減輕墻面開裂的工程方法(建筑墻體開裂的處理措施)
1.建筑墻體開裂的處理措施有哪些
墻體的裂縫，就根據(jù)裂縫的大小，看是否要做墻體加固。
如果是墻面開裂，可以按下面的步驟處理：
1、墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時(shí)候省力。
2、鏟墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉印?/p>
3、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。
4、裂 縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100%不會(huì)再開裂）。
5、找 平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。
6、貼 布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點(diǎn)的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會(huì)更好一點(diǎn)。
7、批刮膩?zhàn)樱哼x用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧眩部梢栽谀佔(zhàn)永锾砑右欢ǖ陌兹槟z，可以提高膩?zhàn)拥挠捕取?
8、打 磨：盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)樱ㄈ?21）用400-500號(hào)的砂紙，質(zhì)地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號(hào)為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄?huì)留下很深的砂痕，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。
9、底 漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個(gè)地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點(diǎn)水，以確保能夠涂刷均勻。不要因?yàn)槭堑灼峋鸵詾橛貌钜稽c(diǎn)的滾筒就可以了，底漆的涂刷效果會(huì)直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。
10、找 補(bǔ)：膩?zhàn)哟蚰ネ戤呏螅瑫?huì)留有一些瑕疵（坑眼），一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之后才會(huì)很明顯，這時(shí)候就需要找補(bǔ)了，注意找補(bǔ)一定要打磨平整，再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時(shí)候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差。
11、面 漆：不要加過量的水，會(huì)影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點(diǎn)的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細(xì)，這樣刷出來的漆膜才會(huì)手感細(xì)膩，涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向，墻角的處理，多數(shù)情況是用排筆或板刷進(jìn)行涂刷，這樣會(huì)容易造成邊角紋理與整面不一致，視覺上會(huì)有差異，如果有條件的話可以買一把收邊滾筒，邊角用板刷上漆之后再用收邊滾筒收一遍，注意收邊滾筒的材質(zhì)要和刷大面的滾筒一致，刷大面的時(shí)候每滾接茬地方的漆一定要收勻，不能過厚也不能過薄，不然會(huì)因?yàn)楸『癫痪斐煞垂獠灰恢?，刷漆的時(shí)候每滾上墻之后都會(huì)有一個(gè)收漆動(dòng)作，這就要要求每滾收漆的方向要一致，不然會(huì)造成每滾的滾出來的紋理不一致，反光角度就會(huì)不同，視覺上就會(huì)有差異。（建議：刷漆之前買一個(gè)托盤，商店里都會(huì)有賣的，用托盤可以保證每涂刷一滾，滾筒上的漆都是一樣多的，這樣就會(huì)刷的很勻。）
12、養(yǎng) 護(hù)：乳膠漆涂刷完之后4個(gè)小時(shí)就會(huì)干燥，但干燥的漆膜還沒有達(dá)到一定的硬度，這就要護(hù)理，很簡單，7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動(dòng)即可。
如果你找專業(yè)的工人來處理就更好了。
2.防止或減輕墻體開裂的主要措施是什么
1）為了防止或減輕房屋在正常使用條件下，由溫差和砌體干縮引起的墻體豎向裂縫，應(yīng)在墻體中設(shè)置伸縮縫。
伸縮縫應(yīng)設(shè)在因溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性最大的地方。伸縮縫的間距可按表11-19采用。
