新八大里地區(qū)第七里規(guī)劃(河西區(qū)新八大里的定位和發(fā)展是什么樣的)

1.河西區(qū)新八大里的定位和發(fā)展是什么樣的

【定位】最中心——天津之心、河西之心 從天津的城市發(fā)展格局來看，政府規(guī)劃的重心始終圍繞河西區(qū)發(fā)展，隨著城市規(guī)劃的不斷推進，天津城市中心的南移已經是大勢所趨。

河西區(qū)目前已經成為了天津的發(fā)展重心，首先是市政府從和平區(qū)南移至河西區(qū)，緊接著天津電視臺、梅江會展中心（舉辦世界達沃斯論壇）、文化中心（全國規(guī)模最大的文化休閑中心）等等代表天津形象的國際性地標相繼在大河西落地，河西已經成為了天津的最中心。 新八大里——河西之心 新八大里所在的位置緊鄰天津市政府、文化中心，處于天津“十字黃金軸線”，解放南路（溝通南北的主要縱向干道）與城市快速路（黑牛城道段）的交匯處（強調十字黃金軸線），而如果看河西地圖的話，解放南路和黑牛城道交口的位置便是整個河西區(qū)最中心的位置，也就是說新八大里便是河西之心。

政府牽頭做規(guī)劃——與市區(qū)其他版塊的最大區(qū)別 區(qū)別于以往由開發(fā)商牽頭的模式，新八大里板塊由政府統(tǒng)一規(guī)劃建筑形態(tài)及配套設施，承接京津冀一體化職能，充分滿足居住與生活需求，新八大里將成為北京重點企業(yè)和外來高端人才聚集地；天津市政府、文化中心、新八大里，共同構成了天津的政治經濟文化中心。 【交通】最便利——市內、板塊路網交通動脈 黑牛城道是咱天津第一條，也是唯一一條市內快速環(huán)線，全線無紅綠燈，相當于北京的三環(huán)路，40分鐘可以環(huán)城一圈；加上大沽南路向內連接南京路、向外可以延伸至津南方向，整個新八大里有著得天獨厚的路網優(yōu)勢，而項目就處在洞庭路與快速路交匯的位置，緊鄰大沽南路，可以說整個板塊路網交通最便捷的項目。

5分鐘內通達文化中心，10分鐘到達友誼商廈，15分鐘直抵水上奧體、河東萬達，又能與津濱高速、天津大道、津港公路無縫連接，實現塘沽、津南、大港等地的交通動脈大連接。 【生態(tài)】最宜居——雙河環(huán)抱 新八大里北側是海河、南側便是政府十二五規(guī)劃中重點打造的復興河景觀，新八大里目前也是市內唯一一塊南北兩側同時觀河景的板塊。

兩河環(huán)抱形成的“島狀”結構，因為唯一，所以稀缺；城市再擴充發(fā)展只能越過河流向外發(fā)展，而新八大里將永遠成為天津的城市中心； 作為香港出身的央企開發(fā)商，中海向來看中風水，兩河環(huán)抱形成的島狀結構，而且社區(qū)格局宮正庭闊、南低北高有“靠山”，從堪輿學來看，是天津市絕無僅有的“藏風、聚氣、納財”的風水格局； 從生活角度來看，雙河環(huán)抱再加上緊鄰的公園，除了優(yōu)質景觀，空氣負離子含量和濕潤度都特別高，下班之后和家人在這邊散散步，心情都會變得特別舒暢，這種地段優(yōu)勢和景觀在天津絕對是唯一的。 【政府】最熱門——三大板塊交匯的核心樞紐 新八大里板塊也是目前市內最熱門的三大板塊交匯的位置，西有文化中心、東有天鋼柳林、南有解放南路地區(qū)。

文化中心板塊自西向東發(fā)展，天鋼柳林板塊自東向西發(fā)展，解放南路地區(qū)自南向北發(fā)展，而新八大里板塊正好處在這三大板塊發(fā)展交匯的位置； 文化中心板塊的功能是天津的文化休閑中心，天鋼柳林和解放南路板塊是天津的城市副中心，目前功能定位相對單一，而新八大里所承載的功能更多的是連接天津主中心與副中心的紐帶，所以新八大里規(guī)劃剛出臺，政府已專門為這里先行投資了300億做配套，并統(tǒng)一竣工時間，此等力度在天津前所未有； 新八大里是天津中心城區(qū)最后一片可以集中開發(fā)的土地，300億配套先行、2年投入500億，6大央企、國企開發(fā)商同時進駐同時開發(fā)，投資密度和開發(fā)速度是天津空前的投入，市政府重要領導幾乎每個月都會視察新八大里建設進度，新八大里成為天津中心城區(qū)定位最高的國際新城。 【資源】最價值——第四大生態(tài)富人居住區(qū) 富人居住區(qū)五大要素：規(guī)劃要中心——并不是地理上的中心，而是可享用城央資源；景觀要極致——雙河環(huán)繞，更有綠道公園、復興河公園，生態(tài)宜居；交通要方便——快速路穿行而過，軌道交通四通八達；配套要完善——商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富；規(guī)劃要低密——生活便利，公共景觀等配套質量最佳；因此，新八大里是繼五大道、水上奧體、海河沿線之后打造的天津第四個也是最后一個生態(tài)富人居住區(qū)，同時也是天津的一張新城市名片： 【規(guī)劃】最美天際線——第五張城市名片 新八大里整體建筑、外立面風格、寫字樓辦公、商業(yè)休閑都是由市政府統(tǒng)一規(guī)劃，打造城市主形象，塑造天津最美天際線：一道兩河八大里！ 一道：根據新八大里的規(guī)劃，黑牛城道在2017年以前也要進行改造，這個就是改造的方案（改造后道路寬度74米，兩側是30米寬的綠化帶，依次專門為新八大里的住戶設置10米寬的以及7米寬的綠化帶） 兩河：復興河重點改造，從復興河南邊看新八大里形成梯次遞增（注：可抨擊七里南高北低的采光、景觀、風水劣勢），建筑風貌將傳統(tǒng)與現代結合，莊重典雅，極富天津特色。

