實(shí)際成本（包括物資價(jià)款、運雜費、保險費以及進(jìn)口關(guān)稅等）。該科目下設“已出租資產(chǎn)”和“未出租資產(chǎn)”兩個(gè)二級科目。出租人購入經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)時(shí)，借記本科目（未出租資產(chǎn)），貸記“銀行存款”科目。起租時(shí)，借記本科目（已出租資產(chǎn)），貸記本科目（未出租資產(chǎn)）。每期收到租金時(shí)，借記“銀行存款”或“現金”科目，貸記“租賃收益”科目。租賃合同結束收回出租資產(chǎn)時(shí)，借記本科目（未出租資產(chǎn)），貸記本科目（已出租資產(chǎn)）。
2、經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)折舊。該科目核算出租人經(jīng)營(yíng)性租賃資產(chǎn)的累計折舊
出租人經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)折舊足額后，不管能否繼續使用，不再計提折舊。提前報廢的經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)，也不再補提折舊。
二、經(jīng)營(yíng)租賃會(huì )計處理
1、使用前帳務(wù)處理
經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)不需要進(jìn)入承租人固定資產(chǎn)帳目，只需要在承租企業(yè)進(jìn)行登記以備核查。
2、使用中的帳務(wù)處理
在使用過(guò)程中，經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)承租企業(yè)只履行該資產(chǎn)的日常維護，并將日常維護的相關(guān)費用進(jìn)入當期費用，而不能對其提取折舊，但承租企業(yè)根據合同約定的租賃費，均勻在各月提取，提取的租金不計入負債。借記“管理費用”貸記“銀行存款、“長(cháng)期待攤費用”
3、租賃期滿(mǎn)后的帳務(wù)處理
經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)的承租企業(yè)對經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后則不作任務(wù)帳務(wù)處理，只要承租企業(yè)支付約定的最后一筆租賃費用，將租賃資產(chǎn)歸還出租方，其合同便宣告結束。
納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)，其符合獨立納稅人交易原則的租金可根據受益時(shí)間，均勻扣除。
5.租賃業(yè)務(wù)涉及哪些會(huì )計科目
建議設置：長(cháng)期應收款科目核算：
“長(cháng)期應收款”科目核算如下：
一、本科目核算企業(yè)融資租賃產(chǎn)生的應收款項和采用遞延方式分期收款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷(xiāo)售商品和提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的應收款項。
二、本科目應當按照承租人或購貨單位（接受勞務(wù)單位）等進(jìn)行明細核算。
三、長(cháng)期應收款的主要賬務(wù)處理
（一）出租人融資租賃產(chǎn)生的應收租賃款，應按租賃開(kāi)始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記本科目，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目，按最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值的現值，貸記“固定資產(chǎn)清理”等科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記“未實(shí)現融資收益”科目。
（二）企業(yè)采用遞延方式分期收款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷(xiāo)售商品或提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的長(cháng)期應收款，滿(mǎn)足收入確認條件的，按應收合同或協(xié)議價(jià)款，借記本科目，按應收合同或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”等科目，按專(zhuān)用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記“應交稅費——應交增值稅（銷(xiāo)項稅額）”科目，按其差額，貸記“未實(shí)現融資收益”科目。
（三）根據合同或協(xié)議每期收到承租人或購貨單位（接受勞務(wù)單位） 償還的款項，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。
四、本科目的期末借方余額，反映企業(yè)尚未收回的長(cháng)期應收款