注：①對燒結(jié)普通磚、多孔磚、配筋砌塊砌體房取表中數(shù)值；對石砌體、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚和混凝土砌塊房屋取表中數(shù)值乘以0.8的系數(shù)，當(dāng)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并采取有效措施時(shí)，可不遵守本表規(guī)定； ②在鋼筋混凝土屋面上掛瓦的屋蓋應(yīng)按鋼筋混凝土屋蓋采用； ③按本表設(shè)置的墻體伸縮縫，一般不能同時(shí)防止由于鋼筋混凝土屋蓋的溫度變形和砌體干縮變形引起的墻體局部裂縫； ④層高大于5m的燒結(jié)普通磚、多孔磚、配筋砌塊砌體結(jié)構(gòu)單層房屋，其伸縮縫間距可按表中數(shù)值乘以1.3； ⑤溫差較大且變化頻繁地區(qū)和嚴(yán)寒地區(qū)不采暖的房屋及構(gòu)筑物墻體的伸縮縫的最大間距，應(yīng)按表中數(shù)值予以適當(dāng)減小； ⑥墻體的伸縮縫應(yīng)與結(jié)構(gòu)的其他變形縫相重合，在進(jìn)行立面處理時(shí)，必須保征縫隙的伸縮作用。 （2）為了防止或減輕房屋頂層墻體的裂縫，可根據(jù)情況采取下列措施： 1）屋面應(yīng)設(shè)置保溫、隔熱層； 2）屋面保溫（隔熱）層或屋面剛性面層及砂漿找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，分隔縫間距不宜大于6m，并與女兒墻隔開，其縫寬不小于30㎜； 3）采用裝配式有檁體系鋼筋混凝土屋蓋和瓦材屋蓋；。
3.施工過程中采取哪些措施可避免墻面產(chǎn)生裂紋
上海熊貓家裝提示您：
一、墻體中常見的裂縫主要分成以下三類。
（一）溫度性裂逢這種裂逢是墻體中最常見的，這種裂逢常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導(dǎo)至產(chǎn)生溫度性的裂逢。
（二）地基不均勻沉降引起的裂逢房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。這種裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎逢等。當(dāng)長條形建筑物中部沉降過大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，當(dāng)兩端沉降過大時(shí)，則形成兩端由下往上倒“八”字型裂縫，也首先在窗角上突破，也可在底層中部窗臺(tái)處突破形成由上至下豎縫；當(dāng)某一端下沉過大時(shí)，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當(dāng)縱橫墻交點(diǎn)處沉降過大，剛在窗臺(tái)下角形成上寬下窄的豎縫，有時(shí)還有沿窗臺(tái)下角的水平縫；當(dāng)縱橫墻凹凸設(shè)計(jì)時(shí)，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導(dǎo)致產(chǎn)生水平推力而形成力偶，從而導(dǎo)致交接處的豎縫。
（三）結(jié)構(gòu)性裂縫結(jié)構(gòu)性裂逢是由于上部荷載而引起的裂縫，表明墻體承載力不足或存在較大問題。因房屋結(jié)構(gòu)的原因產(chǎn)生的裂縫主要有以下幾種情形：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的；砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿﹒厚度不均勻﹒組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫；在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊舐裨O(shè)各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。
二、處理的技術(shù)手段。
一般來說，溫度性裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，但是裂縫發(fā)展到一定程度，承載力削弱也有可能發(fā)展成為結(jié)構(gòu)性裂縫。沉降裂縫和結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋安全影響比較大。
（一）溫度性裂縫可以采取以下技術(shù)手段
(1)屋面沒有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。
(2)對已存在的溫度性裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。
（二）沉降裂縫采用以下技術(shù)手段
(1)當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿﹒樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。
(2)當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時(shí)，應(yīng)采取臨時(shí)支護(hù)措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)。基礎(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法﹒樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