天際線優(yōu)美，建筑風貌豐富，街道充滿活力 新八大里整個板塊規(guī)劃了三大功能，并且要求2017年8月31號前要全部完工， 2017年后，這里就是一個成熟的中央商務區(qū)，集金融辦公、高端街區(qū)商業(yè)、生態(tài)住宅三大功能為一體； 四線六站：板塊內還規(guī)劃有4條地鐵線，6。

2.大學生職業(yè)生涯規(guī)劃方案與表格設計

鄭州電力高等?？茖W校第三屆大學生職業(yè)規(guī)劃設計大賽活動方案 為提高學生職業(yè)規(guī)劃意識，發(fā)掘自身潛力，科學定位職業(yè)發(fā)展方向，樹立正確的成才觀和就業(yè)觀，促進學校就業(yè)工作再上新臺階。

學校決定舉辦“鄭州電力高等?？茖W校第三屆大學生職業(yè)規(guī)劃設計大賽”?，F將有關事宜通知如下： 一、大賽主題 挑戰(zhàn)夢想、規(guī)劃未來！ 二、大賽目的 通過職業(yè)規(guī)劃大賽活動，普及職業(yè)規(guī)劃意識，幫助學生掌握職業(yè)規(guī)劃基本方法、樹立正確的職業(yè)目標，培養(yǎng)就業(yè)自助意識和創(chuàng)業(yè)精神，推動學校就業(yè)工作深入開展。

三、大賽時間 2008年11月1日~2008年11月24日 四、參賽對象 全校2008級學生 五、大賽形式 大賽分為系部預賽、學校決賽兩個階段。學校決賽參賽內容分為個人職業(yè)規(guī)劃設計作品、現場展示兩個部分，分別占比賽分值的50%。

六、活動安排 1.宣傳發(fā)動階段 （11月2日——11月8日） 各系部將本方案精神傳達到2008級學生。 2.系部預賽（11月9日—11月13日） 各系部自行組織預賽評選，預賽形式和評分辦法可參考本方案。

各系部參加決賽名額：電力工程系2人；動力工程系1人；經濟貿易系1人；機電工程系1人；電子信息系1人；國際教育部1人。 11月13日各系部將參加決賽學生名單及職業(yè)規(guī)劃設計作品（紙質及電子版）報經濟貿易系輔導員辦公室。

11月14日—19日，學校評委會成員對決賽選手的職業(yè)規(guī)劃設計作品進行打分，11月20日公布成績。 3.學校決賽（11月24日） 參加決賽選手對其作品進一步完善，制作ppt；于11月20日前報經濟貿易系輔導員辦公室。

決賽形式：（1）演講。選手展示規(guī)劃書，說明規(guī)劃書的可行性、合理性。

（2）現場提問。要求選手回答評委針對其設計書提出的問題。

4.大賽系列活動 （1）職業(yè)規(guī)劃理念宣傳。將獲獎選手的職業(yè)規(guī)劃設計作品制作成展板，校內展示，傳播職業(yè)規(guī)劃理念。

（2）選手作品展示。在學校招生就業(yè)網頁上對獲獎選手的職業(yè)規(guī)劃設計作品及ppt進行網上展示。

七、獎項設置 個人項目設一等獎1名，二等獎2名，三等獎4名。 集體項目設優(yōu)秀組織獎2名。

八、大賽組織單位 主辦單位：招生就業(yè)處 團 委 承辦單位：經濟貿易系 協(xié)辦單位：校學生會就業(yè)指導部 經濟貿易系學生會 九、注意事項 1.本次大賽是開展學生就業(yè)指導工作的重要舉措，各系部要充分認識其重要性，高度重視，積極組織和動員廣大同學參加，確保大賽的順利開展。 鄭州電力高專第三屆大學生職業(yè)規(guī)劃設計大賽評分表 附表1 職業(yè)規(guī)劃設計大賽（職業(yè)規(guī)劃設計書）評分標準 評分項目 要求 分值 1.職業(yè)規(guī)劃設計書的完整性 作品內容要求真實、完整，分析透徹，主要包括自我認知、職業(yè)認知、職業(yè)目標、實施路徑、評估調整等方面。

創(chuàng)業(yè)類作品要有完整的創(chuàng)業(yè)項目企劃書。 30分 2.職業(yè)規(guī)劃設計的科學性 要基本體現人職匹配的思路，目標確定和路徑設計要符合自身和外部環(huán)境實際，不主觀臆想，科學合理。

25分 3.職業(yè)規(guī)劃設計的操作性 作品要求思維縝密，目標明確，分析有深度，可操作性強，要有一定的分階段目標，尤其是近期（大學至畢業(yè)后五年）目標規(guī)劃，分析要具有說服力。 20分 4.職業(yè)規(guī)劃設計的邏輯性 作品邏輯清晰、組織合理，準確把握職業(yè)規(guī)劃設計的核心和關鍵。

15分 5.職業(yè)規(guī)劃設計的創(chuàng)新性 創(chuàng)意新穎，充分體現個性而不落俗套， 文如其人，充分展示當代大學生朝氣蓬勃的精神風貌。 10分 合計 100 附表2 職業(yè)規(guī)劃設計大賽（個人展示）評分標準 評分項目 要求 分值 1.表達的完整性 能夠準確表達作品內容，準確把握職業(yè)規(guī)劃設計的核心和關鍵。

