1、土方工程款對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)有兩種不同情況。一種是主體工程開(kāi)工前的土地平整工程。應該計入“開(kāi)發(fā)成本——前期工程費”;另一種是主體工程已經(jīng)開(kāi)工,主體工程要開(kāi)挖地下基坑而出土運土的土方工程應該計入“開(kāi)發(fā)成本——建筑安裝工程費”。對非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō),前者應該計入“在建工程——四通一平工程費用”;后者應該計入“在建工程——建筑安裝工程費”。
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的“開(kāi)發(fā)成本”一級科目下設置六個(gè)二級科目依次為:“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎設施費”、“配套設施費”、“開(kāi)發(fā)間接費”。因此,主體工程開(kāi)工前的土方工程應計入“前期工程費”,而主體工程開(kāi)工后的基坑土方工程自然應該計入“建筑安裝工程費”。
土方工程款對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)有兩種不同情況。
一種是主體工程開(kāi)工前的土地平整工程。應該計入“開(kāi)發(fā)成本——前期工程費”;另一種是主體工程已經(jīng)開(kāi)工,主體工程要開(kāi)挖地下基坑而出土運土的土方工程應該計入“開(kāi)發(fā)成本——建筑安裝工程費”。
對非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō),前者應該計入“在建工程——四通一平工程費用”;后者應該計入“在建工程——建筑安裝工程費”。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的“開(kāi)發(fā)成本”一級科目下設置六個(gè)二級科目依次為:“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎設施費”、“配套設施費”、“開(kāi)發(fā)間接費”。
因此,主體工程開(kāi)工前的土方工程應計入“前期工程費”,而主體工程開(kāi)工后的基坑土方工程自然應該計入“建筑安裝工程費”。 非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的“在建工程”不是企業(yè)的常規業(yè)務(wù)。
因此,“在建工程”科目下的二級科目不作強制性規定,企業(yè)可以根據自身的實(shí)際情況來(lái)設置。
1、按照《施工企業(yè)會(huì )計制度》設置會(huì )計科目2、與生產(chǎn)企業(yè)不同的是,生產(chǎn)企業(yè)設置“生產(chǎn)成本、制造費用、輔助生產(chǎn)成本”科目,而施工企業(yè)設置“工程施工、機械作業(yè)”科目,3、施工企業(yè)一般按照“完工百分比法”確定當期工程結算收入、工程結算稅金及附件、工程結算成本。
4、其他科目的核算方法,可以參照會(huì )計書(shū)籍的內容介紹,大同小異單位內部建設,工程挖土方費用計入 在建工程 科目借:在建工程貸:銀行存款(或其他應付款等科目)施工企業(yè)對外施工,工程挖土方費用記入 工程施工 科目借:工程施工貸:銀行存款(或其他應付款等科目)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的工程挖土方費用,記入 工程施工 科目借:開(kāi)發(fā)成本貸:銀行存款(或其他應付款等科目)擴展資料:土方工程根據其使用期限和施工要求,可分為永久性和臨時(shí)性?xún)煞N,但是不論是永久性還是臨時(shí)性的土方工程,都要求具有足夠的穩定性和密實(shí)度,使工程質(zhì)量和藝術(shù)造型都符合原設計的要求。同時(shí)在施工中還要遵守有關(guān)的技術(shù)規范和原設計的各項要求,以保證工程的穩定和持久。
工程特性土壤的容重 單位體積內天然狀況下的土壤重量,單位為kg/m3,土壤容重的大小直接影響著(zhù)施工的難易程度,容重越大挖掘越難,在土方施工中把土壤分為松土、半堅土、堅土等類(lèi),所以施工中施工技術(shù)和定額應根據具體的土壤類(lèi)別來(lái)制定 。土壤的自然傾斜角(安息角) 土壤自然堆積,經(jīng)沉落穩定后的表面與地平面所形成的夾角,就是土壤的自然傾斜角,以廄表示。
在工程設計時(shí),為了使工程穩定,其邊坡坡度數值應參考相應土壤的自然傾斜角的數值,土壤自然傾斜角還受到其含水量的影響。參考資料來(lái)源:百度百科-土方工程。
土石方費用計入工程施工“材料費”明細科目。
工程施工下設人工費、材料費、機械費、其他直接費等四個(gè)明細。其中人工費核算一線(xiàn)工人工資、津貼、伙食、補助,但不包括保險,一線(xiàn)工人保險在間接費里核算。