（三）結(jié)構(gòu)性裂縫采用以下技術(shù)手段。
(1)通過卸載方法減輕墻體荷載。對于由于荷載過大，砌體強(qiáng)度低，已經(jīng)產(chǎn)生墻體裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與荷載的方法?；蛟谄漤敳科鲶w內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土梁承擔(dān)上部荷載。
(2)結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)法。對于荷載較大，砌體載面尺過較小，承載力不足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不損害主體結(jié)構(gòu)的情況下適當(dāng)加大載面尺寸，以提高其承載能力，這種方法也可以起到相應(yīng)的效果。
三、結(jié)束語 墻體裂縫有可能是工程建設(shè)的時(shí)候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的。對于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無發(fā)展趨勢，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全有無影響。如果不影響安全，則作簡單處理即可。如影響大，則要采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段加固處理。如確實(shí)無修繕價(jià)值，則要盡快拆除。
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4.砌體結(jié)構(gòu)中防止墻體開裂的措施有哪些
6.3 防止或減輕墻體開裂的主要措施 6.3.1 為了防止或減輕房屋的正常使用條件下，由溫差和砌體干縮引起的墻體豎向裂縫，應(yīng)在墻體中設(shè)置伸縮縫。
伸縮縫應(yīng)設(shè)在因溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性最大的地方。伸縮縫的間距可按表6.3.1采用。
表6.3.1 砌體房屋伸縮縫的最大間距（m） 屋 蓋 或 樓 蓋 類 別 間 距 整體式或裝配整體式 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 有保溫層或隔熱層的屋蓋、樓蓋 50 無保溫層或隔熱層的屋蓋 40 裝配式無檁體系 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 有保溫層或隔熱層的屋蓋、樓蓋 60 無保溫層或隔熱層的屋蓋 50 裝配式有檁體系 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 有保溫層或隔熱層的屋蓋 75 無保溫層或隔熱層的屋蓋 60 瓦材屋蓋、木屋蓋或樓蓋、輕鋼屋蓋 100 注：1 對燒結(jié)普通磚、多孔磚、配筋砌塊砌體房屋取表中數(shù)值；對石砌體、蒸壓灰砂磚、蒸 壓粉煤灰磚和混凝土砌塊房屋取表數(shù)值乘以0.8的系數(shù)。當(dāng)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并采取有效措施時(shí)，可不遵守本表規(guī)定； 2 在鋼筋混凝土屋面上掛瓦的屋蓋應(yīng)按鋼筋混凝土屋蓋采用； 3 按本表設(shè)置的墻體伸縮縫，一般不能同時(shí)防止由于鋼筋混凝土屋蓋的溫度變形和砌體干縮變形引起的墻局部裂縫； 4 層高大于5m的燒結(jié)普通磚、多孔磚、配筋砌塊砌體結(jié)構(gòu)單層房屋，其伸縮縫間距可按表中數(shù)值乘以1.3; 5 溫差較大且變化頻繁地區(qū)和嚴(yán)寒地區(qū)不采暖的房屋及構(gòu)筑物墻體的伸縮縫的最大間距，應(yīng)按表中數(shù)值予以適當(dāng)減??； 6 墻體的伸縮縫應(yīng)與結(jié)構(gòu)的其他變形縫相重合，在進(jìn)行立面處理時(shí)，必須保證縫隙的伸縮作用。
6.3.2 為了防止或減輕房屋頂層墻體的裂縫，可根據(jù)情況采取下列措施： 1 屋面應(yīng)設(shè)置保溫、隔熱層； 2 屋面保溫（隔熱）層或屋面剛性面層及砂漿找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，分隔縫間距不宜大于6m，并與女兒墻隔開，其縫寬不小于30mm; 3 采用裝配式有檁體系鋼筋混凝土屋蓋和瓦材屋蓋； 4 在鋼筋混凝土屋面板與墻體圈梁的接觸面處設(shè)置水平滑動(dòng)層，滑動(dòng)層可采用兩層油氈夾滑石粉或橡膠片等；對于長縱墻，可只在其兩端的2~3個(gè)開間內(nèi)設(shè)置，對于橫墻可只在其兩端各l/4范圍內(nèi)設(shè)置（l為橫墻長度）； 5 頂層屋面板下設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，并沿內(nèi)外墻拉通，房屋兩端圈梁下的墻體內(nèi)宜適當(dāng)設(shè)置水平鋼筋； 6 