房房拆遷款記什么(拆遷補償款計入哪個(gè))
1.拆遷補償款計入哪個(gè)會(huì )計科目
計入專(zhuān)項應付款
1、收到拆遷補償款
借：銀行存款
貸：專(zhuān)項應付款
2、原房屋、土地處置
借：專(zhuān)項應付款
貸：固定資產(chǎn)凈值（房屋建筑物） 無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權）
3、購置新土地并取得土地使用權
借：無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權）
貸：銀行存款
4、建新廠(chǎng)房等
借：在建工程
貸：銀行存款
5、新廠(chǎng)房完工
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程
6、搬遷、支付搬遷費用
借：專(zhuān)項應付款
貸：銀行存款
7、搬遷結束，結轉搬遷款
借：專(zhuān)項應付款
貸：資本公積—其他資本公積
擴展資料：
一、本科目核算企業(yè)取得政府作為企業(yè)所有者投入的具有專(zhuān)項或特定用途的款項。
二、本科目可按資本性投資項目進(jìn)行明細核算。
三、企業(yè)收到或應收的資本性撥款，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目。將專(zhuān)項或特定用途的撥款用于工程項目，借記“在建工程”等科目，貸記“銀行存款”、“應付職工薪酬”等科目。
工程項目完工形成長(cháng)期資產(chǎn)的部分，借記本科目，貸記“資本公積——其他資本公積”科目；對未形成長(cháng)期資產(chǎn)需要核銷(xiāo)的部分，借記本科目，貸記“在建工程”等科目；撥款結余需要返還的，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。
上述資本溢價(jià)轉增實(shí)收資本或股本，借記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記“實(shí)收資本”或“股本”科目。
四、本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未轉銷(xiāo)的專(zhuān)項應付款。
參考資料來(lái)源：百度百科-專(zhuān)項應付款
2.公司的房屋拆遷款應計入什么科目,應交什么稅
1、對于拆遷后重置固定資產(chǎn)的企業(yè)，有兩種處理建議：
(1)、企業(yè)所得的拆遷補償收入，計入企業(yè)當年的應稅所得額，計算所得稅；對拆遷的資產(chǎn)進(jìn)行清理，清理?yè)p失計入企業(yè)營(yíng)業(yè)外支出，抵減企業(yè)應稅所得額；重置的固定資產(chǎn)按實(shí)際價(jià)值入賬，計提固定資產(chǎn)折舊，逐年以折舊的方式計入企業(yè)成本費用，作為所得稅的抵減項目。這樣，清楚地處理了收入、成本、稅收的關(guān)系，同時(shí)也避免了出現負資產(chǎn)的情況。
(2)、對于采用余額去沖減重置固定資產(chǎn)原值，修正為不直接沖減重置固定資產(chǎn)原值，而是分三步來(lái)處理，第一步，將拆遷補償收入掛賬，記“其它應付款”——搬遷補償費，不立即全額確認收入；第二步，企業(yè)拆遷的固定資產(chǎn)，通過(guò)“固定資產(chǎn)清理”科目核算，拆遷固定資產(chǎn)的凈損失轉入“其它應付款”——搬遷補償費借方，沖減搬遷補償收入；第三步，企業(yè)重置固定資產(chǎn)按原值入賬，每年計提多少折舊額，就將多少已記入“其它應付款”——搬遷補償費的貸方余額確認為補貼收入，直至補貼收入全部結轉。這樣，每年計提折舊時(shí)，增加了企業(yè)的成本費用，增加了企業(yè)所得稅的抵減項，同時(shí)，將掛賬的搬遷補償收入確認為補貼收入，增加了所得稅的應稅所得額，對總體稅收沒(méi)有影響，在確保重置資產(chǎn)賬面價(jià)值按實(shí)計價(jià)的同時(shí)，又確保了搬遷補償收入抵減重置固定資產(chǎn)價(jià)值前不納所得稅，更好地體現了稅收政策的合理性和公平性。
2、對于拆遷后不重置，要分兩種情況處理
(1)、如企業(yè)存續，則按補償收入扣除固定資產(chǎn)清理凈損失后征收企業(yè)所得稅。
(2)、如企業(yè)不存續，則由補償收益獲得者按補償收入扣除固定資產(chǎn)清理凈損失后征收企業(yè)所得稅，同時(shí)這里會(huì )涉及個(gè)人所得稅征收。
四、財務(wù)會(huì )計賬務(wù)處理要點(diǎn)
針對上述觀(guān)點(diǎn)，如發(fā)生拆遷補償事項，相應的財務(wù)賬務(wù)處理如下：
1、固定資產(chǎn)拆遷后重置的企業(yè)
(1)、將被拆除的固定資產(chǎn)轉入清理
借：固定資產(chǎn)清理
借：累計折舊
貸：固定資產(chǎn)
(2)發(fā)生的清理費用、稅金等
借：固定資產(chǎn)清理
貸：銀行存款（應付工資等）
應交稅金—營(yíng)業(yè)稅（轉讓不動(dòng)產(chǎn)）
(3)、取得變價(jià)收入
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)清理
(4)、清理?yè)p失
借：營(yíng)業(yè)外支出
貸：固定資產(chǎn)清理
(5)、收到補償款項時(shí)
借：銀行存款
貸：補貼收入
(6)、重置資產(chǎn)價(jià)值入賬
借：固定資產(chǎn)
貸：銀行存款（或：在建工程）
2、對于拆遷后不重置，如企業(yè)存續，則將固定資產(chǎn)清理同上處理，再將補償收入作為補貼收入計征收企業(yè)所得稅即可
(1)、將清理?yè)p失轉入應稅所得
借：本年利潤
貸：營(yíng)業(yè)外支出
(2)、將補償收入轉入應稅所得
借：補貼收入
貸：本年利潤
3、對于拆遷后不重置，如企業(yè)不存續，則進(jìn)行企業(yè)清算（會(huì )計賬務(wù)處理略）。
