主體驗(yàn)收需要(主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收要注意事項(xiàng)那幾點(diǎn)?)

1.主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收要注意事項(xiàng)那幾點(diǎn)?

1、主體分部驗(yàn)收前，墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實(shí)，并作隱蔽工程驗(yàn)收記錄：未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進(jìn)行主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收時，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在質(zhì)監(jiān)交底上向質(zhì)監(jiān)人員提出書面申請，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站同意。

2、混凝土結(jié)構(gòu)工程模板應(yīng)拆除并對其表面清理干凈，混凝土結(jié)構(gòu)存在缺陷處應(yīng)整改完成。3、樓層標(biāo)高控制線應(yīng)清楚彈出墨線，并做醒目標(biāo)志。

4、工程技術(shù)資料存在的問題均已悉數(shù)整改完成。5、施工和設(shè)計文件規(guī)定的主體分部工程施工的內(nèi)容已完成，檢驗(yàn)、檢測報告應(yīng)符合現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

6、安裝工程中各類管道預(yù)埋結(jié)束，位置尺寸準(zhǔn)確，相應(yīng)測試工作已完成，其結(jié)果符合規(guī)定要求。7、主體分部工程驗(yàn)收前，可完成樣板間或樣板單元的室內(nèi)粉刷。

8、主體分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改（停工）通知書要求整改的質(zhì)量問題都已整改完成，完成報告書已送質(zhì)監(jiān)站歸檔。主體分部工程監(jiān)督抽查、檢查的主要內(nèi)容1、對實(shí)體質(zhì)量抽查的一般規(guī)定（1）抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量，突出對強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況的檢查；（2）重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能，其中重點(diǎn)監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位；（3）抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測報告。

2、抽查結(jié)構(gòu)混凝土及承重砌體施工過程的質(zhì)量控制情況3、實(shí)體質(zhì)量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測。4、對主體分部工程外觀的觀感質(zhì)量檢查。

5、檢查工程參建各方質(zhì)量行為和質(zhì)量制度履行情況。不符合主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的處理辦法1、主體分部工程驗(yàn)收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)有不符合驗(yàn)收程序、不具備驗(yàn)收條件的情況應(yīng)責(zé)令重新組織驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題時，應(yīng)簽發(fā)書面整改通知書或局部停工通知書，待問題整改完成后重新組織分部工程的驗(yàn)收。3、驗(yàn)收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)工程施工質(zhì)量違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量責(zé)任主體違法違規(guī)行為，應(yīng)簽發(fā)局部停工通知書責(zé)令整改，并將情況及時上報行政主管部門予以處罰。

4、主體分部工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，責(zé)任方擅自進(jìn)行上部施工的，應(yīng)簽發(fā)局部停工通知書責(zé)令整改，并按有關(guān)規(guī)定處理。

2.工程主體驗(yàn)收前應(yīng)準(zhǔn)備哪些工作

工程主體驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作有：1、主體工程全部按設(shè)計圖施工完畢（不漏項(xiàng)），其所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，且通過分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄和及其檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄來證明（應(yīng)有監(jiān)理有完整簽字），正確填寫好主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；2、主體分部工程中有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整無缺，特別是鋼筋原材檢驗(yàn)報告、有足夠數(shù)量的砼強(qiáng)度抗壓檢測報告和匯總后的數(shù)理統(tǒng)計評定報告，（還包括結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)用的同條件試塊600度檢測抗壓報告），鋼筋分項(xiàng)工程中的隱蔽檢查驗(yàn)收記錄（須經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場代表檢查認(rèn)可簽字的），軸線標(biāo)高測量檢查記錄，結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)報告等不可少，總之，質(zhì)量控制資料要完整就好說；3、設(shè)計圖，設(shè)計會審，設(shè)計變更，施工方案。