頂層挑梁末端下墻體灰縫內(nèi)設(shè)置3道焊接鋼筋網(wǎng)片（縱向鋼筋不宜少于2Φ4，橫筋間距不宜大于200mm）或2Φ6鋼筋，鋼筋網(wǎng)片或鋼筋應(yīng)自挑梁末端伸入兩邊墻體不小于1m（圖6.3.2）； 圖6.3.2 頂層挑梁末端鋼筋網(wǎng)片或鋼筋1-2Φ4鋼筋網(wǎng)片或2Φ6鋼筋 7 頂層墻體有門窗等洞口時(shí)，在梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置2~3道焊接鋼筋網(wǎng)片或2Φ6鋼筋，并應(yīng)伸入過梁兩端墻內(nèi)不小于600mm; 8 頂層及女兒墻砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于M5; 9 女兒墻應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距不宜大于4m，構(gòu)造柱應(yīng)伸至女兒墻頂并與現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓頂整澆在一起； 10 房屋頂層端部墻體內(nèi)適當(dāng)增設(shè)構(gòu)造柱。 6.3.3 為防止或減輕房屋底層墻體裂縫，可根據(jù)情況采取下列措施： 1 增大基礎(chǔ)圈梁的剛度； 2 在底層的窗臺(tái)下墻體灰縫內(nèi)設(shè)置3道焊接鋼筋網(wǎng)片或2Φ6鋼筋，并伸入兩邊窗間墻內(nèi)不小于600mm; 3 采用鋼筋混凝土窗臺(tái)板，窗臺(tái)板嵌入窗間墻內(nèi)不小于600mm。
6.3.4 墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處宜沿豎向每隔400~500mm設(shè)拉結(jié)鋼筋，其數(shù)量為每120mm墻厚不少于1Φ6或焊接鋼筋網(wǎng)片，埋入長度從墻的轉(zhuǎn)角或交接處算起，每邊不小于600mm。 6.3.5 對灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土砌塊或其他非燒結(jié)磚，宜在各層門、窗過梁上方的水平灰縫內(nèi)及窗臺(tái)下第一和第二道水平灰縫內(nèi)設(shè)置焊接鋼筋網(wǎng)片或2Φ6鋼筋，焊接鋼筋網(wǎng)片或鋼筋應(yīng)伸入兩邊窗間墻內(nèi)不小于600mm。
當(dāng)灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土砌塊或其他非燒結(jié)磚實(shí)體墻長大于5m時(shí)，宜在每層墻高度中部設(shè)置2~3道焊接鋼筋網(wǎng)片或3Φ6的通長水平鋼筋，豎向間距宜為500mm。 6.3.6 為防止或減輕混凝土砌塊房屋頂層兩端和底層第一、第二開間門窗洞處的裂縫，可采取下列措施： 1 在門窗洞口兩側(cè)不少于一個(gè)孔洞中設(shè)置不小于1Φ12鋼筋，鋼筋應(yīng)在樓層圈梁或基礎(chǔ)錨固，并采用不低于Cb20灌孔混凝土灌實(shí)； 2 在門窗洞口兩邊的墻體的水平灰縫中，設(shè)置長度不小于900mm、豎向間距為400mm的2Φ4焊接鋼筋網(wǎng)片； 3 在頂層和底層設(shè)置通長鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，窗臺(tái)梁的高度宜為塊高的模數(shù)，縱筋不少于4Φ10、箍筋Φ6@200,Cb20混凝土。
6.3.7 當(dāng)房屋剛度較大時(shí)，可在窗臺(tái)下或窗臺(tái)角處墻體內(nèi)設(shè)置豎向控制縫。在墻體高度或厚度突然變化處也宜設(shè)置豎向控制縫，或采取其他可靠的防裂措施。
豎向控制縫的構(gòu)造和嵌縫材料應(yīng)能滿足墻體平面外傳力和防護(hù)的要求。 6.3.8 灰砂磚、粉煤灰磚砌體宜采用粘結(jié)性好的砂漿砌筑，混凝土砌塊砌體應(yīng)采用砌塊專用砂漿砌筑。
6.3.9 對防裂要求較高的墻體，可根據(jù)情況采取專門措施。
5.幾種常見墻體裂縫的形成原因及處理方法
一、涂料油漆層開裂
墻面油漆層開裂，會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)明顯裂紋。造成這種情況發(fā)生的原因可能是油漆的質(zhì)量不合格，或是在進(jìn)行墻面油漆施工時(shí)操作不規(guī)范，也有可能是施工時(shí)的環(huán)境溫度比較低，使得油漆不能很好地成膜，從而導(dǎo)致墻面油漆層開裂。
解決辦法：想要修復(fù)油漆層開裂的問題，我們需要用細(xì)砂紙將裂紋處打磨干凈，直至沒有裂紋痕跡，再用同色的油漆重新涂刷即可。
二、膩?zhàn)訉娱_裂
為了使墻面更加平整細(xì)膩，上漆效果更好，我們需要對墻面進(jìn)行批刮膩?zhàn)拥牟僮鳌Ｈ绻佔(zhàn)訉映霈F(xiàn)了裂紋，那么就會(huì)導(dǎo)致墻體表面出現(xiàn)裂紋。造成這種情況發(fā)生的原因可能是膩?zhàn)拥馁|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，也可能是膩?zhàn)优蔚奶瘢€有可能是施工操作不規(guī)范，批刮后一遍膩?zhàn)訒r(shí)，前一遍膩?zhàn)記]有完全干透。
