平安盛世簽合同(合同簽訂需要注意哪些事項)
1.合同簽訂需要注意哪些事項
合同簽訂注意事項如下：
一、核實(shí)確認對方當事人的主體資格
1、合同對方為自然人：核實(shí)并復印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認其真實(shí)身份及行為能力。
2、合同對方為法人：
到當地工商部門(mén)查詢(xún)其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；
核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權委托，查驗其授權委托書(shū)、介紹信、合同書(shū)；
簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專(zhuān)用章。
3、合同對方為“其他組織”：
對方當事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨資企業(yè)，核對營(yíng)業(yè)執照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。
法人籌備處：確認經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。
4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。
二、合同形式：
1、必須以書(shū)面形式簽訂合同；
2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書(shū)并蓋章簽字；
3、倒簽合同要標明合同背景。
三、合同的必備條款要具體、明確：
1、當事人名稱(chēng)須真實(shí)、一致；
2、合同標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確；
3、注意驗收方法、程序和時(shí)間；
4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式；
5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段；
6、盡量明確本司所在地為合同履行地；
7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；
8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會(huì )仲裁。
四、訂約前的合同義務(wù)：
1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；
2、訂約時(shí)獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。
五、對公司開(kāi)出的授權委托書(shū)、介紹信、蓋章的合同書(shū)等授權性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應標明合同對方名稱(chēng)及授權范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結束要及時(shí)收回。
業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件，無(wú)法收回的及時(shí)以書(shū)面形式通知相關(guān)單位并做證據保全。
發(fā)現業(yè)務(wù)人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時(shí)確定是否追認；不予追認的要以書(shū)面形式通知對方并進(jìn)行證據保全。必要時(shí)要求警方介入，追究其刑事責任。
六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時(shí)收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷(xiāo)權（即一年）。
七、合同簽訂后，合同原件須交公司統一保管。
八、合同內容不得損害社會(huì )公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款。
2.簽訂保險合同的注意事項有哪些?
簽訂保險合同的注意事項： 給自己的人身或者財產(chǎn)多一些保障，許多人都選擇購買(mǎi)保險，面對強大的保險公司，保險購買(mǎi)人處于弱勢地位，因此在簽訂保險合同時(shí)應注意以下幾點(diǎn)： 1、投保之前謹慎挑選保險公司 在挑選保險公司的時(shí)候，應注重該公司的實(shí)力、規模以及運營(yíng)能力，因為這關(guān)系到保險公司資金的運營(yíng)、投資和理賠能力。
也可以詢(xún)問(wèn)接受過(guò)理賠的朋友，他們的建議具有重要的參考價(jià)值。 2、準備投保時(shí)要檢查保險營(yíng)銷(xiāo)員、代理人、經(jīng)紀人的資格證書(shū)和展業(yè)證明 現實(shí)中經(jīng)常有買(mǎi)保險找得到人，索要保險賠償金找不到人的事情發(fā)生。
因此，要檢查保險營(yíng)銷(xiāo)員、代理人、經(jīng)紀人的資格證書(shū)和展業(yè)證明，確保其具備保險監督管理部門(mén)規定的資格條件，確定自己在發(fā)生保險事故時(shí)能夠獲得保險賠償金。 3、針對保險對象選擇保險合同 保險公司一般針對不同的保險對象有很多險種合同，購買(mǎi)者應根據保險的對象是人身或者財產(chǎn)等詳細選擇適合的保險合同，不要盲目聽(tīng)從保險人員的介紹。
4、簽約之前，消費者要仔細閱讀和研究合同條款的內容 保險合同一般都是由保險公司出具的，簽約之前購買(mǎi)者要仔細閱讀和研究合同條款，對于不懂的內容，可以要求保險公司做出明確解釋?zhuān)⒔忉寖热菪纬晌淖肿鳛楹贤郊蔀槁男泻贤徒鉀Q糾紛的重要依據。 對于簽約前保險業(yè)務(wù)員只提供產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，不出示保險合同、保險費率及其它相關(guān)資料的，消費者應拒絕購買(mǎi)。
針對一些專(zhuān)業(yè)性強的格式條款，要注意向有關(guān)專(zhuān)家請教，避免因不懂專(zhuān)業(yè)而糊涂簽約，權益受損。 5、如實(shí)填寫(xiě)投保單并親自簽名 對于保單上要求填寫(xiě)的內容購買(mǎi)者要如實(shí)填寫(xiě)，不得欺瞞，以免在索賠時(shí)保險公司以此作為拒絕賠償的理由。
3.保險合同簽訂注意事項有哪些?