30分 2.自我表達力 選手必須脫稿陳述，普通話要標準清晰，語言流暢，語速適中，表達簡潔。 20分 3.表達的生動性。

表現力強，有感染力，控場靈活有效，能夠調動觀眾氣氛，現場互動效果優(yōu)良。 15分 4.儀態(tài) 著裝得體，儀態(tài)端莊、大方。

15分 5.現場答辯 （1）準確性。準確回答專家所提出的問題，內容完整。

（2）條理性。邏輯清晰，思路敏捷，語言組織能力強。

20分 合計 100分 附表3 職業(yè)規(guī)劃大賽（決賽）評分表 序號 姓名 系別 題目 規(guī)劃書得分（50%）個人展示得分（50%）總（100%）名次 上面這是大學生職業(yè)規(guī)劃設計大賽的活動方案。可以參考設計一下。

大學生職業(yè)生涯規(guī)劃書范文 一.***大學畢業(yè)后的十年規(guī)劃 （2005年-2015年，20歲至30歲） 美好愿望：事業(yè)有成，家庭幸福 方 向：企業(yè)高級管理人員 總體目標：完成碩士、博士的學習，進入**著名外資企業(yè)，成為高層管理者。 已進行情況：讀完碩士，進入一家外資企業(yè)，想繼續(xù)攻讀博士學位。

二.社會環(huán)境規(guī)劃和職業(yè)分析（十年規(guī)劃） 1、社會一般環(huán)境： 中國政治穩(wěn)定，經濟持續(xù)發(fā)展。在全球經濟一體化環(huán)境中的重要角色。

經濟發(fā)展有強勁的勢頭，加入WTO后，會有大批的外國企業(yè)進入中國市場，中國的企業(yè)也將走出國門。 2、管理職業(yè)特殊社會環(huán)境： 由于中國的管理科學發(fā)展較晚，管理知識大部分源于國外，中國的企業(yè)管理還有許多不完善的地方。