解決辦法：如果是因?yàn)槟佔(zhàn)优蔚奶窳?，我們可以用砂紙將裂縫處打磨，再重新批刮一層薄一點(diǎn)的膩?zhàn)蛹纯伞Ｈ绻且恍┢渌脑驅(qū)е履佔(zhàn)訉娱_裂，我們需要鏟除原有的膩?zhàn)訉?，清理干凈基層后，用石膏找平，再重新批刮膩?zhàn)?，必要時(shí)，我們還可以在開裂處貼上網(wǎng)格布或是牛皮紙，再進(jìn)行找平施工。
三、墻面抹灰層開裂
抹灰層出現(xiàn)開裂，也會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂縫。抹灰層開裂可能是由于使用的材料不合格或是操作不規(guī)范造成的，這屬于非正常開裂，也有可能是水泥砂漿的收縮導(dǎo)致的裂縫出現(xiàn)，這屬于正常開裂。
解決辦法：抹灰層出現(xiàn)正常開裂，如果開裂面積不大，也沒有出現(xiàn)脫落、空鼓的現(xiàn)象，為了節(jié)省預(yù)算，我們可以在開裂處貼上的確良布來進(jìn)行修復(fù)，貼好后，正常的找平施工即可。如果開裂面較大，那么我們就需要敲掉原來的抹灰層，再重新進(jìn)行一遍抹灰層的施工。
四、墻體結(jié)構(gòu)層開裂
如果墻體本身開裂了，那么也會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂紋。造成這種情況發(fā)生的原因可能是因?yàn)樵瓑w本身有裂紋，但在施工時(shí)沒有做好相應(yīng)的處理，也有可能是后期溫度的變化、地基的沉降等，導(dǎo)致墻體開裂。
解決辦法：如果是溫度的變化造成墻體開裂，我們可以采取在裂縫處貼上網(wǎng)格布、無紡布或是用水泥砂漿來填補(bǔ)的辦法來進(jìn)行補(bǔ)救。
新建的房子的地基一般在三到五年后才會(huì)逐漸穩(wěn)定下來，如果是地基沉降造成的墻體開裂，我們需要等到地基穩(wěn)定后再進(jìn)行修補(bǔ)。修補(bǔ)時(shí)，使用水泥砂漿或是彈性膩?zhàn)拥冗M(jìn)行填補(bǔ)，再粘貼嵌縫帶來預(yù)防再次開裂。如果是建筑結(jié)構(gòu)的問題，我們需要請專業(yè)人員來進(jìn)行分析、修補(bǔ)。
五、接縫處開裂
新砌墻體與原墻體之間，沒有做好相應(yīng)的連接措施，就非常容易發(fā)生墻體接縫處開裂的情況。這主要是因?yàn)槭喟寤蚴穷A(yù)制樓板會(huì)出現(xiàn)一定程度上的收縮和位置變動(dòng)，且新、舊墻體使用的材料并不完全相同，墻體的濕度也有著很大的不同。墻體接縫處的裂縫一般都為垂直縫或是水平縫。
解決辦法：如果裂縫較小，我們可以沿著墻面5cm的距離鏟除膩?zhàn)訉?，清理干凈基層后，在裂縫處貼上繃帶，再重新找平、上漆。
如果墻面裂縫較大，我們需要將水泥和沙子按照1:3的比例配置好，填入縫隙內(nèi)，再用石膏填實(shí)，之后用繃帶或是的確良布貼在裂縫處，干燥后，再進(jìn)行刮膩?zhàn)?、上漆處理?/p>
6.墻面出現(xiàn)裂縫的處理方法有哪些
1。
輕質(zhì)隔墻一般用尼龍網(wǎng)格布或牛皮紙，隔墻板的本身也容易出現(xiàn)小裂紋，所以家庭裝修中為了盡量減少開裂現(xiàn)象，最好滿貼一遍玻璃絲布或豆包布，如果是承重墻或?qū)崏Γ_裂原因可能是施工時(shí)膩?zhàn)犹窕蜷g隔時(shí)間短膩?zhàn)游锤?，老房子改造為找平墻壁出現(xiàn)這種情況的比較多。 2。
舊墻面應(yīng)要求把原來的基層膩?zhàn)雍屯苛隙肩P除干凈，有些房間原來墻面裝修使用的是821膩?zhàn)?，這種膩?zhàn)雍苋菀追刍?、起皮、脫落，要全部鏟掉，重新進(jìn)行基層處理，再涂刷。 3。
保溫板裂紋用油灰刀把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏，注意一定要填實(shí)，填均勻，然后用繃帶、尼龍網(wǎng)格布把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩?zhàn)踊蜃銎渌に嚨奶幚怼?4。
其他方法首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不當(dāng)就會(huì)影響墻面的韌性和張力；再有就是要找準(zhǔn)膩?zhàn)雍腿槟z漆的配比，在涂刷乳膠漆時(shí)，水加多了就會(huì)發(fā)生問題。電路改造要跟木工基礎(chǔ)一塊開始進(jìn)行，因?yàn)殚_槽后要留出時(shí)間修補(bǔ)，水泥砂漿的干燥速度、收縮率與膩?zhàn)臃鄄煌?，第一次修補(bǔ)后會(huì)出現(xiàn)收縮下陷，等做墻面施工的時(shí)候還要進(jìn)行二次修補(bǔ)，這樣才能找平墻面，避免開裂。
在彩色墻漆出現(xiàn)裂縫等問題時(shí)，進(jìn)行局部修補(bǔ)的效果往往不好，因?yàn)椴噬珘ζ嵩俅瓮克?huì)出現(xiàn)明顯色差。
7.施工過程中采取哪些措施可避免墻面產(chǎn)生裂紋
上海熊貓家裝提示您：一、墻體中常見的裂縫主要分成以下三類。
（一）溫度性裂逢這種裂逢是墻體中最常見的，這種裂逢常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導(dǎo)至產(chǎn)生溫度性的裂逢。
（二）地基不均勻沉降引起的裂逢房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。
這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。這種裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎逢等。