有無質(zhì)量安全事故的報告等準(zhǔn)備好備查；4、自查驗(yàn)收匯報材料（在監(jiān)理組織的驗(yàn)收會上由技術(shù)負(fù)責(zé)人宣讀的材料），在匯報材料最后頁處準(zhǔn)備好各方參會代表簽字的地方；5、搞好現(xiàn)場文明施工，不能出現(xiàn)贓亂差現(xiàn)象，別讓驗(yàn)收代表望亂止步，要有檢查路線安排和現(xiàn)場有必要的重視質(zhì)量標(biāo)語，主體結(jié)構(gòu)實(shí)物觀感好；6、布置好會場，貼一些歡迎某單位前來指導(dǎo)一類橫幅及標(biāo)語，準(zhǔn)備好煙及水果之類，備好茶具，準(zhǔn)備好照相機(jī)；7、工程資料準(zhǔn)備有序，資料分類裝在有封面的盒裝，接受檢查時心中有序，需要什么資料可在較短時間內(nèi)找出來；8、準(zhǔn)備專人發(fā)言，在回答解釋線索清楚不亂，沉著應(yīng)對。施工方參會人員可多一些，同時做好后勤服務(wù)工作；9、“第九條”，這條屬于社會常識問題，不屬于技術(shù)管理活動范圍，自己看著辦。

以上這些希望給你們有較大的幫助，積極地去準(zhǔn)備吧。

3.主體驗(yàn)收 要經(jīng)過哪些程序步驟

1、需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的分部（子分部）工程： 樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程 地下結(jié)構(gòu)工程（含防水工程） 主體結(jié)構(gòu)工程（混凝土、鋼、磚、木等受力結(jié)構(gòu)） 幕墻工程 低壓配電（含發(fā)電機(jī)組）安裝工程） 在完工后30個工作日內(nèi)，施工單位應(yīng)按照國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)全面檢查工程質(zhì)量，整理技術(shù)資料，填寫《 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表》，連同工程技術(shù)資料提交監(jiān)理公司審核。

2、監(jiān)理公司在5個工作日內(nèi)審核完畢，同時按照有關(guān)規(guī)定對工程實(shí)物進(jìn)行檢查，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見連同工程技術(shù)資料送負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（監(jiān)督員）抽查。 3、監(jiān)督機(jī)構(gòu)在5個工作日內(nèi)對工程技術(shù)資料進(jìn)行抽查，在《 分部（子分部）工程質(zhì)量核查記錄表》上填寫資料抽查意見，并將抽查意見書面通知監(jiān)理公司。

4、監(jiān)理單位通知勘察、設(shè)計、施工、建設(shè)等單位的有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并須提前通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（監(jiān)督員）到場實(shí)施驗(yàn)收監(jiān)督。 5、在組織完驗(yàn)收后，監(jiān)理應(yīng)在5日內(nèi)將填寫、簽章齊全的《 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》及其它有關(guān)資料文件送交質(zhì)監(jiān)站辦理重要分部（子分部）工程中間驗(yàn)收登記手續(xù)。

6、監(jiān)督機(jī)構(gòu)對符合要求的分部（子分部）工程辦理中間驗(yàn)收登記，并簽署登記意見及蓋章后，將《 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》及《 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表》一式三份退回，建設(shè)單位、施工單位及檔案館各持一份。 7、《 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表》是單位工程竣工驗(yàn)收資料的必備文件，沒有辦理重要分部（子分部）工程中間驗(yàn)收登記手續(xù)的將視為質(zhì)量控制資料不齊全。

分部（于分部）工程驗(yàn)收表為GB50300一2001附錄F.0.1。分部（子分部）工程的驗(yàn)收，比GBJ300—88標(biāo)準(zhǔn)增加了內(nèi)容，是質(zhì)量控制的一個重點(diǎn)。

由于單位工程體量的增大，復(fù)雜程度的增加，專業(yè)施工單位的增多，為了分清責(zé)任，及時整修等，分部（子分部）工程的驗(yàn)收就顯得較重要，以往一些到單位工程驗(yàn)收的內(nèi)容，移到分部（子分部）工程來了，除撤項(xiàng)工程的核查外，還有質(zhì)量控制資料核查；安全、功能項(xiàng)目的檢測；觀感質(zhì)量的驗(yàn)收等。 分部（子分部）工程應(yīng)由施工單位將自行檢查評定合格的表填寫好后，由項(xiàng)目經(jīng)理交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收。