中國急需管理人才，尤其是經過系統(tǒng)培訓的高級管理人才。因此企業(yè)管理職業(yè)市場廣闊。

要在中國發(fā)展企業(yè)，必須要適合中國的國情，這就要求管理的科學性與藝術性和環(huán)境動態(tài)適應相結合。

3.開盤活動方案

步驟一、制定總戰(zhàn)略 n 銷售商向開發(fā)商匯報項目整體營銷推廣方案，經雙方商榷制定營銷總戰(zhàn)略。

步驟二、人員組織工作 1。 成立工作小組，確立工作方式； 2。

銷售主任選拔，采取內部競爭上崗方式； 3。 銷售主任到崗，開展銷售準備工作； 4。

銷售人員招聘，篩選定員； 5。 銷售人員培訓。

由銷售主任負責培訓，整體達到上崗要求； 6。 財務、合同人員到崗； 7。

配合人員到崗。 清潔人員2名、女保安4名、水電工1名。

步驟三、售樓處、示范單位建設工作 n 1。 暫定內部認購、開盤時間，用于以下工作參照時間； n 2。

裝修公司考察及確定； n 3。 裝修公司招標評審； n 4。

裝修方案修改； n 5。 裝修方案確定； n 6。

售樓處物料清單制定； n 7。 售樓處施工； n 8。

售樓處外包裝； n 9。 圍墻包裝； n 10。

展板、噴繪等； n 11。 售樓處家具、物料的購買； n 12。

售樓處驗收； n 13。 電話到位（來電顯示電話）； n 14。

項目模型到位。 n 步驟四、廣場園林 n 1。

園林規(guī)劃設計； n 2。 園林公司招標； n 3。

招標評審； n 4。 園林施工。

步驟五、廣告宣傳 1。 廣告公司篩選與確定。

可由銷售商推薦，發(fā)展商確定； 2。 樓盤VI導示系統(tǒng)設計及確定； 3。

開盤系列廣告方案設計及其費用預算； 4。 廣告設計與審查（包括方案與時間的吻合效應）； 5。

插頁設計印刷； 6。 樓書設計。

由廣告公司設計，銷售商監(jiān)控； n 7。 樓書設計。

由廣告公司設計，銷售商監(jiān)控； n 8。 樓書印刷； n 9。

戶外導視、區(qū)域包裝方案設計與實施（圍墻、燈標旗、燈箱 路牌等）； n 10。 看樓專車包裝到位（與報紙廣告審批同時進行）； n 11。

其他媒體接洽（DM直郵、車身廣告等）； n 12。 開盤階段廣告方案細化； n 13。

其他外送資料印刷、定購（手袋、禮品、海報、請柬等）； 步驟六、銷售準備工作 n 1。 預售許可證； n 2。

按揭銀行確定； n 3。 銷售培訓資料，由銷售商負責提供； n 4。

價目表、推盤計劃審查，由同致提出，發(fā)展商決策； n 5。 財務管理辦法； n 6。

付款方式與認購須知，由銷售商提出，發(fā)展商決策； n 7。 認購書準備，由銷售商提出，發(fā)展商決策； n 8。

物管資料準備，由發(fā)展商提出； n 9。 銷售管理制度（崗位職責、管理制度），與發(fā)展商共同商榷。

n 10。 項目簡介與100問，由銷售主任準備； n 11。

銷售人員考核，由銷售商執(zhí)行； n 12。 銷售人員服裝、名片，由銷售商準備； n 13。

銷售控制表制定，由銷售商負責； n 14。 客戶登記表，由銷售商準備； n 15。

前期客戶取系，由銷售商準備； n 16。 銷售控制計劃，由銷售商準備； n 17。

正式買賣合同，由發(fā)展商擬訂； n 18。 物業(yè)管理公司確定，由開發(fā)商選定。

步驟七、開盤典禮工作 n 1。 開盤方案確定，由銷售商指導廣告公司出方案； n 2。

選定禮儀公司，廣告公司推薦； n 3。 開盤儀式內容與程序細化，由禮儀公司提建議； n 4。

開盤場地包裝，由禮儀公司準備； n 5。 臨時泊車位規(guī)劃，由發(fā)展商確定并協(xié)調政府相關部門； n 6。

邀請嘉賓，由發(fā)展商擬定名單； n 7。 與媒體互動。

與媒體協(xié)調配合，與廣告軟文寫作配合； n 8。 物料籌備（場地包裝、服裝、音響、請柬、禮品等）； 步驟八、促銷 n 1。

促銷方案制定。銷售商設計方案，發(fā)展商決策； n 2。

禮品定購。發(fā)展商負責、銷售商配合； n 3。

促銷客戶聯絡，由銷售商聯系。 。

4.能否介紹一下規(guī)劃中的“七環(huán)路”

一是1993年的總體規(guī)劃。

“七環(huán)路”起自琉璃河，經龐各莊、榆垡、安定、采育、永樂、縣等重點鎮(zhèn)，然后借道河北境內的大廠、三河等地，進入平谷的馬坊、峪口，此后繼續(xù)向北向西連接太師屯、湯河口、永寧、康莊、齋堂，最后向南經張坊回到琉璃河，完成一個環(huán)形。 二是經過調整后的新總體規(guī)劃。

有關部門已經對1993年七環(huán)規(guī)劃進行重大調整， 其線路在南邊基本保持不變，但取消了太師屯、湯河口至張坊、琉璃河的全部線路。取而代之，在峪口向西，北六環(huán)以外地區(qū)，正考慮修建一條道路。

整個“七環(huán)路”路網變成了躺著的“U”形。 三是吳良鏞先生提出的“大七環(huán)”概念。

吳良鏞建議七環(huán)的兩端可以進入北京市，中間跨越河北省、天津市，在河北主要經過涿州、固安、廊坊、香河、大廠、三河。 市規(guī)委負責人表示：“但是這條路未必叫七環(huán)路，因為七環(huán)路在北京地區(qū)經過的路線多為山區(qū)，所以這條路的等級可能沒有六環(huán)路高，以保證暢通為主。

至于這條路何時開始修建，要看北京市城市經濟發(fā)展狀況決定?！薄?/p>

5.“八七扶貧攻堅計劃的具體目標是什么

1994年3月，我國國務院制定和發(fā)布了關于全國扶貧開發(fā)工作的綱領。

“八七”扶貧攻堅計劃的含義是：對于當時全國農村8000萬貧困人口的溫飽問題，力爭用7年左右的時間（1994一2000年）基本解決。以該計劃的公布實施為標志，我國的扶貧開發(fā)進入攻堅階段。

這是我國歷史上第一個有明確目標、明確對象、明確措施和明確期限的扶貧開發(fā)行動綱領。計劃指出：20世紀80年代中期以來，國家在全國范圍內開展了有組織、有計劃、大規(guī)模的扶貧工作，實現了從救濟式扶貧向開發(fā)式扶貧的轉變。

經過多年的艱苦努力，全國農村的貧困問題已經明顯緩解，沒有完全穩(wěn)定解決溫飽的貧困人口已減少到8000萬人。 盡管目前（1994年）的全國農村貧困人口只占全國農村總人口的8。

87%，但是扶貧開發(fā)的任務十分艱巨。這些貧困人口主要分布在中西部的深山區(qū)、石山區(qū)、荒漠區(qū)、髙寒山區(qū)、黃土高原區(qū)、地方病高發(fā)區(qū)及水庫庫區(qū)，而且多為革命老區(qū)和少數民族地區(qū)。

其共同特征是：地域偏遠，交通不便，生態(tài)失調，經濟發(fā)展緩慢，文化教育落后，人畜飲水困難，生產、生活條件極為惡劣。 這是扶貧攻堅的主戰(zhàn)場。

與前一階段扶貧工作比較，解決這些地區(qū)群眾的溫飽問題，難度更大。抓緊扶貧開發(fā)，盡快解決貧困地區(qū)群眾的溫飽問題，改變經濟、文化、社會的落后狀態(tài)，解決以至徹底消除貧困，不僅關系到中西部地區(qū)經濟的振興、市場的開拓、資源的開發(fā)利用和整個國民經濟的持續(xù)、快速、健康發(fā)展，而且關系到社會安定、民族團結、共同富裕以及全國的深化改革。

這是一項具有重大的、深遠的經濟意義和政治意義的偉大事業(yè)。為此，要繼續(xù)堅持開發(fā)式扶貧的方針，鼓勵貧困地區(qū)廣大干部、群眾發(fā)揚自力更生、艱苦奮斗的精神，在國家的扶持下，以市場需求為導向，依靠科技進步，開發(fā)利用當地資源，發(fā)展商品生產，解決溫飽問題，進而脫貧致富。