當(dāng)長條形建筑物中部沉降過大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，當(dāng)兩端沉降過大時(shí)，則形成兩端由下往上倒“八”字型裂縫，也首先在窗角上突破，也可在底層中部窗臺(tái)處突破形成由上至下豎縫；當(dāng)某一端下沉過大時(shí)，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當(dāng)縱橫墻交點(diǎn)處沉降過大，剛在窗臺(tái)下角形成上寬下窄的豎縫，有時(shí)還有沿窗臺(tái)下角的水平縫；當(dāng)縱橫墻凹凸設(shè)計(jì)時(shí)，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導(dǎo)致產(chǎn)生水平推力而形成力偶，從而導(dǎo)致交接處的豎縫。 （三）結(jié)構(gòu)性裂縫結(jié)構(gòu)性裂逢是由于上部荷載而引起的裂縫，表明墻體承載力不足或存在較大問題。
因房屋結(jié)構(gòu)的原因產(chǎn)生的裂縫主要有以下幾種情形：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的；砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿﹒厚度不均勻﹒組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫；在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊舐裨O(shè)各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。 二、處理的技術(shù)手段。
一般來說，溫度性裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，但是裂縫發(fā)展到一定程度，承載力削弱也有可能發(fā)展成為結(jié)構(gòu)性裂縫。沉降裂縫和結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋安全影響比較大。
（一）溫度性裂縫可以采取以下技術(shù)手段 （1）屋面沒有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。
層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。 （2）對已存在的溫度性裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。
（二）沉降裂縫采用以下技術(shù)手段 （1）當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿﹒樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。
（2）當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時(shí)，應(yīng)采取臨時(shí)支護(hù)措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)?；A(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法﹒樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
（三）結(jié)構(gòu)性裂縫采用以下技術(shù)手段。 （1）通過卸載方法減輕墻體荷載。
對于由于荷載過大，砌體強(qiáng)度低，已經(jīng)產(chǎn)生墻體裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與荷載的方法?；蛟谄漤敳科鲶w內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土梁承擔(dān)上部荷載。
（2）結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)法。對于荷載較大，砌體載面尺過較小，承載力不足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不損害主體結(jié)構(gòu)的情況下適當(dāng)加大載面尺寸，以提高其承載能力，這種方法也可以起到相應(yīng)的效果。
三、結(jié)束語 墻體裂縫有可能是工程建設(shè)的時(shí)候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的。對于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無發(fā)展趨勢，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。
判斷裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全有無影響。如果不影響安全，則作簡單處理即可。
如影響大，則要采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段加固處理。如確實(shí)無修繕價(jià)值，則要盡快拆除。
希望我的回答能幫到您。