材料費核算構成工程實(shí)體的材料耗用,其中包括快拆組件租費、腳手架子管租費等外租材料以及分包部分的核算,如護坡、降水、防水等。機械費核算大型推土機、壓路機、兩頭忙、蛤蟆夯、汽車(chē)泵、砼泵、外用電梯、塔吊等的租費,包括給這些機械的加油機維修養護費。
其他直接費主要核算不能區分開(kāi)以上三種費用的支出,但是構成工程項目實(shí)體的支出,如:土方的二次搬運費、工程用水費、電費等。按照形象進(jìn)度結轉工程施工,工程施工借方余額為未完施工,表示暫時(shí)沒(méi)有相應收入的成本。
如果工程施工全部結轉,則余額為零。工程施工余額不可能在貸方。
擴展資料:會(huì )計賬務(wù)處理:一、本科目核算企業(yè)(建造承包商)實(shí)際發(fā)生的合同成本和合同毛利。二、本科目可按建造合同,分別“合同成本”、“間接費用”、“合同毛利”進(jìn)行明細核算。
三、工程施工的主要賬務(wù)處理。(一)企業(yè)進(jìn)行合同建造時(shí)發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費以及施工現場(chǎng)材料的二次搬運費、生產(chǎn)工具和用具使用費、檢驗試驗費、臨時(shí)設施折舊費等其他直接費用,借記本科目(合同成本),貸記“應付職工薪酬”、“原材料”等科目。
發(fā)生的施工、生產(chǎn)單位管理人員職工薪酬、固定資產(chǎn)折舊費、財產(chǎn)保險費、工程保修費、排污費等間接費用,借記本科目(間接費用),貸記“累計折舊”、“銀行存款”等科目。期(月)末,將間接費用分配計入有關(guān)合同成本,借記本科目(合同成本),貸記本科目(間接費用)。
(二)確認合同收入、合同費用時(shí),借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目,貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”科目,按其差額,借記或貸記本科目(合同毛利)。(三)合同完工時(shí),應將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程結算”科目對沖,借記“工程結算”科目,貸記本科目。
四、本科目期末借方余額,反映企業(yè)尚未完工的建造合同成本和合同毛利。材料費內容:(1)材料原價(jià)(或供應價(jià)格):是指材料出廠(chǎng)價(jià)、市場(chǎng)采購價(jià)或進(jìn)口材料價(jià)。
(2)材料運雜費:是指材料自來(lái)源地運至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費用。包括車(chē)、船等的運輸費、調車(chē)費或駁船費、裝卸費及合理的運輸損耗等。
①調車(chē)費是指機車(chē)到非公用裝貨地點(diǎn)裝貨時(shí)的調車(chē)費用。②裝卸費是指火車(chē)、汽車(chē)、輪船出入倉庫時(shí)的搬運費。
③材料運輸損耗是指材料在運輸、搬運過(guò)程中發(fā)生的合理(定額)損耗。(3)運輸損耗費:是指材料在運輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。
(4)采購及保管費:是指為組織采購、供應和保管材料過(guò)程中所需要的各項費用。包括: 采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
材料采購及保管費=(材料加權平均原價(jià)+供銷(xiāo)部門(mén)手續費+包裝費+運雜費)*采購及保管費率采購及保管費率綜合取定值一般為2.5%。各地區可根據實(shí)際情況來(lái)確定。
(5)檢驗試驗費:是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用,包括自設試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠(chǎng)合格證明的材料進(jìn)行檢驗,對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
(“檢驗試驗費”在建標【2013】44號中已經(jīng)歸為“企業(yè)管理費”)(6)材料包裝費:是指為了便于儲運材料,保護材料,使材料不受損失而發(fā)生的包裝費用,主要指耗用包裝品的價(jià)值和包裝費用。此外,還需考慮扣除包裝品的回收價(jià)值。
①材料包裝費計算公式材料包裝費=發(fā)生包裝品的數量*包裝品單價(jià)②包裝品回收價(jià)值的確定包裝品回收價(jià)值=材料包裝費*包裝品回收率*包裝品殘值率參考資料來(lái)源:百度百科-工程施工。
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