到2000年底，國家“八七”扶貧攻堅目標基本實現。農村尚未解決溫飽問題的貧困人口由1978年的2。

5億減少到2000年的3000萬人，農村貧困發(fā)生率從30。7%下降到3%左右。

6.如何寫計劃方案

具體格式一、概要 創(chuàng)業(yè)方案計劃雖則只是一到兩頁的概述，卻涵蓋了整個商業(yè)計劃的精髓。

它的目的，在于最快地讓投資方了解計劃書的主要內容。這就要求語言的簡潔和方案本身的吸引力，比如言簡意賅地提出創(chuàng)業(yè)方案的設計和總體計劃。

如： 商業(yè)項目（產品或服務）的機會、商業(yè)價值 目標市場的描述和預測、競爭優(yōu)勢 核心的管理手段 資金需求、盈利能力預測 團隊概述、預期投資人得到的回報 二、創(chuàng)業(yè)組織概述 此處要對創(chuàng)業(yè)組織做出介紹 重點是給公司定位 說明創(chuàng)業(yè)組織的理念、戰(zhàn)略目標及制勝因素。作者應明確回答下列問題： 1、創(chuàng)業(yè)組織的業(yè)務是什么，想取得一個怎樣的市場和產品/服務領域？ 2、創(chuàng)業(yè)組織成立的背景如何，新生的公司將是一個什么性質的合法實體？ 3、公司的第一步（下一步）要做的工作是什么？ 具體包括： 宗旨； 名稱、結構； 目標； 經營策略； 產品的價值； 需要設施等。

三、產品與服務 商業(yè)計劃中的產品或服務必須具有創(chuàng)新性 計劃書一定要在某些細節(jié)上做出比較詳細地解釋，介紹他的優(yōu)點、價值，清楚地解釋產品/服務能完成的功能，把他與競爭對象進行比較，討論它的發(fā)展步驟，并列出初步開發(fā)他所需要的條件。如果市場上存在替代性產品/服務，還應該解釋他還具有哪些額外價值。

在認真完成產品/服務功能的描述之后，做出一個樣品，將對證明產品/服務的可實現性是很有意義的。 有必要對公司獨立擁有的技術、技術發(fā)展的內外部環(huán)境和軟硬件環(huán)境做出簡要介紹。

也可以對研究與開發(fā)的基礎和方向以及將來的產品/服務做出預測。 具體內容： 描述產品/服務的優(yōu)勢，產品/服務的功能、價值、應用領域、服務方式； 技術描述：獨有技術簡介；技術發(fā)展環(huán)境； 產品的研究與開發(fā)過程及完善計劃； 產品/服務的前景； 四、市場分析 這部分要對公司將要進入的行業(yè)和市場進行分析，可以估計出產品/服務真正具有的潛力。

創(chuàng)業(yè)方案計劃書中必須對可能影響需求和市場策略的因素進行進一步分析，以使?jié)撛诘耐顿Y者們能夠判斷公司目標的合理性以及他們將相應承擔的風險。 這里有許多可以利用的信息資源：報紙、期刊、市場研究、專論、行業(yè)向導、貿易團體和政府機構公開的信息等等。

當然，還可以向專家請教。 具體內容： 市場需求預測； 市場容納能力； 市場發(fā)展的走勢及應對政策。

五、經營策略 創(chuàng)業(yè)方案計劃中一項重要的內容就是闡述公司的銷售和競爭策略。 所謂銷售策略，即公司產品/服務投放市場的理念。

比如：公司計劃怎樣在市場上銷售產品/服務以實現公司設定的市場目標？ 所謂競爭策略，是指企業(yè)如何對付競爭對手以爭取更大的銷售收入；實現企業(yè)的經營目標的行動準則和方式。 要制定企業(yè)的競爭策略.必須首先明確十件的競爭環(huán)境和競爭形勢。

企業(yè)的競爭策略從總體上可以分為三種類型：低成本策略、產品差異化策略、專營化策略，他們分別與企業(yè)的產品生產、產品開發(fā)和產品銷售相關聯。一般涉及如下問題： 1、營銷計劃：選擇目標市場；制定產品決策（調整和計劃合理的產品數量以適應各個市場的現實和潛在需求，調整和改進產品的式樣、品質、功能、包裝，開發(fā)新產品 優(yōu)化產品組合.確定產品的品牌和商標包裝策略）；制定價格決策（確定企業(yè)的定價目標 、定價方法、定價策略、制定產品的價格和價格調整方法）；制定銷售渠道策略、選擇適當的銷售渠道；制定銷售促進決策（人員推銷、廣告、宣傳、公共關系，營業(yè)推廣，組織售前售中售后服務等）。

2、規(guī)劃和開發(fā)計劃：產品/服務開發(fā)的規(guī)劃目標.當前所處的狀態(tài)以及開發(fā)計劃，可能遇到的困難和風險預測。 3、制造和操作計劃：產品/服務使用壽命、生產周期和生產組織，設備條件、技改的必要性和可能性。

具體內容： 營銷計劃 規(guī)劃和開發(fā)計劃 制造和操作計劃。

7.八里湖的風景區(qū)布局

包括八里湖大橋以南的整個環(huán)湖地區(qū)，總面積11.8平方公里，該景區(qū)是風景旅游區(qū)最重要的和設施相對集中的景區(qū)之一。

景區(qū)設施將以青少年戶外活動、水上活動旅游度假，植物景觀，以及日式茶庭園為主題內容。在靠近昌九高速公路西北側，初步規(guī)劃了朱家湖、丘家湖2個度假村。

八里湖賽湖的景觀元素由湖面水體、島嶼、汀渚、洲灣、山體、灘涂、岸磯，以及新穎或古樸的各類建筑物、構筑等組成，初步規(guī)劃是通過充分利用兩湖地區(qū)周圍的自然山水景觀資源，有機地結合湖區(qū)道路的開辟和風景建筑、賓館、別墅、度假村建筑的規(guī)劃設計，形成較完善的景觀系統(tǒng)。 根據《九江經濟技術開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》，有五個組團位于經濟開發(fā)區(qū)境內：——開發(fā)區(qū)組團（原起步區(qū)東部），其東部以居住用地為主，中心地帶為商業(yè)金融用地，西部為科研教育用地，西南為城市體育中心。

