代開(kāi)的房產(chǎn)稅計入哪個(gè)(關(guān)于代繳房產(chǎn)稅的會(huì )計處理)

1.關(guān)于代繳房產(chǎn)稅的會(huì )計處理

1，代繳房東的房產(chǎn)稅及土地使用稅，該發(fā)票應該給租房的你們，將發(fā)票聯(lián)交給自己保存，記賬聯(lián)留給房東。

并且一般房東可以將稅金加到租金中，轉移給租房的你們。

而之前你們的會(huì )計處理是把這兩類(lèi)稅費都計入“管理費用——稅費”中，如果你們認為這并不合適，這些稅費在稅法中是不屬于承租方承擔的，不能計入承租方的管理費用。則建議這樣來(lái)進(jìn)行會(huì )計賬務(wù)處理：

(1)預提的時(shí)候

借：營(yíng)業(yè)外支出——其他稅金

貸：應交稅金——應交房產(chǎn)稅（應交土地使用稅）

(2)繳納的時(shí)候

借：應交稅金——應交房產(chǎn)稅（應交土地使用稅）

貸：銀行存款/現金

3，根據《關(guān)于印發(fā)的通知》（地稅三[1998]第9號）》的規定：

無(wú)租使用免稅單位和應稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代繳房產(chǎn)稅，稅額由房產(chǎn)座落地的地稅機關(guān)依照同類(lèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)租賃費計算核定。