土地保證金的是什么意思(購地保證金計入什么)

1.購地保證金計入什么會(huì )計科目

購地保證金屬于暫付款，可記入其他應收款科目 借：其他應收款---xxx 貸：銀行存款 摘要：購地保證金 土地摘牌時(shí)，可以轉為購地款或交全購地款后退回保證金 擴展閱讀： 其他應收款，是企業(yè)應收款項的另一重要組成部分。

其他應收款科目核算企業(yè)除買(mǎi)入返售金融資產(chǎn)、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收代位追償款、應收分保賬款、應收分保合同準其他應收款備金、長(cháng)期應收款等以外的其他各種應收及暫付款項。 其他應收款通常包括暫付款，是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的各種應收、暫付款項。

其他應收款主要包括： 應收的各種賠款、罰款。如因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失而應向有關(guān)保險公司收取的賠款等； 2.應收出租包裝物租金； 3.應向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應由職工負擔的醫藥費、房租費等； 4.存出保證金，如租入包裝物支付的押金； 5.其他各種應收、暫付款項。

2.請問(wèn)購買(mǎi)土地時(shí)交納土地保證金的會(huì )計分錄怎么做

1、土地保證金會(huì )計分錄：借：其他應收款--保證金貸：銀行存款2、土地出讓金會(huì )計分錄：借：開(kāi)發(fā)成本——土地——土地出讓金貸：銀行存款3、競買(mǎi)成功，競買(mǎi)保證金自動(dòng)轉為土地出讓金借：開(kāi)發(fā)成本——土地——土地出讓金貸：其他應收款--保證金擴展資料：一、有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級別基準地價(jià)平均標準的按成交價(jià)不低于40%的標準計算出讓金，若成交價(jià)低于基準地價(jià)平均標準的，則依照全部地價(jià)40%計算。

二、發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時(shí)，按基準地價(jià)平均標準的40%計算。三、通過(guò)以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價(jià)機構進(jìn)行評估，按評估價(jià)的40%計算土地出讓金。

四、劃撥土地使用權成本價(jià)格占土地價(jià)格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價(jià)格計算出讓金時(shí)，必須將成本價(jià)格換算成市場(chǎng)土地價(jià)格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。參考資料來(lái)源：百度百科-土地出讓金。