該組團北部長江沿岸，保留港口和鐵路用地?！死锖M團（原起步區(qū)西部，八里湖與長江之間），以居住用地為主，其北部保留港口用地，新建抗洪紀念廣場。

———官湖組團（賽湖與長江之間），東部為居住用地，西部為工業(yè)、倉儲運輸用地?！锝M團，以長江大道為界，其東部為居住及公共設施用地，其西部主要安排工業(yè)用地。

———沙河組團，以昌九高速公路為界，其東部為工業(yè)用地，西部為居住和公共設施用地。此外，按總體規(guī)劃要求，東十里組團和沙河組團之間，保留廬山至八里湖之間的楔形綠色生態(tài)走廊。

環(huán)八里湖、賽湖沿岸，安排為旅游度假休閑區(qū)。 環(huán)八里湖開發(fā)區(qū)分為綜合工業(yè)園區(qū)、汽車工業(yè)園區(qū)、高新技術產業(yè)區(qū)、倉儲物流業(yè)區(qū)、商業(yè)金融服務業(yè)區(qū)和生態(tài)園區(qū)。

工業(yè)用地主要在官湖、昌河、沙河和揚花組團，分為綜合工業(yè)園區(qū)、汽車工業(yè)園區(qū)和高新技術產業(yè)區(qū)。八里湖組團以及長江路以東地區(qū)，除少數一類工業(yè)企業(yè)外，其余工業(yè)企業(yè)需逐步遷出，其置換出的土地用于居住和公共設施用地。

位于居住區(qū)上風向或與居住區(qū)混雜的工業(yè)用地，僅作為一類工業(yè)用地，禁止二類工業(yè)，規(guī)劃范圍內不安排三類工業(yè)用地。倉儲物流業(yè)區(qū)分布在港口、鐵路貨站及工業(yè)園區(qū)的道路出入口附近。

商業(yè)金融服務業(yè)位于八里湖組團，可滿足各組團的配套要求。批發(fā)市場安排在官湖組團倉儲運輸區(qū)南側和九瑞大道、長江大道沿線，其中官湖市場以生產物資貿易為主，其余地區(qū)的市場以生活物資貿易為主。

在賽湖北岸和沙河組團和濱河地帶，集中建設商務辦公區(qū)。位于揚花組團的生態(tài)園區(qū)，以后將以開發(fā)旅游度假項目為主。

開發(fā)區(qū)的工業(yè)園區(qū)已經初具規(guī)模。綜合工業(yè)園區(qū)道路基本框架已經形成，現有十幾個項目落戶其中，規(guī)模較大的企業(yè)有匯源三期、東海實業(yè)、維多生命等，入園項目大多已動工或即將動工。

30000平方米的標準廠房已基本建成，并有兩家加工企業(yè)投產。汽車工業(yè)園是昌九工業(yè)走廊中九江的起點，也是昌九工業(yè)走廊的重要起點，而且是昌九工業(yè)走廊和沿江產業(yè)帶的交匯點，園區(qū)內有汽車工業(yè)、數字產業(yè)，有九江六大支柱產業(yè)中的核心企業(yè)。

高新技術產業(yè)區(qū)內有清源集團、清華同方等高新技術項目落戶。 九江經濟技術開發(fā)區(qū)黨委書記、管委會主任謝一平在接受記者采訪時指出：市委八屆四次全會吹響了“環(huán)繞八里湖建設新九江”的號角。

作為開發(fā)區(qū)，一是要將市委決策具體落到實處；二是要盡快啟動環(huán)八里湖地區(qū)基礎設施建設，尤其是路網等；三是嚴格控制違章建筑，杜絕亂搭亂建；四是積極招商引資，引進有實力、有誠意的財團來參加環(huán)八里湖的開發(fā)。“根據市委、市政府的部署，結合我市城市總體規(guī)劃，目前我們開展了三條道路的規(guī)劃設計”，九江市城市規(guī)劃市政設計院院長、總工程師吳健告訴記者，這三條路一是長虹西大道一期工程，把長虹大道一直延伸到八里湖邊；二是前進西路延伸線，可將前進西路一直延伸到八里湖對岸；三是打通八里湖局部環(huán)境的濱湖路。

2月2日，接到長虹西大道的規(guī)劃設計任務后，市城市規(guī)劃市政設計院立即組織道路規(guī)劃人員，前往八里湖區(qū)開展道路踏勘，加班加點，編制道路線形規(guī)劃。僅用了一個星期的時間，就拿出了道路線形方案。

接著，市城市規(guī)劃市政設計院組織了工程測量和現場勘探。20多天持續(xù)的陰雨天氣，給野外工作的開展造成了極大的困難。

規(guī)劃設計人員不顧風雨阻撓，冒雨野外作業(yè)?！翱睖y隊最多的時候，上了12臺鉆機。

測量隊16人全部到野外作業(yè)。工作人員必須全副武裝，應對麻煩的雨水，保護儀器，對道路過水過橋和需設置橋涵處仔細勘測，每條路都經過了多次反復作業(yè)”。

與此同時，道路設計工作也緊鑼密鼓進行。設計人員日夜加班，反復比較設計方案，仔細計算，優(yōu)化設計，以降低工程造價，方便施工。

野外測量勘探人員忙了一天，晚上還要加班加點，匯總測量數據，每天與在家的設計人員對接，做一天送一天，以確保盡早完成工程設計工作。經過全體設計人員的努力，2月20日拿出了長虹西大道的初步設計，順利地通過了由市發(fā)改委組織的審查，并于2月28日按計劃交出了長虹西大道的全部施工圖紙。

