監(jiān)理入圍服務費(監(jiān)理費應計入什么?)

1.監(jiān)理費應計入什么會計科目?

如果是本企業(yè)搞建設：計入在建工程-監(jiān)理費。

如果是施工企業(yè)并由施工方承擔：計入工程施工-監(jiān)理費。

如果是房地產(chǎn)企業(yè)： 要入開發(fā)成本。根據(jù)具體情況分別處理：入開發(fā)成本——建筑安裝工程成本或入開發(fā)成本——配套設施。

根據(jù)情況，分別：

借：在建工程/工程施工/開發(fā)成本

貸：銀行存款/應付賬款等

擴展資料：

監(jiān)理費的計算方法主要有：

(1)按建設工程投資的百分比計算法。這種方法是按照工程規(guī)模的大小和所委托的監(jiān)理工作的繁簡，以建設工程投資的一定百分比來計算。

一般情況下，工程規(guī)模越大，建設投資越多，計算監(jiān)理費的百分比越小。這種方法比較簡便，業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)均容易接受，也是國家制定監(jiān)理取費標準的主要形式。

采用這種方法的關鍵是確定計算監(jiān)理費的基數(shù)和監(jiān)理費用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技術改造工程所編制的工程的概（預）算就是初始計算監(jiān)理費的基數(shù)。

工程結算時，再按實際工程投資進行調整。當然，作為計算監(jiān)理費基數(shù)的工程概（預）算僅限于委托監(jiān)理的工程部分。

(2)工資加一定比例的其他費用計算法。這種方法是以項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員的實際工資為基數(shù)乘上一個系數(shù)而計算出來的。

這個系數(shù)包括了應有的間接成本和稅金、利潤等。除了監(jiān)理人員的工資之外，其他各項直接費用等均由業(yè)主另行支付。

一般情況下，較少采用這種方法，因為在核定監(jiān)理人員數(shù)量和監(jiān)理人員的實際工資方面，業(yè)主與工程監(jiān)理企業(yè)之間難以取得完全一致的意見。

(3)按時計算法。這種方法是根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的服務時間（計算時間的單位可以是小時，也可以是工作日或月），按照單位時間監(jiān)理服務費來計算監(jiān)理費的總額。

單位時間的監(jiān)理服務費一般是以工程監(jiān)理企業(yè)員工的基本工資為基礎，加上一定的管理費和利潤（稅前利潤）。

采用這種方法時，監(jiān)理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由業(yè)主另行支付。

按時計算方法主要適用于臨時性的、短期的監(jiān)理業(yè)務，或者不宜按工程概（預）算的百分比等其他方法計算監(jiān)理費的監(jiān)理業(yè)務。

由于這種方法在一定程度上限制了工程監(jiān)理企業(yè)潛在效益的增加，因而，單位時間內監(jiān)理費的標準比工程監(jiān)理企業(yè)內部實際的標準要高得多。

(4)監(jiān)理成本加固定費用計算法。監(jiān)理成本是指監(jiān)理企業(yè)在工程監(jiān)理項目上花費的直接成本；固定費用是指直接費用之外的其他費用。

各監(jiān)理單位的直接費用與其他費用的比例是不同的，但是，一個監(jiān)理單位的監(jiān)理直接費與其他費用之比大體上可以確定個比例。這樣，只要估算出某個工程項目的監(jiān)理成本。

那么，整個監(jiān)理費也就可以確定了。問題是，在商談監(jiān)理合同時，往往難以較準確地確定監(jiān)理成本，這就為商簽監(jiān)理合同帶來較大的阻力。所以，這種計算方法用的也很少。

(5)固定價格計算法。這種方法是指在明確監(jiān)理工作內容的基礎上，業(yè)主與監(jiān)理企業(yè)協(xié)商一致確定的固定監(jiān)理費，或監(jiān)理企業(yè)在投標中以固定價格報價并中標而形成的監(jiān)理合同價格。

當工作量有所增減時，一般也不調整監(jiān)理費。這種方法適用于監(jiān)理內容比較明確的中小型工程監(jiān)理費的計算，業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)都不會承擔較大的風險。

如住宅工程的監(jiān)理費，可以按單位建筑面積的監(jiān)理費乘以建筑面積確定監(jiān)理總價。采用固定價格計算法，業(yè)主和監(jiān)理單位都不會承擔較大的風險，在實際工程中采用較多。

參考資料來源：搜狗百科-建設工程監(jiān)理費