農村量地(征收土地丈量注意事項)
1.征收土地丈量注意事項有哪些?
征收土地丈量注意事項： 建立科學(xué)的測量組織 測繪技術(shù)在不斷地提高，并且各地也都專(zhuān)門(mén)地組建了在技術(shù)方面更加熟練和專(zhuān)業(yè)的隊伍。
但是，對于這些隊伍，各地相關(guān)的管理部門(mén)要進(jìn)行統一地組織，統籌安排，充分地調動(dòng)各個(gè)隊伍的積極性，加強各個(gè)隊伍之間的工作配合，從而實(shí)現分工合作。 各個(gè)地區可以成立一個(gè)聯(lián)合測量領(lǐng)導小組，從而可以在有大量的測量工作的時(shí)候，可以更好地進(jìn)行任務(wù)的分配和聯(lián)合作戰的工作方式。
并且在進(jìn)行測量結果檢查的時(shí)候，由于有明確的分組和分工工作，可以使得檢查的時(shí)候有更加明確的目的和更為準確的執行人員判斷，這樣在出問(wèn)題的時(shí)候也更方便地入手解決。 運用先進(jìn)的測量技術(shù) 在目前的地籍測量工作中，存在著(zhù)傳統方法與地籍測量新技術(shù)并存的情況，因此對于測量手段的選擇也會(huì )存在著(zhù)一定的差異性，傳統的測量方法可能更加有經(jīng)驗、有先例，而新的地籍測量技術(shù)則是會(huì )引用更加高科技的先進(jìn)技術(shù)。
但是大同小異，到最后經(jīng)過(guò)這些不同方法測量出來(lái)的結果都是要完全地符合規范的要求。 只是以目前的情況來(lái)看，更多的人依舊會(huì )選用傳統的地籍測量方法，而對新的測量技術(shù)手段置之不理，這是一種很不好的現象。
而隨著(zhù)信息技術(shù)的不斷發(fā)展、推廣和應用，有些傳統的測量方法已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足現在地籍測量的要求了，只有引進(jìn)更加先進(jìn)的測量技術(shù)才會(huì )使得問(wèn)題得到有效的解決，所以對于先進(jìn)的測量技術(shù)的應用與推廣工作一定要做好，這也是在現代的信息背景下的一種新的方法趨勢。 解決好地籍邊界的權屬問(wèn)題 在大規模的地籍測量工作開(kāi)展之前，一定要做好相關(guān)的工作，制定好相關(guān)的規定，對于權屬界線(xiàn)在相關(guān)的例文中都予以明確地解說(shuō)，從而從根本上去避免產(chǎn)生糾紛的可能性。
盡管地籍測量工作在工作的過(guò)程當中會(huì )涉及到很多的內容，但是地籍邊界的法定問(wèn)題仍然是很關(guān)鍵的，只有有了有說(shuō)服力的明文規定，才會(huì )使得地籍測量工作的順利進(jìn)行更有保障，也會(huì )減少很多不必要的麻煩。 因此，有關(guān)部門(mén)一定要予以相應程度的重視。
制定確切的檢查驗收標準 地籍調查結果是由權屬調查和地籍測量?jì)刹糠纸M成的，其成果中不但存在政策性的問(wèn)題，同時(shí)也存在著(zhù)技術(shù)性的問(wèn)題，這兩者相輔相成，相互緊密的聯(lián)系著(zhù)，而成果又相互制約。在地籍測量的檢查驗收工作中，一定要制定一個(gè)確切的檢查驗收標準。
只有有了明確的檢查驗收標準，讓一切標準都存在一個(gè)合格的區間，這是對于地籍測量準確性的最基本的保障。對于地籍測量中的測繪值的檢查驗收標準要根據不同的情況做到不同的標準要求，視情況而定，要有針對性的根據不同的條件差異可以做出相應的規定調整。
加強地籍測量工作人員的培訓 對于地籍測量的工作人員要嚴格地執行合格的上崗機制，每一位工作人員都要經(jīng)過(guò)相關(guān)的專(zhuān)門(mén)技術(shù)的培訓，讓他們持證上崗，保障他們都可以單獨地正確使用各種儀器，可以最大程度地減小誤差的發(fā)生，讓他們都可以在一個(gè)可控的安全的條件下進(jìn)行工作。 除此之外，為了保證工作人員可以對知識一直保持一個(gè)渴求的狀態(tài)，那就需要進(jìn)行定期考察，召開(kāi)專(zhuān)門(mén)的培訓會(huì )議和心得經(jīng)驗分享交流會(huì )，確保先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和新穎的地籍測量理論和方法能夠及時(shí)地被用到工作中。
2.農村土地確權中一定要注意哪些事項?