3月6日完成了濱湖二路的初步設計，并通過了發(fā)改委的審查。至此，長虹西大道一期工程設計全部完成。

8.八年級上冊地理

1，上游：基本情況黃河在蘭州以上流經青藏高原和高山峽谷，人煙稀少，防洪任務不大。

自蘭州至河口鎮(zhèn)，河長1 352 km，流經甘肅、寧夏、內蒙古的28個縣（旗、市），是上游河段的防洪重點段。沿河有蘭州、包頭兩大城市，寧夏、內蒙古自治區(qū)的商品糧基地以及包蘭鐵路等。

確保這一河段黃河防洪安。2，中游：主要是地表植被被亂砍亂伐，造成土壤難以保持水分，土地沙化，是沙塵暴的來源，同時由于缺少水分，農作物也難以很好的生長。

3，下游：（1）當前黃河水資源管理和調度中立足全流域、上中下游統(tǒng)籌不夠，水資源管理中的地區(qū)分割管理和部門分割管理依然存在，全流域的統(tǒng)一管理和調度仍有不少困難。 多年來，由于繁重的下游防洪負擔，黃委會把管理的重點始終放在下游，從全河水資源統(tǒng)一管理、進行水量有效分配和調度的水行政管理很不夠。

取水許可制度才剛剛開始，還難以實施有效的管理。流域管理與行政區(qū)域管理的職責還沒有劃清，流域管理缺乏強有力的約束機制和管理手段，對各省區(qū)用水還難以控制和協(xié)調。

（2）沒有制定出具體的黃河水量分配和調度方案。1987年國務院辦公廳批準的黃河可供水量分配方案對宏觀控制各省區(qū)用水起到了一定作用，但此方案是多年平均情況的宏觀分配指標，沒有制定出不同來水情況特別是枯水年份水量分配方案和控制意見。

黃河水量調度要通過已建工程特別是具有調節(jié)能力的大型水庫調度來實現，龍羊峽水庫是全河唯一的多年調節(jié)水庫，現已進入正常運用階段，其巨大的調節(jié)作用必然使原有的徑流過程發(fā)生較大的變化，并對黃河防凌和河道泥沙淤積產生不利的影響，而原定的一系列反調節(jié)工程又沒能按規(guī)劃順序及時修建，如己建工程仍按原設計運用原則進行調度，將會對全河帶來不利的影響，但目前還沒有制定出適應新情況的水庫調度方案，特別是考慮全河的調度方案。 三門峽水庫目前的運用原則是1969年四省會議所定，經過二十多年時間，上游工程建設情況和下游用水情況均發(fā)生了很大的變化，其調度運用方式雖做過一些調整，但下游斷流時間和庫區(qū)淤積日趨嚴重，還應制定適應上下游情況的水庫調度方案。

由于沒有合理的黃河水量調度方案，目前還存在防凌與發(fā)電、灌溉與發(fā)電、上下游用水、汛期水庫蓄水與河道泥沙沖淤等諸多矛盾難以協(xié)調。 （3）黃河干流特別是中下游調節(jié)能力嚴重不足，造成斷流與棄水并存。

目前黃河干流已建的8座水利水電樞紐僅龍羊峽、劉家峽、三門峽3座水庫有調節(jié)能力，3座水庫中只有三門峽水庫在中下游，其調節(jié)庫容較小，且因蓄水位限制，春灌蓄水庫容僅14億m3，還要在6月底之前泄空迎汛，難以滿足下游山東、河南兩省用水要求，就是在調節(jié)能力較大的上游河段，由于灌溉面積擴大等原因，用水相應增加，在用水高峰季節(jié)和枯水年份寧蒙兩區(qū)用水要求也很難得到滿足，要兼顧中下游的要求就更為困難。 因此，造成下游斷流與棄水并存的矛盾。

據統(tǒng)計，1972~1995年下游利津斷面斷流共548天（日平均流量為零的天數），年平均斷流23天，1995年斷流達122天，斷流上延到河南省的夾河灘斷面，長達662km，為歷史上所罕見。而同期利津站年徑流量為278億m3，非汛期多年平均實測徑流量仍達100億m3，用水高峰季節(jié)期的3~6月利津實測水量仍達37億m3之多。

（4）徑流預報水平還難以指導實時水量調度。目前黃河上開展的降雨、徑流預報及凌汛預報基本上是從除害保安全的角度出發(fā)，而從興利方面要求的預報開展不夠，用水預測還沒有開展。

黃河流程長，從上游劉家峽水庫到三門峽水庫流達時間超過一個月，限于預報技術水平，目前的徑流預報的精度和預見期還不能滿足全河水量統(tǒng)一調度的要求。 （5）由于黃土高原植被遭到破壞，一遇暴雨，大量的泥沙與雨水一起，匯入黃河，使黃河成為全世界含沙量最多的河流。

出了黃土高原，黃河流人下游平原地區(qū)，由于河道變寬，坡度變緩，流速慢了下來，大量的泥沙沉積于河底，使河床逐漸抬高，成為“地上河”。 由于黃河下游為“地上河”，河床高出地面，地面流水不能匯入河道，所以支流少，流域面積狹小。

9.求一篇經典的規(guī)劃方案,關于旅游方面的

百里挑一的旅游景區(qū)規(guī)劃方案成都精品景區(qū)旅游規(guī)劃方案熊大尋旅游景區(qū)規(guī)劃公司應成都市房管局之邀，對文殊院片區(qū)舊城改造城市經營項目進行整體城市策劃。