由總監(jiān)理工程師組織施工項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)勘察（地基與基礎(chǔ)部分）、設(shè)計（地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)等）單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并按表的要求進(jìn)行記錄。 表的填寫： 一、表名及表頭部分 1、表名：分部（子分部）工程的名稱填寫要具體，寫在分部、（子分部）工程的前邊，并分別劃掉分部或子分部。

2、表頭部分的工程名稱填寫工程全稱，與檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收表的工程名稱一致結(jié)構(gòu)類型填寫按設(shè)計文件提供的結(jié)構(gòu)類型。層數(shù)應(yīng)分別注明地下和地上的層數(shù)。

施工單位填寫單位全稱。與檢驗(yàn)批。

分項(xiàng)工程。單位工程驗(yàn)收表填寫的名稱一致。

技術(shù)部門負(fù)責(zé)人及質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人多數(shù)情況下填寫項(xiàng)目的技術(shù)及質(zhì)量負(fù)責(zé)人，只有地基與基礎(chǔ)。主體結(jié)構(gòu)及重要安裝分部（子分部）調(diào)覷刺、工單位的技術(shù)部門及質(zhì)量部門責(zé)任人。

分包單位的填寫，有分包單位時才填，沒有時就不填寫，主體結(jié)構(gòu)不應(yīng)進(jìn)行分包。分包單位名稱要寫全稱，與合同或圖章上的名稱一致。

分包單位負(fù)責(zé)人及分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，填寫本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。 二、驗(yàn)收內(nèi)容，共有四項(xiàng)內(nèi)容： 1、分項(xiàng)工程。

按分項(xiàng)工程第一個檢驗(yàn)批施工先后的順序，將分項(xiàng)工程名稱填寫上，在第二格欄內(nèi)分別填寫各分項(xiàng)工程實(shí)際的檢驗(yàn)批數(shù)量，即分項(xiàng)工程驗(yàn)收表上的檢驗(yàn)批數(shù)量，并將各分項(xiàng)工程評定表按順序附在表后。施工單位檢查評定欄，填寫施工單位自行檢查評定的結(jié)果。

核查一下各分項(xiàng)工程是否都通過驗(yàn)收，有關(guān)有齡期試件的合格評定是否達(dá)到要求；有全高垂直度或總的標(biāo)高的檢驗(yàn)項(xiàng)目的應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。自檢符合要求的可打“/'標(biāo)注，否則打“X”標(biāo)注。

有“X”的項(xiàng)目不能交給監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收，應(yīng)進(jìn)行返修達(dá)到合格后再提交驗(yàn)收。監(jiān)理單位或建設(shè)單位由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織審查，在符合要求后，在驗(yàn)收意見欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”意見。

2、質(zhì)量控制資料。應(yīng)按GB50300—2001表G.0.1--2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄中的相關(guān)內(nèi)容來確定所驗(yàn)收的分部（子分部）工程的質(zhì)量控制資料項(xiàng)目，按資料核查的要求，逐項(xiàng)進(jìn)行核查。

能基本反映工程質(zhì)量情況，達(dá)到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求，即可通過驗(yàn)收。全部項(xiàng)目都通過，即可在施工單位檢查評定欄內(nèi)打“/'標(biāo)注檢查合格。

并送監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織審查，在符合要求后，在驗(yàn)收意見欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”意見。有些工程可按子分部工程進(jìn)行資料驗(yàn)收，有些工程可按分部工程進(jìn)行資料驗(yàn)收，由于工程不同，不強(qiáng)求統(tǒng)一。

3、安全和功能檢驗(yàn)（檢測計告，這個項(xiàng)目是指竣工抽樣檢測的項(xiàng)目，能在分部（子分部）工程中檢測的，盡量放在分部（子分部）工程中檢測。檢測內(nèi)容按 GB50300—2001表G.0.1——3單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄中相關(guān)內(nèi)容確。