農村土地確權中一定要注意的事項：第一、一定要重視這件事，認真對待，爭取把證辦下來(lái)。
因為這次辦證是國家統一組織了專(zhuān)業(yè)測繪人員、帶有專(zhuān)業(yè)設備來(lái)到田間地頭給農民測量土地的。如果因為自己的原因不配合，人家測繪的人走了，你再去找可就難了。
有的人覺(jué)得這個(gè)東西無(wú)所謂，有沒(méi)有都可以，千萬(wàn)不要抱有這樣的思想。 這些證就是以后你享有權利的證明。
就像人得有身份證戶(hù)口本一樣。 第二、關(guān)于“土地承包權共有人”的問(wèn)題。
先解釋下這個(gè)共有人是什么。舉例個(gè)子，就是這你家分有五畝地，這五畝地其實(shí)是按“家庭承包責任制”你們以家庭的形式承包的，這個(gè)地不是單獨屬于某一個(gè)人的，而是屬于這個(gè)家庭的。
所以符合相關(guān)規定的這個(gè)家庭的成員，都是享受這塊地的權益的。 在這里要重點(diǎn)說(shuō)一下，就是很多人說(shuō)的“家里新娶的媳婦和生的孩子”的事兒，雖然沒(méi)有從新分地，但是他們對現在這個(gè)家庭所承包的土地也是享有權利的。
這個(gè)咱們還是看一下權威人士的解讀： 這個(gè)意思就是很多新娶的媳婦在娘家是有地的。 當然現在也有在二次承包之后的年輕人開(kāi)始結婚了，這種情況參見(jiàn)“承包期內，新增家庭成員一并作為共有人”的說(shuō)法。
所以這里是需要大家重點(diǎn)注意的。如果當初分地的時(shí)候沒(méi)孩子，現在有孩子在，在確權的時(shí)候應該把孩子給算上，他們也是土地的共有人。
如果以后分家的話(huà)也都有份。 第三、主要是操作層面的了。
就是一定不要嫌麻煩，糊里糊涂的就簽字。到時(shí)候程序可能會(huì )有點(diǎn)復雜，但是復雜也是為了穩妥。
每一份文件都要仔細的看上一遍，特別是涉及的數字的。比如說(shuō)地的畝數，房子的平米數，宅基地的平米數，等等，這些東西一定要仔細的核對，如果不對就讓測量人員重新測量。
千萬(wàn)別自己都不上心，到時(shí)候證都下來(lái)了，再發(fā)現搞錯了，那可就麻煩大了。在這再說(shuō)一下宅基地和房屋面積超標的問(wèn)題，一定要跟現場(chǎng)的人員講清楚，到底算不算進(jìn)去。
這個(gè)還要看具體情況。
3.測畝儀在選擇時(shí)的注意事項是什么?
托普云農測畝儀是高精度GPS定位系統、精確的面積計算方法，坡度面積的修正和PDA掌上電腦系統的完美結合。
適用于農田、綠地、森林、水域、山坡等面積的測量。測量后可同時(shí)獲得面積、周長(cháng)、總價(jià)等數據，并且可以隨時(shí)調用測量的面積圖形及相應的測量數據，便于檔案保存及查詢(xún)。
廣泛應用于收割機面積測量、不規則地塊測量、農機跨區作業(yè)、農村土地確權、草原確權登記、水域灘涂養殖、農田面積測量、農業(yè)保險查勘定損。 托普云農的TMJ-1型和TMJ-2型GPS測畝儀使用非常方便，只要手持該機器（和手機大小差不多）圍繞所要測量的區域行走一周或開(kāi)車(chē)開(kāi)一周，就可以自動(dòng)測量出土地的面積和圖形來(lái)，并可以直接計算出價(jià)格，特別適合不規則地塊的面積測量和圖形測量。
GPS測畝儀廣泛適合大型收割機和拖拉機作業(yè)的面積測量，即省工又省時(shí)，也可以避免農戶(hù)少報作業(yè)面積，給您帶來(lái)的損失。有資料表明，一臺大型收割機和拖拉機一年中因被農戶(hù)瞞報的土地面積帶來(lái)的損失足以購買(mǎi)三臺GPS測畝儀了。
4.農村土地確權要注意哪些事項?
