質保金(質保金會計分錄)
1.質保金會計分錄
質保金會計分錄是在借貸時關于繳納、收到質保金的記錄。
具體細節(jié)如下：
一、繳納質保金
1、繳納時
借：其他應收款——貸：銀行存款。
2、退還保證金做
借：銀行存款——貸：其他應收款。
3、被扣保證金做
借：管理費用——貸：其他應收款。
二、收到質保金
1、錢匯入公司賬戶時：
借：銀行存款——貸：其他應付款-某人。
2、匯保證金時：
借：其他應收款—某單位——貸：銀行存款。
3、退回保證金：
借：銀行存款——貸：其他應收款—單位。
在建設工程承包合同中約定的"質保金"，有兩種不同的含義：其一是指質量保修金，其二是指質量保證金。學習之前先來做一個小測試吧點擊測試我合不合適學會計
質量保修金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題，需要進行修理時，用于支付修理費用的資金。
質量保證金，是施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
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2.質保金會計分錄是什么?
1、收到保證金時：
借：現金
貸：其他應付款 -保證金
2、合同結束后結算時：
借：營業(yè)收入
其他應付款-保證金
貸：管理費用-水電費
現金
3、項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設單位（業(yè)主）從施工企業(yè)工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。
施工企業(yè)應在項目工程竣（交）工驗收合格后的缺陷責任期（一般為十二個月）內，認真履行合同約定的責任。
擴展資料：
在建設工程承包合同中約定的“質保金”，有兩種不同的含義：其一是指質量保修金，其二是指質量保證金。
質量保修金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題，需要進行修理時，用于支付修理費用的資金。
質量保證金，是施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設單位（業(yè)主）從施工企業(yè)工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。
施工企業(yè)應在項目工程竣（交）工驗收合格后的缺陷責任期（一般為十二個月）內，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿后，及時向建設單位（業(yè)主）申請返還工程質保金。
建設單位（業(yè)主）應及時向施工企業(yè)退還工程質保金（若缺陷責任期內出現缺陷，則扣除相應的缺陷維修費用）。
參考資料來源：百度百科-質保金
3.押金和質保金分別走什么科目
如果是收到押金和質保金，那么通過“復其他應付款”科目核算，如果是支付押金和質保金，那么通過“其他應收款”科目核算。
押金也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三方或向債權人給付一定的金額，作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣；債務不履行時，債權人得就該款項優(yōu)先受制償。
質保金分為質量保修金和質量保證金。質量保修金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題，需要進行修理時，用于支付修理費用的資金zhidao。
質量保證金，是施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
4.工程保修金的會計處理怎么做
《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（ 國稅函〔2010〕220號）第二條規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)未支付的質量保證金，其扣除項目金額的確定問題：
房地產開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項目的質量保證金，在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業(yè)就質量保證金對房地產開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開具發(fā)票的，扣留的質保金不得計算扣除。
根據上述規(guī)定，質保金是指房地產開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項目的質量保證金。
對于質保金房地產在與施工企業(yè)簽訂合同時一般都會明確約定，一旦已完工項目存在質量問題，扣留的質保金將不予支付，若不存在質量問題將支付給施工企業(yè)。
《企業(yè)會計準則應用指南》會計科目和主要賬務處理
2241
其他應付款
一、本科目核算企業(yè)除應付票據、應付賬款、預收賬款、應付職工薪酬、應付利息、應付股利、應交稅費、長期應付款等以外的其他各項應付、暫收的款項。
企業(yè)（保險）應繳納的保險保障基金，也通過本科目核算。
6301
營業(yè)外收入
一、本科目核算企業(yè)發(fā)生的各項營業(yè)外收入，主要包括非流動資產處置利得、非貨幣性資產交換利得、債務重組利得、政府補助、盤盈利得、捐贈利得等。
根據上述規(guī)定，企業(yè)在扣留的質保金為暫收的款項。應記入“其他應付款”核算。相關會計分錄如下：
發(fā)生扣款時：
借：開發(fā)成本
貸：銀行存款
其他應付款
扣留的質保金將不予支付時：
借：其他應付款
貸：營業(yè)外收入
另找單位維修：
借：開發(fā)成本或營業(yè)費用
貸：銀行存款。