最高人民法院為了進(jìn)一步明確涉及運輸工具和貨物運輸的保險糾紛的管轄，在關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)的司法解釋中第二十五條規定：“因保險合同糾紛提起的訴訟，如果保險標的物是運輸工具或者運輸中的貨物，由被告住所地或者運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發(fā)生地的人民法院管轄。
” 在你們的糾紛案件中，保險標的出于運輸途中，所以可以到被告住所地或者運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發(fā)生地的人民法院起訴。 財產(chǎn)保險合同糾紛主要有： （1）財產(chǎn)損失保險合同糾紛，是指當事人之間因以各種有形的物質(zhì)財產(chǎn)、相關(guān)的利益及其責任為保險標的的財產(chǎn)損失保險合同的訂立、履行等產(chǎn)生的各種糾紛。
財產(chǎn)損失保險合同包括企業(yè)財產(chǎn)保險合同、家庭財產(chǎn)保險合同、運輸保險合同、貨物運輸保險合同、農業(yè)保險合同等。 （2）責任保險合同糾紛，是指當事人之間因責任保險合同的訂立、履行、終止等發(fā)生的各種糾紛。
包括以下幾種主要責任保險：公眾責任保險，產(chǎn)品責任保險，雇主責任保險，職業(yè)責任保險，機動(dòng)車(chē)輛第三者責任保險等。 （3）信用保險合同糾紛，是指當事人之間因信用保險合同的成立、履行等發(fā)生的各種糾紛，包括商業(yè)信用保險、投資信用保險、出口信用保險。
（4）保證保險合同糾紛，是指當事人之間因保證保險合同的訂立、履行等產(chǎn)生的各種糾紛。 （5）保險人代位求償權糾紛，是指保險人在行使代位求償權中所產(chǎn)生的各種糾紛。
行使代位求償權時(shí)應注意：保險事故必須是第三人造成的，且必須與第三人的過(guò)錯存在因果關(guān)系；代位權的取得須以保險人已給付保險賠償金為前提。
4.簽合同時(shí)的注意哪些事項?
1、目前有一些開(kāi)發(fā)商常常委托一些中介代理公司負責其銷(xiāo)售活動(dòng)。
實(shí)際上，中介代理公司不能沒(méi)有開(kāi)發(fā)商的簽字而與購房者直接簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，就是說(shuō)中介公司不能以他的名義簽定合同。簽定合同的時(shí)候我們應該把握住是開(kāi)發(fā)商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名義簽定合同。
2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統一印制的標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。 3、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，要特別注意一些比例數字。
4、買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限。 5、檢查房屋質(zhì)量。
6、明確物業(yè)管理事項。 7、明確具體時(shí)間和違約責任。
5.簽合同的時(shí)候應該注意些什么
呵呵，簽合同其實(shí)也是一個(gè)涉法行為啊。
合同，顧名思義就是合約，就是合同雙發(fā)對某件合法事情的依法約定雙方的責任和義務(wù)。 這個(gè)就好說(shuō)了，不知道你合同的內容，但可以給你建議，就是，在簽合同時(shí)一定要認真謀劃好合同約定事情的過(guò)程和細節，然后，在各個(gè)過(guò)程給出雙方都要依法承擔的責任和義務(wù)就行了。
重要的一點(diǎn)就是，合同的履行時(shí)間、履行方式方法、履行的標準規范。 最后就是要建議你，其實(shí)合同的履行過(guò)程最重要，任何事情都有存在的變機可能，所以，簽訂了合同你也不要掉以輕心，要注重合同的監督執行和過(guò)程的監控，只有雙方都認真的對待了，合同成功的成功率才會(huì )大大增加。