1.本次土地確權絕非重新土地測量，其實(shí)質(zhì)意義上事國家給農民在法律意義上分地的過(guò)程，你以前的土地承包證都是縣里發(fā)的吧，這次統一了：中華人民共和國。
國家發(fā)的證取代縣里的證書(shū)。 2.要抓住機遇，再次全國性土地確權，遙遙無(wú)期！全國性土地確權耗時(shí)耗力耗錢(qián)，雖然理論上還有再次全國確權的機會(huì )，僅僅是理論上（即使有，也僅僅是小修小補）。
本次土地確權絕不同于幾年一次的全國人口普查和地理國情調查，人口普查只是摸清有多少人，土地確權是要明確地是誰(shuí)的，多大面積，多長(cháng)時(shí)間。 3.家庭土地承包突破30年已經(jīng)被中央列入“可選項”。
據了解，該選項已經(jīng)進(jìn)入中央決策的“討論項”，具備較大的落地可能性。如果這條落地，那邊現在沒(méi)有土地或者由于糾紛懸而未決而錯過(guò)此次土地確權的農民，就意味著(zhù)終身乃至世世代代和土地無(wú)緣。
5.農村土地確權需要特別注意的事項有哪些
首先是一定要爭取在這次確權的時(shí)候，把確權給做了，不要因小失大，哪怕是收個(gè)十幾塊錢(qián)的工本費（合不合理咱們另說(shuō)，不要糾結這些細節），為什么？因為這次不做，以后基本就沒(méi)啥機會(huì )了（測繪隊伍一走，你再想讓人家回來(lái)，難啊，這個(gè)成本單個(gè)農戶(hù)根本承擔不起，況且如果人家已經(jīng)測完了，就更沒(méi)戲了），除非國家再搞第二次土地確權普測，那得猴年馬月？同時(shí)在這件事上要分清主次，分清主次，分清主次（重要的事情說(shuō)三遍）。
把證拿下來(lái)是主，其他都可以讓步。農民有了這個(gè)證，才有以后的各種權益（補貼，抵押、繼承啊啥的） 其次，簽字的時(shí)候要注意看內容，看簽的是什么字（大概得簽字7-8次），有些簽字就是走過(guò)場(chǎng)，比如確權申請書(shū)，沒(méi)什么實(shí)質(zhì)意義，可以不看內容就簽。
有些簽字你得睜大眼睛看清楚，比如宅基地四至圖（東至、西至、南至、北至），詳細的表明了宅基地位置和面積，這塊大家要看清楚，是不是給少了面積。 如果少了，要讓測繪單位重新測量。
（很多宅基地是超面積的，情況復雜，是否確權，要看具體情況）。你不看范圍就簽字，少給你算了面積，你就吃了大虧了。
最后，不要抱著(zhù)反正都要測繪給確權了，你不滿(mǎn)足我農民要求我就不讓你確權，不給你資料，這樣你的任務(wù)也完不成。 很多人有這種誤解，雖然中央要求是全部測完，但考慮到實(shí)際情況（有些人外出務(wù)工實(shí)在找不到人，有些人拒不配合，有些存在糾紛無(wú)法確權等等），有5%的回旋空間。
這是什么意思呢？就是說(shuō)100家，只要完成95家，測繪單位就能達到合格標準，就可以驗收，縣里就要給測繪單位錢(qián)，縣里就能給地區交差，地區就能給省里交差，省里就能給中央交差。
6.農村土地確權有哪些事項需知
1、什么是土地確權？ 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡(jiǎn)稱(chēng)確權。
是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱(chēng)一宗地）的所有權、使用權的隸屬關(guān)系和他項權利的內容。然后頒發(fā)相關(guān)的證書(shū)等程序，在法律上確定關(guān)系。
2、土地確權開(kāi)始和結束時(shí)間 土地確權是從2013年中央下發(fā)的文件，全面開(kāi)展土地確權登記工作，要在5年內完成此項工作，就是說(shuō)要在2018年必須完。 3、土地確權工作資金從哪里來(lái)？ 全國范圍進(jìn)行土地的測量、測繪，需要工作人員上房頂，翻墻頭（宅基地確權時(shí)，飛檐走壁）這得多大工作量，得需要老多老多錢(qián)。
這筆費用由中央和地方共同承擔。 4，土地確權需要農民收費繳費嗎？ 土地確權運動(dòng)是屬于中央下發(fā)的任務(wù)，是屬于當地的政府預算中，是有這筆費用的，不該向農民收取。
5、每家每戶(hù)都必須進(jìn)行土地確權嗎？ 根據國家統一要求，是要求每家每戶(hù)都要做。假如沒(méi)有特殊情況下，盡量抓住這次確權機會(huì )，在本輪中把確權的事兒做了。
否則錯過(guò)了這樣，以后想再補就難了。