望聞問切 經過兩天摸索，對項目有了初步了解：文殊院是中國十大禪寺，位于成都城北，寺名為康熙所題。寺中有玄奘頭骨一片為鎮(zhèn)寺之寶。

占地40畝，周圍是舊城改造的民房。市政府對項目的寄望是按照城市名片的標準來打造的。

在對項目進行考察過程中，我發(fā)現了一個有趣的現象，文殊院作為中西部聞名遐邇的禪寺，其香火極旺，但在寺院內更有一大景觀讓人感慨：上千個竹椅遍地排開，人聲鼎沸，茶葉飄香，原來此地竟是成都最大的露天茶室所在。香火與茶水共存，我把這個現象總結為“佛法無邊，水火相容”。

同期成都舊城改造還有以川西文化為主的寬窄巷子、城中心的大慈寺和武侯祠大街等項目同期進行，其勢如火如荼不容小視。所以我們必須占在城市的制高點來審視項目，對成都文化與歷史的梳理勢在必行。

成都作為中國西部中樞城市，其教育及科技皆在全國名列前茅，但其貴為天府之國，歷代古都，卻作為旅游中轉城市而不是旅游目的地存在。游客到了成都通常只逗留一天即轉往別地。

在旅游將于21世紀成為世界第一大產業(yè)的今天，在“少不入川，老不出川”的成都努力打造中國“休閑之都”的城市經營過程中，成都枉自“多少樓臺煙雨中”，沒有形成明星產品。因此，市政府寄望此次文殊院舊城項目能夠佛光普照，打造成為成都旅游的標志，進而成為成都的名片。

整合數天來的深入思考，進行思維爆破。最后，我對成都市政府的領導講解了我對項目的策劃思路： “要做成成都的標志和名片，必須全方位檢測、盤點成都的旅游資源，進行超級整合和鏈接，形成具有引擎作用的資源配置。

因此，我們必須對成都的歷史文化資源進行有針對性的梳理?！?“首先，成都是中國的‘詩江湖’。

詩仙李白出生于四川江油縣，詩圣杜甫隱居于成都杜甫草堂。四川是一個詩歌大省，現代成都詩壇在上世紀八九十年代曾風光一時，如今仍保持著很生猛的勢頭?！?/p>

“成都前兩年搞了個上河會館，在全國鬧得很有名。美術加房地產，藝術家搞復合地產全國首創(chuàng)。

有道是寧可食無肉，不可居無竹。足見成都畫風之盛！” “另外，成都的石室是中國最早的官辦學校。

據我們采訪市宗教管理局副局長了解到，在古代成都最早發(fā)明了當今風靡世界的高爾夫球、保齡球和馬球運動，休閑情調與生俱來！” “成都的麻將文化極為發(fā)達，麻將是成都的全民健身運動，在大街上隨處可見有自動理牌的麻將桌在叫賣。成都全國普及程度最高的一個笑話是：如果你乘飛機經過成都上空，能聽到下面打麻將洗牌的聲音?！?/p>

“比‘吃在廣州’更有味道的是‘味在成都’，廣州美食重營養(yǎng)，成都美食重味道：鐘水餃，賴湯圓、韓包子，陳麻婆豆腐、夫妻肺片、龍抄手、兔子肉……” “在成都沒什么不方便的，逢路有店，逢人有市，商業(yè)發(fā)達得不像西部。” “農家樂是成都市民文化的一大發(fā)明創(chuàng)造，花上十五二十元錢，就能在郊區(qū)農家管吃管玩包接送，城里人呼吸到了新鮮空氣，農民們創(chuàng)了收，還拉近了城鄉(xiāng)差距。

成都人在休閑娛樂上的創(chuàng)造力確實驚人?！?“成都消費水平很低，據成都人講，在他們這里，月入過萬與月入二百元的人看起來沒多大差別，都可以享受各自不同的休閑生活。

因為休閑到了骨子里的氣質，使這里一律體現出眾生平等的樂土生活法則。”“邊聽川戲邊掏耳朵是什么感覺？成都人從來不需要正襟危坐，成都人本身就是戲！吃喝拉撒就是唱念坐打！“在成都騎自行車很暢快，路平好走，車把上鈕上一支遮陽傘，特休閑。

還有一種曾經風靡一時的“趴耳朵”車，就是一輛普通的自行車右邊掛一個獨輪拖車，剛好坐得下一人。老夫老妻同行，既節(jié)省了體力，又可相伴而行，不失為一大景觀，由此風行全國。”

“名字中有‘老’字的生意興隆，取洋名的紛紛倒閉，這是成都餐飲業(yè)和酒吧業(yè)有趣而無法解釋的現象?！?“成都人寫書出書數量之多、質量之高堪稱奇觀。

在全國不能買到的書在這里往往能得償所愿” “歷經時代變遷，成都市中心2300年不變，城市之名也始終如一，這在中國歷史上是絕無僅有的！吹拉彈唱，活色生香，成都是陽春白雪與下里巴人和諧共處，文化與生活互為一體，以獨特的平民文化悠悠哉哉、不偏不倚地走過了數千年。成都渾身散發(fā)的不是三星堆的神秘怪異，不是武侯祠的歷史塵煙，不是杜甫草堂的詞令風騷，不是全民打麻將的民俗民風，不是都江堰的彪柄史冊，不是龍門陣的插諢打科，而是這一切的綜合，是一種師法自然的‘禪’。”

“多少年來人們樂此不彼地為成都尋找自身的定位，但是往往是官方的意見能浮出水面，什么‘多彩之都，美食之都’等皆不得其法。聽說最近又提出了個‘東方伊甸園’的說法，更是讓人莫名其妙。

其實成都的文化最突出地表現為一種‘融合’的氛圍，關于成都的定位大家都莫衷一是，但人人都認可的是成都是平民文化，這種平民的感覺就是一種介于陽春白雪與下里巴人之間的生活，為什么人人到了成都都覺得這里的生活非常適合自己？就在于平。