因此，簽訂了合同你也要及時(shí)做好合同雙方的溝通和協(xié)調，這樣才能合作愉快。 祝你成功！ 高分給我哈。
6.簽訂定金合同需要注意什么
簽訂購房定金合同注意事項（一）嚴格審查主合同效力 《擔保法》第五條第一款規定：“擔保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔保合同無(wú)效。”
因此最好在簽訂定金合同時(shí)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金從合同有效。 簽訂購房定金合同注意事項 （二）定金合同應當以書(shū)面形式簽訂 如果訂立定金合同未采取書(shū)面形式，而是采取的口頭形式，沒(méi)有相應的證據予以證明，則不能確定定金合同的成立。
簽訂書(shū)面定金合同主要目的是避免定金合同糾紛發(fā)生，并且有利于糾紛發(fā)生后作為提供區分責任的依據，以有效地維護雙方的合法權益。 簽訂購房定金合同注意事項 （三）定金的數額必須在合同標的額的20%以?xún)燃s定 合同中對定金的具體數額的約定，由雙方當事人協(xié)商確定，定金的數額約定應適宜。
《擔保法》第二十條規定定金的數額由當事人約定，但不得超過(guò)主合同總額的20%。如果定金的約定數額超過(guò)了主合同標的額的20%，則超過(guò)部分應視為無(wú)效。
簽訂購房定金合同注意事項 （四）應當在合同中約定交付定金時(shí)間期限 合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本條款，在約定交付定金的期限時(shí)，必須明確、具體。由于定金合同為實(shí)踐合同，不僅要有當事人的合意還要以交付為要件，故定金合同應從定金給付方實(shí)際支付定金之日起生效。
簽訂購房定金合同注意事項 （五）預付款、違約金與定金不能混淆 （1）預付款和定金的區別。首先，定金合同是要式合同，是一種從合同，而約定預付款的合同為諾成式合同，是主合同的一部分。
其次，定金主要在于擔保主合同的履行。而預付款的給付構成債務(wù)的部分履行。
其三，當主合同履行遲延或履行不能時(shí)，屬于定金給付方違約時(shí)，無(wú)權要求返還定金，當定金收受方違約時(shí)，應雙倍返還定金。此時(shí)，定金發(fā)揮著(zhù)制裁違約方、補償守約方的雙重功能；而在支付預付款的情況中，無(wú)論是哪一方違約導致解除合同的，收到預付款的一方均應將預付款退回。
（2）違約金與定金的區別：首先，違約金則是對違約的一種補償手段，主要是彌補或補償因違約行為而給合同債權人所造成的損失；而定金是債的一種擔保方式，目的是為了確保合同債務(wù)的履行與合同債權的實(shí)現。其次，違約金不具有證明合同存在和先行給付的性質(zhì)，而定金則具有證明合同存在和先行給付的性質(zhì)作用。
第三，違約金則是在發(fā)生違約行為后交付的，而定金是在履行合同前交付的。第四，違約金則不具有懲罰性定金既是履行合同的擔保形式，也是對不履行合同的制裁方式，定金具有懲罰性。
第五，違約金則具有補償性，而定金不具有補償性。 另外，簽訂購房定金合同注意事項在合同中不能將定金寫(xiě)成押金、擔保金、保證金或者訂金等，而不約定定金性質(zhì)的，否則起不到定金的效力。
對此，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問(wèn)題的解釋第六部分關(guān)于定金部分的解釋第一百一十八條規定：“當事人交付擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。”如果確定所交付的款項是定金性質(zhì)，那么合同中應當明確“定金”二字，并明確說(shuō)明在何種情況下不予返還或雙倍返還等，以免因約定不明而出現糾紛。
簽訂購房定金合同注意事項在實(shí)際交易中只有依法簽訂、履行定金合同，才能避免定金合同漏洞，預防定金合同糾紛發(fā)生，促進(jìn)資金流通和商品流通，保證債權實(shí)現和交易安全。
