1、首先按照用途分攤租賃費
用于生產(chǎn)的屬于“制造費用”
用于辦公的屬于“管理費用”
用于銷(xiāo)售的屬于“銷(xiāo)售費用”
2、劃分月費用
一次收取一年的租賃費,每月攤銷(xiāo)十二分之一
(1)支付租賃費時(shí):
借:預付賬款---場(chǎng)地租賃費
貸:銀行存款
(2)分攤后按月記入費用時(shí):
貸:預付賬款---場(chǎng)地租賃費
借:管理費用---場(chǎng)地租賃費
借:銷(xiāo)售費用---場(chǎng)地租賃費
借:制造費用---場(chǎng)地租賃費
一、企業(yè)租賃場(chǎng)地費用會(huì )計科目:1、如果場(chǎng)地用于辦公,支付的場(chǎng)地費計入“管理費用--租金”科目。
2、如果場(chǎng)地用于銷(xiāo)售,支付的場(chǎng)地費計入“銷(xiāo)售費用--租金”科目。3、如果場(chǎng)地用于生產(chǎn),支付的場(chǎng)地費計入“制造費用--租金”科目。
二、承租人對經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì )計處理1、對于經(jīng)營(yíng)租賃的租金,承租人應當在租賃期內各個(gè)期間按照直線(xiàn)法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當期損益;其他方法更為系統合理的,也可以采用其他方法。2、承租人在經(jīng)營(yíng)租賃中發(fā)生的初始直接費用,應當計入當期損益(管理費用)。
3、或有租金應當在實(shí)際發(fā)生時(shí)計入當期損益。在某些情況下,出租人可能對經(jīng)營(yíng)租賃提供激勵措施,如免租期、承擔承租人的某些費用等。
4、在出租人提供了免租期的情況下,承租人應將租金總額在整個(gè)租賃期內,而不是在租賃期扣除免租期后的期間內按直線(xiàn)法或其他合理的方法進(jìn)行分攤,免租期內應確認租金費用。5、在出租人承擔了承租人的某些費用的情況下,承租人應將該費用從租金總額中扣除,并將租金余額在租賃期內進(jìn)行分攤。
一、企業(yè)租賃場(chǎng)地費用會(huì )計科目:
1、如果場(chǎng)地用于辦公,支付的場(chǎng)地費計入“管理費用--租金”科目。
2、如果場(chǎng)地用于銷(xiāo)售,支付的場(chǎng)地費計入“銷(xiāo)售費用--租金”科目。
3、如果場(chǎng)地用于生產(chǎn),支付的場(chǎng)地費計入“制造費用--租金”科目。
二、承租人對經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì )計處理
1、對于經(jīng)營(yíng)租賃的租金,承租人應當在租賃期內各個(gè)期間按照直線(xiàn)法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當期損益;其他方法更為系統合理的,也可以采用其他方法。
2、承租人在經(jīng)營(yíng)租賃中發(fā)生的初始直接費用,應當計入當期損益(管理費用)。
3、或有租金應當在實(shí)際發(fā)生時(shí)計入當期損益。在某些情況下,出租人可能對經(jīng)營(yíng)租賃提供激勵措施,如免租期、承擔承租人的某些費用等。
4、在出租人提供了免租期的情況下,承租人應將租金總額在整個(gè)租賃期內,而不是在租賃期扣除免租期后的期間內按直線(xiàn)法或其他合理的方法進(jìn)行分攤,免租期內應確認租金費用。
5、在出租人承擔了承租人的某些費用的情況下,承租人應將該費用從租金總額中扣除,并將租金余額在租賃期內進(jìn)行分攤。
租用場(chǎng)地費用會(huì )計處理時(shí)可以在12月一次性確認收入,如果這筆收入占本單位全年收入比重比較大的,也可以分期確認。分期確認時(shí)先將全部收入記在預收賬款借方,然后分月確認收入。但如果是一次性開(kāi)票的話(huà),還是一次確認收入比較規范。在稅務(wù)方面,《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知》(國稅發(fā)[1997]191號)第七條規定;納稅人超過(guò)一年以上租賃期,一次收取的租賃費,出租方應按合同約定的租賃期分期計算收入,承租方應相應分期攤銷(xiāo)租賃費。
租期超過(guò)1年,會(huì )計處理:
借:長(cháng)期待攤費用
貸:銀行存款
以后每月按直線(xiàn)法攤銷(xiāo),記入相關(guān)成本費用:
借:制造費用、管理費用
貸:長(cháng)期待攤費用
企業(yè)租賃場(chǎng)地費用會(huì )計科目:
1、如果場(chǎng)地用于辦公,支付的場(chǎng)地費計入“管理費用--租金”科目。
2、如果場(chǎng)地用于銷(xiāo)售,支付的場(chǎng)地費計入“銷(xiāo)售費用--租金”科目。
3、如果場(chǎng)地用于生產(chǎn),支付的場(chǎng)地費計入“制造費用--租金”科目。
擴展資料
租賃費屬于企業(yè)對外出租的固定資產(chǎn)、包裝物等租賃收入,應作其他業(yè)務(wù)收入處理,不能沖減租賃費用。
咨詢(xún)費指企業(yè)為了加強經(jīng)營(yíng)管理,維護企業(yè)權益的需要,向有關(guān)咨詢(xún)機構進(jìn)行咨詢(xún)所發(fā)生的費用。如業(yè)務(wù)咨詢(xún)、技術(shù)咨詢(xún)、生產(chǎn)咨詢(xún)、管理咨詢(xún)、審計咨詢(xún)、財務(wù)咨詢(xún)、稅務(wù)咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等支出的費用,以及聘請咨詢(xún)顧問(wèn)的支出等。
參考資料:搜狗百科-租賃費
收定金時(shí),先掛往來(lái)賬,待確定租用并開(kāi)具發(fā)票給對方時(shí),再確認收入并計算繳納稅。服務(wù)收入營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。
收到定金時(shí)
借:銀行存款
貸:預收賬款--XX公司
對方確定租用,收取租金并開(kāi)具發(fā)票時(shí)
借:銀行存款
預收賬款--XX公司
貸:其他業(yè)務(wù)收入
每月月底再按收入總額計提稅
計提時(shí)
借:營(yíng)業(yè)稅金及附加---營(yíng)業(yè)稅 收入總額*5%
---城建稅 營(yíng)業(yè)稅*7%
---教育費附加 營(yíng)業(yè)稅*3%
---地方教育費附加 營(yíng)業(yè)稅*2%
貸:應交稅費---營(yíng)業(yè)稅等
繳納時(shí)
借:應交稅費---營(yíng)業(yè)稅等
貸:銀行存款
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